最新版老旧小区综合整治工程施工组织设计方案

《最新版老旧小区综合整治工程施工组织设计方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、最新版老旧小区综合整治工程施工组织设计方案目录一、工程概况及编制依据二、施工方案及技术措施；三、质量保证措施和创优划；四、施工总进度计划及保施；五、施工安全措施计划；六、文明施工措施计划；七、施工场地治安保卫管理计划；八、施工环保措施计划；九、冬季和雨季施工方案；十、施工现场总平面布置；十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；十五、与发包人、监理及设计人的配合。一、

2、工程概况及编制依据（一）工程概况本工程为**区**镇人民政府2018年老旧小区综合整治工程第二标段，建设地点位于**市**区**镇人民政府所属辖区。1、招标范围：包括蔬菜局宿舍、半导体厂宿舍6#、半导体厂宿舍7#、半导体厂宿舍8#老旧小区节能改造、外网亮化及硬化等综合整治工程，建筑面积16674平方米工程量清单及图纸所包含的全部工程施工内容。2、工程内容：招标文件中工程量清单及图纸所包含的全部工程施工内容。3、工程质量要求：符合国家验评标准。4、工程安全要求：符合国家安全标准。5、计划工期：本工程计划于2018年04月15日，2018年10月15日竣工，计划工期共计184日历

3、天。实际工期以签订合同为准。（二）编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境及节能设计标准等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《**区**镇人民政府2018年老旧小区综合整治工程第二标段施工招标文件》、《施工招标评定标办法》，《民用建筑节能设计标准》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程

4、的投标。本工程施工组织设计，是按照**市公共资源交易中心及招标文件通知的精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。（三）施工规范、标准、规程、法律法规依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。1、《工程测量规范GBJ50026—932、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20023、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209—20024、《砌体工程质量验收规范》GB

5、50203—20025、《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300—20016、《混凝土质量控制标准》GB50164—927、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—878、《电气安装工程电气设备交接试验标准》GBJ150—919、《建筑装饰工程质量验收规范》JGJ50210—200110、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—9911、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—200112、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—8813、《公路水泥混凝土路面施工技术细则》JTG/TF30-201414、《公路水泥混凝土路面施工技术细则》JTG/TF30-201415

6、、《固化类路面基层和底基层技术规程》CJJTJ/80-9816、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008其他相关的各种规范和标准。二、施工方案及技术措施（一）施工顺序1、施工总顺序在进行施工准备工作的同时，对小区住宅楼单元口搭设双层防护棚安全通道；外墙保温和外墙涂料工程按先上部后下部的顺序进行施工。本工程分为拆除工程、安装防盗门、塑钢窗，外墙保温、贴砖及涂料，抹砌台阶散水，屋面卷材防水、管网改造、院面硬化、路灯工程等综合改造等施工阶段。在施工过程中，牢牢抓住外墙保温节能改造工程这根主线，合理安排施工时间。本工程为老旧小区改造项目工程，施工顺序按拆除施工、安装门窗、

7、屋面施工、外墙施工、抹砌台阶散水等工程顺序进行。2、具体安排节能改造工程施工顺序：屋面防水—更换塑钢窗—外墙抹灰—外墙保温—外墙涂料—抹砌台阶散水—管网改造—院面硬化—路灯工程。拆除施工顺序：拆除屋面防水、基层—拆除门窗—拆除台阶、散水—拆除路面路基。外墙保温施工顺序：搭设脚手架—更换塑钢窗—墙面附着物的拆装—外墙面抹灰—外墙保温—外墙涂料—完工清理。（二）屋面拆除工程1、施工内容【1】楼屋面围护栏杆搭设、单元入口搭设双层脚手板硬防护安全措施。【1】配专用粘结剂基层墙体处理—刷界面剂一道—粘贴EPS聚苯