小区物业管理系统设计报告

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1、..................................小区物业管理信息系统设计报告第一章系统总体结构设计31.1子系统的划分3专业技术Word资料下载可编辑..................................1.2系统总体结构31.3计算机处理流程设计51.3.2用户管理子系统6第二章系统设置配备72.1网络设计72.2设备和网络的配置9第三章系统分类编码设计103.1分类方案10图3-1小区职工分类图113.2编码和校对方式11第四章数据结构和数据库设计124.1关系数据结构设计124.2输入输出设计154.3用户界面设计17第一章系统总体

2、结构设计1.1子系统的划分专业技术Word资料下载可编辑..................................住宅小区物业管理信息系统按功能划分为以下8个子系统：用户管理子系统，收费管理子系统，用户报修子系统，房屋信息管理子系统，车库信息管理子系统，住户信息管理子系统，往来人员管理子系统，公共设施管理子系统。这八个子系统相对独立，相互间的数据依赖性较小。通过该系统，管理者和用户可以方便快捷地找到作需要查询的信息和需要修改的信息，添加修改变更的信息，删除失效的信息。运用该系统能够方便物业管理者系统全面地了解和分析用户的需求和现状，以便更好地位用户服务，更加灵活

3、有效地管理小区的出入人员、收费情况、车库库位、故障维修和公共设施状况，保护住户的安全，为其提供更加周到快捷的服务。1.2系统总体结构系统总体功能结构如图1-1所示本系统在运行管理过程中，主要实现的功能即为，各种数据的编辑——包括录入、更改和删除，以及数据的查询，附加功能为系统本身的用户添加、修改密码哈删除。因此，本系统所需要实现的功能重点就是关于各种数据。经过我们的分析和设计，我们将系统分为两大部分——管理员界面和用户界面。两个界面的信息量相同，区别就在于，管理界面内能够进行数据的编辑——即录入、修改和删除。通过点击表单内的“编辑”按钮，管理员即可进入系统编辑界面，可从右

4、侧对应的编辑框中进行数据修改，并在保存修改前可以对原数据进行备份，以防止发现修改错误后，正确数据丢失，可以对修改错误进行弥补。同时，管理员界面也可以对本系统的用户进行添加和删除。而用户界面则侧重于各种信息的查询工作，除了能够修改本用户名的密码之外，用户界面就只能够对小区中各种信息进行查询，本模板主要的目的就是为了信息的公开和透明，以达到物业与用户之间的和谐相处。图表说明：图1-1专业技术Word资料下载可编辑..................................登录系统管理员用户管理员信息表管理表人员流动住户信息房屋信息车库信息日常工程用户报修物业收费流动人

5、员编辑添加删除修改小区物业费使用情况及预算，用户所应缴纳的物业费用用户信息表管理表人员流动住户信息车库信息房屋信息日常工程物业收费用户报修流动人员物业费管理及缴费报表文字说明：具体功能如下所述：（1）信息登录：此功能实现管理员和用户进入系统界面了解详细的信息并对用户登录信息（如密码）进行相应显示、添加、修改、删除等相应的操作。专业技术Word资料下载可编辑..................................（2）数据登记：该功能实现将日常产生的数据及时登记到系统定义的表中，并在必要时进行显示、添加、修改、删除等操作。这些表格包括住户信息表、房屋信息表、车库

6、信息表、物业收费信息表、小区日常工程维修费用、用户报修表、小区人员往来登记表等。（3）查询：实现查询登记单据功能（通过表单实现），查询住户信息，房屋信息、车库信息等信息资料，各种物业维修管理费用、小区往来人员信息。并对具体的数据进行显示、添加、修改、删除等操作。以及用户对各方面信息的查询和打印。（4）编制并显示小区日常工程维护费用的核算情况及预算计划。（5）规划住户应缴纳的物业费用情况。住户所缴纳费用=（物业总费用）/（用户人数）（6）打印小区日常工程维修费用报表及住户所需缴纳的物业费用报表。1.3计算机处理流程设计1.3.1信息管理子系统信息管理子系统的计算机处理流程如

7、图1-2所示。图中各种信息的录入均通过键盘与鼠标输入，以及根据表单之间的联系自行生成。所完成的功能为管理员所能够完成的各种信息的编辑与查询和用户对信息的查询。图1-2信息管理计算机处理流程图小区公共信息房屋等信息变动小区公共信息小区信息文件321信息管理子系统输出处理符实判断符实判断读数据新档案文件小区房屋等资料库查询结果表单查询条件表单生成文件查询处理修改处理符实判断读数据读数据专业技术Word资料下载可编辑..................................1.3.2用户管理子系统所谓用户管理子系统，属于本