建筑工程施工合同对工程结算的影响

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1、建筑工程施工合同对工程结算的影响闫小娟/>>第三建筑工程公司摘要：建筑工程施工合同是工程造价控制的主要依据，为此，建筑工程施工合同对于工程结算的影响是工程造价控制工作中不可忽视的环节。本文先从合冋签订以及履行对于工程结算影响进行分析，然后提出控制方法，从严格合同审核，注重合同管理，弥补合同不足等方而，提出了一些提高合同管理水平的建议，从而降低因施工合同给竣工结算带来的风险。关键词：施工合同;工程结算;合同管理;收稿日期：2017-9-5Received：2017-9-51引言通常情况下，建筑工程多采用承发包模式完成建设任务。当工程竣工验收交付投入使用后，承包商和发包商需进行竣工结算。当前我

2、国建筑行业发展较为迅速，但是合同签订等相关规定仍不完善，尤其是设计变更、索赔、现场签证等标准不统一，经济纠纷较多，处理难度较高。为此，需重视建筑施工合同对于工程结算的影响，并对施工合同签订过程进行严格管控，为后期结算提供明确依据，避免纠纷的发生，也可为纠纷的处理提供参考。2合同签订过程中的影响(1)法律意识薄弱，合同内容表述不清，签订不规范，很多发包单位和承包单位没有严格遵循建筑法的相关要求拟定合同，细化合同内容，同时因为法律意识薄弱，不能采用法律手段维护自身的权益。所以，在签订合同过程中，需做到合同格式规范，A容详尽，符合建筑法要求，切勿草草行事。同时，对于合同屮的条款和细节，需耍依据工

3、程的实际情况和投标时发包单位对合同的耍求而定，保证条款能有效约束双方行为，也能有效避免争议的发生，否则就会造成双方签订的合同并不合格。合同在履约过程中，一旦涉及到了施工双方的经济利益，就会因为施工合同中对该条款没有详细规定而造成双方意见不一，引发经济纠纷，甚至是造成工程停工。(1)合同签订不严格，条款不详尽。部分建筑工程的建设规模较大，投资金额较大，影响范围大，合同的履行时间也比较长，所以对于合同屮的相关条款，需做到条款应尽量详尽，避免职责义务划分不清等问题。(2)中乙双方对于合同内容和法律效应的重视程度较低，同时合同内容存在不公平等问题。合同签订双方需要履行的主要职责就是自觉、严格遵循合

4、同条款，履行自己的义务。但是在实际工作过程中，因为合同双方可能为主从关系，从权属关系角度来说就是不平等的。发包方和承包方也不重视合同，甚至有违背合同的问题，只顾自身利益，违反了合同中的部分条款，造成了严重的经济损失。3合同履约过程中对工程结算的影响(1)合同中的主要条款直接影响工程的竣工结算。在工程竣工后，对于工程造价的确定与控制和合同签订双方的条款具有一定的约束作用。在工程合冋中，对工程价款如何结算有详细规定。从合同签订双方的经济利益角度来说，履行合同是确定工程完工结算价款的保证，也能够保证甲乙双方可以自觉履行义务和合同条款。施工合同的签订是为了规范合同签订双方的行为，在发生经济纠纷时也

5、可充分维护各方的合法权益。若任何一方不自觉履行，都会影响对方权益，也需承担相应的法律责任。为此，应在合冋中明确违约的责任和违约的条件，均要做详细说明。(2)调价引起的。与其他工程相较而言，建筑工程具有一定的特殊性，因工程所在地域的物价和环境不同，工程造价也不可能是固定不变的，在合同履行过程中也存在很多不稳定因素，引发各类干扰事件，为此，为保证合同的效应，需要对合同价款进行调整，以适应不断变化的合同状态。由于当吋双方合同签订吋不会考虑到突发的各种因素，在签订合同时关于调价出现的各种情况没有做详细规定，到了工程完工后双方结算时各自找理由，互相扯皮而影响工程结算。(3)合同类型不同，对工程竣工结

6、算造成的影响也有所差异。我国常用的合同形式可分为固定总价合同、可调价款合同和成木加酬金三种。其中，成木加酬金在我国应用的较少，而固定总价合同和可调价款合同较多。基于工程量清单计价模式下，固定总价合同和固定单价合同最为适用。但是采用不同的合同形式，工程结算难度也不同。其中，阀定总价合同也就是人们常说的“包死合同”。固定总价合同的价格计算主要是依据图纸和现行规范进行的，承发包双方需要就工程项目建设情况对总价进行协商，由承伍方一笔伍死，不会发生变化，这种合同带来的经济风险主要由承包方承扪，并II若工程施工中出现了意外情况造成工程成本增加，承包方也需负责。所以，这种合同形式对于工程量较小、工程周期

7、较短、技术相对简单的建筑项目比较适宜。岡定单价合同是按照岡定的综合单价进行价款结算，对于工程量的计算，需要依据施工图、工程变更单和现场签证等,按实际完成的工程量进行计算。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。各项费用都需要投标人根据企业的实际情况，对各类风险因素进行统筹,才能够保证编制的准确性和全面性。综合单价在合同履行期间不会随市场价格变化进行调整，所以可调价款合同可以先制定一个框架，对工程中存在的风险进行