房屋租赁居间合同示范文本

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1、合同编号：001000220110805房屋租赁居间合同示范文本（2011居间成交版）合同范本使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《江苏省合同管理办法》等有关法律法规制定的合同示范文本，供双方当事人签约参照使用，签订合同前请仔细阅读。二、签订合同前出租方（甲方)、承租方（乙方）要验看居间方(丙方)的《企业法人营业执照》或者《营业执照》，以及经办人的《经济执业证书》原件。三、本合同示范文本，由江苏省徐州工商行政管理局制定，合同样本公布于江苏省徐州工商行政管理局电子政务网（网址：www.xzgsj.gov.cn，打开后点击：办

2、事指南·合同管理），供公众无偿查阅下载。合同编号合同范本徐州市房屋租赁居间合同(2011居间成交版)出租方（甲方）证件及编号承租方（乙方）证件及编号居间方（丙方）营业执照注册号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省合同监督管理办法》等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。第一条房屋基本情况该房屋坐落于徐州市区（县）街道办事处（乡镇）。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为。该房屋（□已∕□未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第

3、种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋租赁用途及房屋修缮（一）该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。（二）甲方（□是∕□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。合同范本第四条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙

4、方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面∕□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面∕□口头）通知对方。第五条租金（一）租金标准：元∕（□月∕□季∕□半年∕□年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（□年∕□月）不变，自第（□年∕□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：，，，。（三）租金支付方式：（□现金∕□转账支票∕□银行汇款）（四）甲方或收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条押金（一）甲方交

5、付该房屋（钥匙）时，乙方（□是∕□否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费∕□电费∕□电话费∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）本合同中未列明的其他费用由甲方承担。（三）甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。第八条居间服务（一）丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋

6、租赁合同提供机会或者媒介服务，如实报告订立房屋租赁合同事项，办理房屋租赁登记备案手续，并协助甲乙双方办理物业交验。合同范本（二）本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费（佣金）元（大写：元），支付方式：□现金∕□转账支票∕□银行汇款；乙方即应向丙方支付居间服务费（佣金）元（大写：元），支付方式：□现金∕□转账支票∕□银行汇款。（三）甲乙双方支付的居间服务费总和不应超过月租金标准。第十条房屋返还（一）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。（二）乙方添置的新物可由其自行收

7、回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为（□乙方恢复原状∕□乙方向甲方支付恢复原状所需费用∕□乙方放弃收回∕□归甲方所有但甲方折价补偿）。（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在一定时间内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方有权自行处理。第十一条房屋及附属设施的维护(一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费