工程和物管篇

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1、工程&物业篇（251题）单选题1、工程例会每周至少次。A．2B.1C.3D.1.52、公司分管副总每日必须巡场，将所有管理区域巡完。A.一月内B.一日内C.三日内D.一周内3、工程部经理、工程师、技工领班、技工等每日必须巡场，并填写记录。A.巡检B.巡视C.巡场D.检查4、对电、水、气等能耗费用，要将能耗预算分解到。A.每时B.每日C.每周D.每月5、对电、水、气等能耗费用，工程部每日填表记录统计，每周参照()进行分析。A.运营指标B.预算指标C.成本指标D.估算指标6、对电、水、气等能耗费用，每月与当月预算、往年能耗费进行对比，

2、确保完成能耗指标。A.同月B.每月C.平均D.全年7、在前期介入期间要求项目公司安装电表、水表等，预先收取业户、主力店的代垫能源费，杜绝欠费现象。A.电子式B.机械式C.节能式D.预付费式8、在设备交接验收之前，变电站、水泵房等机房需投入运营。为协助项目公司，管理公司可安排技工进站值班，对此类设备进行。对设备的安全、维护等不承担责任。A.代管，但不是接管B.代管,并接管C.熟悉D.运营维护9、在设施设备安装调试阶段，管理公司要组织工程技术人员编入设备调试小组，参与设备调试工作。A.半程B.全程C.随时D.按时10、在房地产市场体系

3、中，物业管理市场处于。A.第一级B.第二级C.最后一级D.最高级11、“物业”是粤港方言对房地产的称呼，它最早在香港被普遍使用，其含义是的房地产。A.多元性B.一体性C.整体性D.单元性12、钢筋混凝土结构房屋的修缮周期一般是年。A.20-25B.15-20C.50-60D.10-1513、配电房室温应控制在摄氏以下。A.45℃B.35℃C.50℃D.40℃14、电压互感器和电流互感器二次回路导线截面不小于。A.2.5mm2B.1.5mm2C.4mm2D.6mm215、物业管理市场的含义是物业管理企业采用的手段实施管理，对业主和非

4、业主使用人、承租人提供服务，从而取得报酬。A.劳动性B.商品性C.经营性D.多种经营16、10KV以下带电设备与操作人正常活动范围的最小安全距离是。A.0.2米B.0.4米C.0.5米D.1米17、纯电阻性负载的功率数是。A．0.85B.0.9C.0.95D.118、物业管理的要素市场是的居住用房管理、服务。A.出租B.自用C.自管D.他用19、物业管理市场的流通和交换的目的是提供劳动服务。A.社会性B.经济性C.福利性D.商品性20、供电系统要求值班。A.8小时B.24小时C.12小时D.10小时21、智能化物业的主要支撑技术是

5、：。A.信息技术B.互联网技术C.现代通信技术D.计算机网络技术22、新安装的变压器要进行：次冲击台闸试验。A．2B.3C.5D.622、水泵房在给排水系统中处于：部位。A.关键B.非关键C.一般D.普通23、消防泵每隔，（每次试运转10分钟）试运行一次。A.一周B.一个月C.半个月D.半年24、消防泵“自动、手动”操作检查一般进行一次。A．每周B.每月C.每半年D.每年25、水泵房卫生清洁一次。A.每天B.每周C.每月D.每年26、水泵轴承每隔润滑一次，加入润滑脂过多，将导致轴承过热。A.1个月B.3个月C.6个月D.12个月2

6、7、水泵房设备运转情况需要。A.上报B.汇报C.汇总D.记录28、建筑物4层以下采用可充分利用市政管网压力，避免水头（即水压）浪费。A.市政直接供水B.变频供水C.水箱供水D.水塔供水29、水箱浮球每隔检查一次。A．一星期B.3天C.15天D.1月30、对一级负荷的供电要求：有供电。A.两个独立的回路B.两个并联变压器C.两根电缆D.两个独立的电源31、地下建筑和地下停车场的安全出口至少应有：个。A．1B.2C.3D.432、在疏散中对伤病员和行动不便的人员应：使用。A.客梯B.货梯C.消防电梯D.应急电梯33、水泵联轴器每隔一个

7、月检查一次，检查时注意联轴器是否旋转自然，并保持偏差不超过mm。A．0.1B.0.2C.0.3D.0.434、自动喷淋系统中最不利点的静水压力不少于mH2O来水柱。A．5B.10C.15D.2035、消防演习前，应提前天到自来水公司办理消防用水手续。A．3天B.1周天C.10天D.15天36、漏电开关额定漏电动作电流是mA，不动作电流是15mA。A．20B.30C.40D.5037、通过的路径称为电路。A．电流B.电压C.电感D.电容38、大小与方向均随时间变化的电流（电压）叫。A．直流电B.变流电C.交流电D.高压电39、当高压

8、设备发生接地时，为防止跨步电压触电，室外不得接近故障点：米。A．5B.8C.10D.1540、双臂电桥的用途：用于测量。A．电阻B.小电阻C.电压D.电流41、电梯要进行一次安全年检工作。A．每周B.每月C.每半年D.每年42、电梯机房对温度的要求