主题木屋酒店项目

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1、主题木屋酒店项目武汉楚天号达木屋，被评为世界上最环保、唯一可再生的建筑，被誉为二十一世纪生态住宅。随着环保、健康产业的悄然兴起，木屋建筑也受到越来越多人的青睐。20世纪80年代至今，是国际木结构建筑发展最快的时期。在北美，木结构住宅处于市场主导地位，美国平均每年新建近150万幢住宅，其中90%采用木结构；在加拿大，在日本，在北欧的芬兰和瑞典，木结构住宅非常普遍。。就中国来讲，木结构房屋的市场基本还是空白，因此发展的空间很大。估计内地五年内将每年建造的木结构房屋数量达到15000栋。据不完全统计，中国木结构建筑年新建面积约为350-400万平方米，照此推算木结构建筑市场潜力巨大。“绿色发展、

2、循环发展、低碳发展，推进生态文明建设”被写入党的“十八大”报告，标志着我国绿色产业时代的来临。在以木结构建筑为特色的地区、旅游度假区重点推广木结构建筑，到2020年，全国城镇绿色建筑占新建建筑比例超过50%，新增绿色建筑面积20亿平方米以上，其中木结构建筑年竣工量预计达1亿平方米，占当年预计总竣工量的5%，这意味着“木屋”市场5年将增长150倍。此外，随着生态露营、森林康养、湿地公园、森林公园等概念的深入人心，这些领域也应该是木结构建筑的发展方向。项目背景旅游住宿相关数据2011-2013年，特色客栈投资年均增长13.1%，超过行业整体增长率3个百分点。从整体行业态势来看，借助于电子商务及

3、互联网平台的信息流通优势，以及自助游市场规模的急剧拉升，中等价位、具有明确特色定位的中小规模民宿及客栈相关市场份额开始凸显，并在未来5年内成为行业主要领导者。截止2017年1月,我国有限服务酒店总数已达到24150家,同比共增加了2669家,客房总数为2134690间,同比增加了165545间,增长幅度为8.41%。2016年末，我国大陆客栈民宿总数达53852家。短短两年内时间内，我国客栈民宿数量涨幅达到近78%。伴随中国经济的高速发展，高速公路网络的高度发展与完善，使得出行越来越方便、生活观念与生活方式的自由发挥与释放让更多的人热衷于休闲度假。2014年全年中国旅游人次数为36.1亿，

4、其中22亿人次选择自驾游。2016年自驾游、自助游市场规模超过70%。未来，景区木屋、树屋成为出行旅游度假的主要住宿方式。亲子游三大维度亲子游是亲子旅游的简称，一般由父母和未成年子女共同参与，集认知、教育、体验、亲情、休闲等于一体的旅游方式。亲子游以关注孩子旅游需求为出发点，统筹了亲子双方的旅游需求，具体产品形式以周边游产品和长线游产品为主。亲子游是现代社会倡导的一种积极的生活方式和家庭教育途径，带孩子去旅游不仅让他们在旅途中学习了知识、感受了自然、提高了能力，而且还有助于培养父母与孩子间的感情。中国亲子游市场份额集中在东南沿海城市，其中，北上广深等TOP10城市亲子游人群占全国20%。亲

5、子游客群选择产品的三大维度：国内木屋度假酒店分析目前国内木屋特色度假酒店发展迅速，多集中在北京和周边、江浙沪以及安徽、广东、贵州、河南等名胜景点附近。每个木屋度假酒店都有各自特色，主题不同，风格各异，根据定位的不同和客户需求和功能性的差异，打造具有地域文化内涵和独特创意体验的休闲度假目的地。北京及周边景区案例景区名称品牌定位及特色规模户型面积单价入住率经营时段怀柔皇后镇休闲旅游度假理想目的地，度假木屋及小别墅、餐厅、会所及农业区、生态园林区等总建筑面积约为10万㎡，可承接200人以上的容量私人别墅2803600私人别墅1001500木屋45880情侣木屋25380龙湾国际露营公园国内首家国

6、际标准的五星级特色露营地。集营位、住宿、娱乐、文化活动于一体，广场区、主会场区、房车营位区、儿童游乐区、移动木屋区、帐篷区、篷房区以及服务中心等13个功能区。房车营位、水景篷房区、可移动木屋区、65座木屋别墅区、集装箱房五大住宿区域木屋别墅80-2001500-4400移动木屋35-45800-960水景篷房35880小木屋15350国内木屋度假酒店分析江浙沪及其他省份景区名称定位及特色规模户型面积单价入住率经营时段千岛湖36都乡宿度假酒店千岛湖边，现有小木屋，集装箱，房车，60多间，总建筑面积977平方米，总投资约800万元由10幢独栋式和双排式木屋组成，还有500平方的多功能游泳池和多

7、功能餐吧。分别由6幢独院和4幢四合院组成。独栋3房1002260独栋2房801440豪华标间23750标间21-27700安徽恩龙世界木屋村占地13.37平方公里，是集观光旅游、休闲度假、商务洽淡、康体养生为一体的生态旅游度假区总体规划88平方公里，拟建设世界各地不同文化风情木屋别墅3000余栋主题村落式木屋地产东南亚主题度假别墅120-2002139四人间别墅50955三人间别墅40722二人间别墅35489浔龙河星空