产业园区发展研究.pdf

《产业园区发展研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2018/1/14产业园区研究INDUSTRYPARKRESEARCH产业园区INDUSTRYPARK案例分析CASEANALYSIS专项研究STUDY经验总结CONCLUSION112018/1/14产业园区基本定义产业园区是指由政府或企业为实现产业发展的目标而创立的特定区位环境GovernmentIndustryEspecialDistrictCompanyDevelopment特定区域政府/企业主导Objective产业发展2产业园区园区特征规模：基础设施：规划：限定：管理：大面积的土共享基础设规定执行标对常驻企业、履行合同与地开发施和

2、各类服准和限制条土地利用率协议，控制务，配套企件和建筑物类适合企业入业或合作企型实施限制驻，制定园业地理邻近区长期发展从而降低物政策与计划流成本甚至等交易成本园区开发是房地产驱动(PropertydrivenDevelopment)的一种发展模式322018/1/14产业园区发展模式先聚产业后成园区产业自然聚集式的发展方式，是在区域特色产业也就是地方企业自然性集群发展到一定阶段后出现的，是专门为从事某种产业的企业而设计的园区先建园区后引产业产业开发区式的发展方式，由政府或企业在没有切实产业基础的地区，先征用土地，其次完善基础设施，再运营相关成熟模式来形成园区

3、，加上优惠政策招商引资，吸引企业进驻4产业园区国内概况中国高新技术产业开发区全国设立88个(截止2011年)高新区经济发展排名（2010年）北京、上海、深圳、武汉、西安、成都、苏州、南京、无锡、广州高新技术产业开发区特点依托于智力密集和开放的环境，依靠科技和经济实力，吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理方法手段，通过优惠政策和各项改革措施，实现软硬环境的局部优化，最大限度地把科技成果转化为生产力而建立的集中区域。532018/1/14产业园区发展概况第一阶段（1988—2002年）主题：国家级高新区的创建1988（设立第1个）北京中关村1991-1992

4、年（设立50个）上海张江、西安高新、深圳高新、南京高新、天津高新、成都高新、苏州高新、沈阳浑南、青岛高新等第二阶段（2002年至今）主题：引领自主创新，深化发展陆续增设37个国家级高新区，积极培育和发展战略性新兴产业，同时运用高新技术加快提升传统产业，加强信息技术、新材料、新能源等高新技术成果转化和推广应用，促进传统产业升级。6产业园区研究对象研究主体----主题产业园科技园区金融园区工业园区文化园区……研究范围----0.5~5.0Km²建设规模----100万平方米742018/1/14科技园区科技园区（SCIENTIFIC&TECHNOLOGYPA

5、RK）8科技园区基本定义INTERNATIONALASSOCIATIONOFSCIENCEPARKS科技园区是由专业人士管理的组织，主要目的是通过促进创新和有关的商家和研究所的竞争来使当地的财富得以增长。为了达到这个目标，科技园区刺激和管理高校中知识和技术。——国际科技园区协会官方定义952018/1/14科技园区发展历程世界科技园区世界主要国家和地区建立时间和数量首建科技园区的时间国家/地区时间国家/地区时间18%100%美国1951加拿大1977苏联1957中国台湾198048%日本1963荷兰1980丹麦1965意大利1982澳大利亚1965瑞典1983法

6、国1969德国198330%以色列1970芬兰1982英国1972爱尔兰19802%2%比利时1972新加坡1980韩国1974中国大陆19881960-691970-791980-891990-992000以后世界上共有375个科技园区中国大陆第一个科技园区18%的园区在2000年以后建立北京中关村10科技园区地理分布科技园区的分布科技园区与大学的联系距大学5-距大学未知位于大学44%20公里20公园区内或位于居民数少于50万的小城市以内里以上毗邻大学24%位于居民数多于100万的大城市15%4%9%临近大城市11%7%48%位于居民数在50-100万的中型城

7、市28%5%临近小城市4%临近中型城市距大学园区1%5公里内位于乡村1162018/1/14科技园区用地规模中大型未知0.6~1.0Km²5%2%大型20%51%1.0Km²21%中小型小型0.2~0.6Km²0.2Km²12科技园区行业分布科技园区内一半以上是服务型企业IT产业是科技园区的主要产业7%100%5%6%制造型企业其他8%9%19%18%5%51%20%26%20%26%研究机构服务型企业IT生电农环新医其化子产境材药他与品料计算机国际科学园区协会2002年10月统计数据1372018/1/14科技园区发展趋势注重优惠政策导向发展产业集群规模加工型

8、的高新区域研发型的高新区