民用高层住宅楼土建监理细则

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1、XXXX土建细则编制人：批准人：XX建设监理有限公司工程项目监理部二0年9目录一．专业工程的特点二．监理工作的流程三．监理工作的控制要点及目标值四．监理工作的方法及措施9本工程位于西平县解放路与柏城大道交叉口东南角。总建筑面积20708.03㎡。建筑层数：地上主体18层，地下一层；建筑使用年限：50年，结构安全等级为二级，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级；建筑高度：主体高54.450M；屋面防水等级为1级；砌体施工质量控制等级为B级。一、专业工程的特点：本工程主体受力结构为钢筋混凝土的剪力墙结构，钢筋混凝土工程的分项工程由模板、钢筋、砼工程组成。模板

2、工程起着固定结构形式的作用，钢筋工程则在结构中起骨架作用，砼工程则是构成实体受力结构的最后过程。二、监理工作流程（对于钢筋砼工程流程）见证取样员与施工方、供货方共同取样送实验室进行化验实验原材料的检验巡视是否符合图纸及规范要求模板的检验巡视及隐蔽前的检查是否符合图纸及规范要求钢筋绑扎的检验砼浇筑的检验旁站，砼坍落度及砼振捣是否符合施工规范符合施工规范要求方可拆除模板拆除9一、监理工作的控制要点及目标值模板工程3.1模板及其支架必须符合下列规定：3.1.1保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确；3.1.2具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承

3、载新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载；3.1.3构造简单、装拆方便并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑和养护等要求；3.1.4模板的接缝要严密不应漏浆；3.2模板设计、制作、和施工尚应符合国家现行标准的相应规定；3.3模板与砼的接触面应涂隔离剂。对油质类等影响结构和妨碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用，严禁隔离剂沾污钢筋于砼的接茬处；3.4对模板及其支架应定期维修，钢模板应防止锈蚀；3.5模板的安装：3.5.1模板及支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定设施；3.5.2当梁板跨度≥4M时，模板应起拱，起拱高度控制在1‰-3‰的范围；3.5.

4、3分层分段浇筑时，安装上层模板及支架时应满足：a下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力；b上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板，上下层支架应在同一竖向中心线上；3.5.4固定在模板上的预埋件和预留洞孔应按照建筑结构安装图示留设，不得遗漏。3.5.5模板的允许偏差：（见下页表1）3.5.6模板拆除，现浇结构的模板及支架的拆除时的砼强度应符合下列规定：a侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏后方可拆除；b底模在砼强度满足下表2规定后方可拆除；9表1项目允许偏差（㎜）轴线位置5底模上表面标高±5截面尺寸墙、梁+4、-5层高垂直全高≤5M-4相邻

5、两板表面高低差表面平整（2M长度上）25表2结构类型结构跨度（M）按设计砼强度标准值的百分率（%）板>2，≤875>8100梁≤875>8100悬臂构件>2100≤275钢筋工程：3.6.1钢筋的质量等级应符合现行国家标准；3.6.2钢筋应有出厂质量证明书或实验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，进场后按炉罐（批）号及直径分批检验。3.6.3检验内容包括查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样经力学性能实验，合格后方可使用。3.6.4本工程钢筋检验所得的强度实测值应符合下列要求：a钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.2

6、5；b钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值框架结构不应大于1.25，剪力墙结构不应大于1.4；3.6.5钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。3.6.6钢筋的级别、种类、直径应按设计要求采用，当需代用时应征得设计单位的同意，并符合现行《钢筋砼验收规9范》的要求。3.6.7钢筋的加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤、油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。3.6.8钢筋应平直、无局部曲折。3.6.9调直钢筋时应符合现行《钢筋砼验收规范》的规定。3.6.10钢筋的

7、弯折应符合现行《钢筋砼验收规范》的规定。3.6.11钢筋焊接接头形式、焊接工艺和质量验收应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规程》的有关规定。3.6.12钢筋焊接接头应符合国家现行标准的有关规定。3.6.13钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。3.6.14焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。3.6.15受力钢筋的接头选用焊接或机械连接，接头位置应错开梁端、柱端加密区范围。3.6.16受力钢筋接头应相互错开，在同一个区段内受拉区不宜超过50%。3.6.17绑扎接头应符合现行《钢筋砼验收规范》的规定。砼工程：3.7.1水泥进场

8、必须有出厂合格证或进场实验报告，并对其品种、标号、包装或散装仓号，