房产议价协议书

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1、购房议价金协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）丙方：（经纪方）：本着三方“公平自愿”的原则，经过友好协商，现对如下待售房产达成一致协议。一、待售房屋情况1.房屋坐落于东陆座1803号，户型为一室一厅，面积为44.61平米。2.屋内设施为精装修，水电有线电视齐全。南北坐向。3.待售房屋甲方欲挂牌交易出售价为人民币贰拾玖万元整（￥290000.00整）4.待售房屋出售价格包含房屋内装修等一切设施。二、待售房屋议价情况1.甲方欲出售挂牌交易出售价格为人民币贰拾玖万元整（￥290000.00整2.现乙方对待售房屋价格提出异议，3.经过乙方反复比较及磋商，现对待售房屋应

2、价人民币贰拾陆万元整（￥260000.00整）4.为尽早对待售房屋达成交易经过与丙方协商，现乙方委托丙方对待售房屋进行市场行情调查，5.乙方委托丙方对待售房屋与甲方进行价格磋商协商，以期尽快达到乙方应价价位并达成交易6.为尽早达成应价价位并交易，乙方同意缴付人民币壹仟肆佰元整（￥1400.00整）与丙方担保，作为乙方购房担保诚意金。7.乙方与丙方协商同意此诚意金作为乙方购房诚意金，督促丙方与甲方谈判磋商价格，若价格达到乙方应价价位，此诚意金转为购房定金交付与甲方，若谈判磋商价格未达到乙方应价价位，此购房诚意金全款退还与乙方。立约时间：2011年7月10日立约地点

3、：昆明创园房地产经纪有限公司签约人（甲方)：签约人（乙方）：经纪方：昆明创园房地产经纪有限公司西山区分公司篇二：房屋买卖合同补充协议房屋买卖合同补充协议1、买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。2、卖方出售房屋价格为人民币元整，订金已付人民币买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。3、卖方出售的房屋为，房屋所有权证上面积为平方米，加建面积为平方米。如有不符，买方有权终止交易，并要求两天内退回订金。4、卖方保证自己是该房唯一的所有人，拥有完整的所有权，出售

4、该房是合法的，有效的。卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，房屋共有人同意出售该房屋，若有隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。5、卖方保证该房屋无重大质量问题，包括墙壁开裂，屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大不利事件。否则买方有权退房并追回订金。6、卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易并追回订金。若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。7、买卖双方应该在买方交付订金后一个月内完成过户手续。在完成过户手续后，买方应付房款人民币元整。卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业交割后，卖方应交付

5、该房屋钥匙。卖方应在完成物业交割后一月内配合买方完成水电过户、有线电视过户及迁出户口，上述事项完成后在两个工作日内，买方付清房屋尾款人民币元整。8、卖方同意赠送给买方的家具和电器等包括：（以经过卖方签名的照片为准）客厅：饭厅：主卧：次卧：厨房：（如在物业交割时发现物品缺失，卖方应赔偿买方与缺失物品相应的款项。）9、卖方应在物业交割时向买方提供房屋结构图、水电装修线路图。10、已付订金但未完成过户其间，如果出现新的税收，由买卖双方各自承担属于己方的税费。11、在物业交割前卖方负责修理好防盗门呼叫系统及楼梯灯，否则买方有权暂扣房屋尾款。12、以上内容如出现卖方违约，

6、买方有权终止交易并于两个工作日内追回订金。13、本合同一式三份，涂改无效。买卖双方和居间各持一份。选房篇选址：市区内，地段较好。不宜靠近变电站、医院、信号发射塔、垃圾站、戏院、酒楼、学校、街市、警局、消防局、寺庙庵堂。不宜在十字路口。最好住富人多的地方。勿选坐落掘头巷尾的楼宇。最好靠近广场或公园。外墙与楼梯：外墙新净，无乌黑破损，马赛克或砖仔外墙佳。楼梯光亮。格局：南北一字楼最佳，前后阳台，通风透光，二房二厅。全屋：方正无缺角，天花无渗水痕迹，墙壁无开裂，光线明亮，空气清新、无噪音。大门：看立向。前面宜平坦开阔，大门及窗户最忌马路直冲。大门和房间门不可相冲。大门

7、冲窗户不聚财。大门不宜冲卫生间门。大门不宜与对面人家大门正对。客厅：越大越纳财。天花越平越好，不宜做假天花制造横梁压顶。露台或阳台：越大越聚财，花草生机勃勃风水好。主人房：明亮舒适，方正。忌昏黑污损，忌窗外见烟囱、路灯、灯箱、下水渠或高压线。卫生间门不可冲睡床。不宜有西斜阳光入屋。睡床避忌：最忌横梁压顶，忌床头与房门直冲，床头宜靠墙。忌睡床对镜，床头不宜太靠近玻璃窗。厨房炉灶：清洁卫生，炉灶忌背后露空，宜靠墙，不宜背靠窗户，不宜开门见灶及与洗菜盆太靠近而造成水火相冲。不宜有西斜阳光照射。不宜横梁压灶，有横梁宜用假天花遮盖。炉灶忌与洗手间的坐厕相对，炉灶不宜太近洗

8、手间。车房：大而亮，地下