东南大学工程造价分析19-20讲

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1、东南大学远程教育工程造价分析第十九讲主讲教师：沈杰一、工料分析的含义根据工程量计算和定额规定的消耗量标准，对工程所用工日及材料进行分析计算单位工程施工图预算的工料分析，是计算一个单位工程全部人工需要量和各种材料消耗量工料分析得到的全部人工和各种材料消耗量，是工程消耗的最高限额；是编制单位工程劳动计划和材料供应计划、开展班组经济核算的基础；也是预算造价计算当中直接费调整的计算依据之一二、工料分析的方法工料分析，首先是从所适用的定额本当中，查出各分项工程各工料的单位定额消耗工料的数量，然后分别乘以相应分项工程的工程量，得到分项工程的人工、材料消耗量。最后将各分部分项工程的人工、材料消耗量分别进

2、行计算和汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量人工＝∑分项工程量×工日消耗定额材料＝∑分项工程量×各种材料消耗定额工料分析的编制，采用表格进行二、工料分析的方法工料分析表人工(工日)M5混合砂浆(M3)分项工程单位数量定额用量定额用量M5混浆1砖墙10M33.17614.6346.462.387.56对半成品材料如砂浆、砼等，应按定额配合比表作二次分析计算水泥425(kg)中砂(t)石灰膏(M3)材料单位数量定额用量定额用量定额用量M5混浆M37.56167.012631.6112.170.080.60三、工料分析的注意事项1、凡是由预制厂制作现场安装的构件，应按制作和安装分别计算工料2

3、、对主要材料应按品种、规格及预算价格不同分别进行用量计算，并分类统计3、按系数法补价差的地方材料可以不分析，但经济核算有要求时应全部分析4、对换算的定额子目在工料分析时要注意含量的变化，以求分析量准确完整5、机械费用需单项调整的，应同时按规格、型号进行机械使用台班用量的分析例：某工程材料汇总表木材部分：名称用量单位方材0.505M3园木0.052M3硬木0.550M3二等板方材0.393M3垫木、木模3.437M3松厚板0.049M3木材合计：5.006M3例：某工程材料汇总表--钢材部分名称用量/单位名称用量/单位钢筋Φ16内15.269t钢筋Φ20内4.364t钢筋Φ20上2.082t

4、螺纹钢Φ25内10.367t薄钢板0.898t不等边钢角0.612t等边角钢1.773t钢压条0.069t铁件3.032t垫铁、铁楔0.110t组合钢模板0.424t定型钢模0.076t脚手钢管0.018t零星卡具0.107t支撑钢管及扣件0.184t钢材合计：39.365吨东南大学远程教育工程造价分析第二十讲主讲教师：沈杰一、综合预算定额的概念为简化施工图预算编制，对预算定额作适当综合扩大，产生了综合预算定额综合预算定额属预算定额范畴，属于地区统一定额综合预算定额是在预算定额(单位估价表)的基础上，以其主体项目为主，综合其它相关、附属项目而编制，以计价为主要用途一、综合预算定额的概念按综

5、合预算定额编制预算可减少编制项目，提高预算编制速度例：教材附录2(综合定额)基础工程：混凝土垫层、带形混凝土基础、（钢筋）、带形砖基础3项附录1(预算定额)基础工程：人工挖地槽、地槽原土打底夯、基础混凝土垫层、带形混凝土基础模板、（钢筋）、带形基础混凝土、带形砖基础、墙基防潮层、墙基回填土8项二、综合预算定额编制的方法1、归并将计算口径相同的项目进行归并例：将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装及其制作归并在一起；门窗的制安、油漆归并在一起一般而言，归并不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则例：普通木门窗综合框制作、框安装、扇制作、扇安装、油漆、五金(不包括锁)、场内运输费项

6、目；钢、塑料、铝合金门窗，综合购入成品价、安装费门窗制作安装均按门窗洞口面积计算例：普通钢窗(无纱扇)，综合工作内容即综合项目包括：无纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目；各项目工程量计算规则均为按照窗洞口面积计算普通钢窗(无纱扇)--计量单位：10M2钢窗及安装13478.35100M20.101347.84钢窗安玻璃2534.73100M20.10253.47调和漆二遍420.67100M20.1042.07基价(合计)1643.38例：普通钢窗(带纱扇)，综合项目包括：带纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目；各项目工程量计算规则为：前2

7、个项目按照窗洞口面积计算，油漆项目按照窗洞口面积乘以1.48系数计算普通钢窗(带纱扇)--计量单位：10M2钢窗及安装17115.71100M20.101711.57钢窗安玻璃2534.73100M20.10253.47调和漆二遍420.67100M20.1563.10基价(合计)2028.14二、综合预算定额编制的方法2、综合将主要项目作为计量单位，然后按系数(含量)综合其它次要项目。例如基础工程中，将各种类型的基础项