契税复习题.doc

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1、一、单选题1、夫妻一方将婚前房产变更到另一方名下是否征收契税？①征②不征答案：②2、甲村民将其名下的宅基地转让给本村乙村民是否征收契税？①征②不征答案：①3、经批准减征，免征契税的纳税人改变有关土地、房屋用途，不再属于本条例第六条规定的减征，免征契税范围的，是否补缴已经减征，免征的税款？①补缴②不用补缴答案：①4、企业改制过程中，原企业划拨用地经批准收回，再出让给改制重组后企业的应依法缴纳契税，其计税依据是什么？①应补缴的土地出让金和其他出让费用；②土地评估价格。答案：②5、确定契税计税依据，首先应该采用的是什么

2、？10①征收机关参照市场价格核定的计税价格；②纳税人申报的成交价格；③中介机构评估价格。答案：②6、甲单位拥有土地，已单位提供资金，共建房屋怎样征收契税？①对乙单位获得的部分土地使用权征收契税；②对已单位分得的房产征收契税；③对甲单位分得的房产征收契税；④对已单位分得的房产及部分土地使用权征收契税。答案：①7、有多个法定继承人，其中一个人继承房产，并对其他继承人进行经济补偿，该继承者承受了其他继承者部分房屋权属，那么对继承房产者是否征收契税？①对继承房产者全额征收契税；②对继承房产者承受其他继承者的部分房屋权属征

3、收契税；③对继承房产者不征收契税。答案：③8、夫妻因离婚财产分割而将原共有房屋产权归属一方是否征收契税？①不征收契税；②对分得的部分房产征收契税；③对承受房产者全额征收契税。④对支付的补偿款部分征收契税。答案：①9、以10划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴税款。其计税依据为①应补缴的土地使用权出让费或者土地收益；②土地评估价格。答案：①10、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为①应补缴的土地出让金和其他出让费用；②土地评估价

4、格。答案：①11、对纳税人原属免税范围的土地、房屋改变用途后，补征契税的计税依据为①原计算减征、免征税款的计税价格；②改变用途之日的评估价格。答案：①12、纳税人以分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，其计税依据为①合同规定的总价款；②分期付款的金额。13、张三以房屋所有权交换李四的土地使用权，怎样征收契税？①张三按照承受的房屋价格缴纳契税；②李四按照承受的房屋价格缴纳契税；③张三和李四分别按照承受的房屋价格缴纳契税；④10由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方按照所交换土地使用权、房

5、屋的价格差额缴纳税款。答案：④14、城镇房屋拆迁，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，怎样征收契税？①对拆迁居民因拆迁重新购置住房的免征契税；②对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；③对拆迁居民因拆迁重新购置住房的全额征收契税。答案：②15、政府减免土地出让金，怎样征收契税？①应该按照政府减免出让金的金额免征契税；②不得因减免土地出让金而减免契税。答案：②16、个人购买自用普通住宅减半征收契税从什么时间开始执行？①1999年8月1日；②2002年8月21日；③2

6、005年6月1日。答案：①17、“对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%”从什么时间开始执行？①1999年8月1日；②2002年8月21日；③2008年11月1日；④2010年10月1日。10答案：③18、张三的名下有一套普通住宅，近期如果张三再为其未成年女儿购买一套普通住宅，那么对张三的女儿征收契税的税率是多少？①1%；②1.5%；③3%答案：③19、纳税人买房时同时购买与房屋相关的附属设施，但承受的房屋附属设施权属单独计价，那么对该纳税人征收契税时，应该执行的税率为①与房屋相同的契

7、税税率；②1.5%；③3%。答案：③20、抵押贷款购买商品房契税的纳税义务发生时间是①纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天；②纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；③纳税人从银行取得抵押凭证的时间。答案：③二、多选题1、张某去世后，下列哪些人员承受其生前房产不征收契税？①儿子；②配偶；③外孙；④遗嘱继承人；⑤债权人答案：①、②、③2、下列哪些行为属于契税的征税范围？10①国有土地使用权划拨；②出租70年土地使用权；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤以国有土地使用权作价入股。答案：③、④、⑤3、土地使用

8、权转让包括哪些方式？①出售；②划拨；③赠与；④交换；⑤出租答案：①、③、④4、以协议方式出让国有土地使用权的契税的计税依据包括哪些内容？①土地出让金；②土地补偿费；③拆迁、安置补偿费；④市政建设配套费；⑤地上附着物补偿费。答案：①、②、③、④、⑤5、城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象①被拆迁房屋的所有权人；②被拆迁房屋的共有权人；③被拆迁房屋所有权人的未成年子女；④领取拆迁