谋变2013方案(新)

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1、谋变——2013洛阳楼市高峰论坛暨洛阳房地产产业联合会启动仪式致地产人投身房产终身难睡，衣着打扮貌似高贵；为了明天吃苦受累，不是出差就是开会；加班加点夙兴夜寐，困难压力自己面对；身先士卒带领团队，逢年过节亲人难会； 公关结友经常喝醉，不伤感情只好伤胃；不在其中难知其味，苦中作乐问心无愧！又要过年了，辛苦忙碌了360天，是时候停下歇歇了！回顾、展望、学习，伴着年末的主旋律，再和圈里的老友们烫上半壶酒，撒欢卖萌，聚聚吧！您的辛苦，我们看在眼里，您的成绩，却还未来得及细数……2013，在这表面上波澜不

2、惊，背地里却暗流涌动的一年，您求新、求变、求进——累了吧？让我们为您做点什么，记录和您有关的过去，留给这一年的洛阳楼市，做印记、做传奇。一、策划主旨对于很多地产人来说，2012是令人难忘的一年，绝地求生的一年。尽管到了下半年市场逐步回暖，面临着迟来的辉煌战绩，很多开发商不是忙着得意庆功，而是在积极“思变”。因为他们清晰地感受到，在经历了十年野蛮生长后，中国的房地产市场正在进入全新的发展阶段。在这场挑战与机遇并存的“新生阵痛”中，谁不懂“变”，就会被无情淘汰！——在这样的时代大势下，2013年，洛

3、阳楼市也步入了“谋变”之年。而今年第四季度，十八届三中全会的召开，又将这种“变”奏推向高潮。刚需爆发、大盘频现、楼王争锋、大鳄进驻……洛阳楼市风云激荡，市场格局、品质标杆和人居理念不断随着大盘、名盘、笋盘的出现而被改变、更新着！又是一年岁末时，《洛阳商报》拟于12月底携手新浪河南.洛阳、新浪乐居.洛阳举行“2013洛阳楼市高峰论坛暨洛阳地产商会启动仪式”，诚邀业界领袖级开发企业和专业营销机构，通过数据和国内知名专家的解读，温故知新、交流经验、共谋发展！二、策划主题：《谋变》三、活动形式特刊——高

4、端论坛（颁奖盛典）——行业交流晚宴四、主办单位洛阳商报社新浪河南.洛阳新浪乐居.洛阳五、主要内容1.《谋变》特刊A、拟为24个整版，分“数据报告”、“市场之变”、“产品之变”、“理念之变”、“生活之变”、“商务之变”6章。第一章：洛阳楼市白皮书第二章：市场之变——大盘时代来临（规模大、品牌大、影响大）大盘是推动楼市改变的引擎，2012年后，洛阳大盘层出不穷，他们规模大、业态丰富、综合影响力强，成为了消费者眼中的行业排头兵和优秀代表，造成洛阳楼市格局改变。大盘造城、大盘造市、大盘造梦。第三章：产品

5、之变——综合品质比拼（比质量、比园林、比服务）随着市场竞争的加剧，楼盘之争由长板之争转为综合品质之争，产品形态和营销模式也随之变得丰富多样。从不断提升建筑质量到加强售后、物业服务，从打造园林、环境配套到增加教育、医疗功能配套，从有到优，开发商们打造产品的高度和观念在变，购房者们挑选产品的视角和要求也在变。第四章：理念之变——跨区置业大势（郊区化居住和跨区置业）住到郊区，跨区置业，从喜欢高层到关注低密度多层、洋房，从“扎堆效应”到“关注新中心”，楼盘开发者的态度和营销理念引领着人们的居住理念发生改

6、变。在供大于求的买方市场，谁能最先打动购房者的心，谁就将成为最后的赢家。理念之变，让市场变得更专业，产品更细分，让居住方式更丰富，生活正在随之改变。第五章：生活之变——新老商业区演变（商业综合体、新核心）住在哪已经不是最重要的，最重要的是买在哪，吃在哪，玩在哪。因为商业和住宅的紧密结合，使得人们对居住区位的要求正在跟着商业配套走。而大的综合性商业项目，又将形成新的城市商圈，提升周边楼盘的投资和升值价值，让城市变成“多核”。随着洛阳几大综合性商业体的出现和投入使用，洛阳人也开始习惯吃喝玩乐购的“一

7、站式”休闲乐购生活。第六章：商务之变——聚焦写字楼、科技产业园产品2013年，是洛阳高端写字楼崛起元年。不少楼盘配套建设的高端写字楼从规划阶段步入建设阶段，面临着写字楼的大量入市和区域同类产品的竞争，很多写字楼也在建设的过程中努力做到更专业、更细分，让办公者、投资者选择更多，也让洛阳的写字楼市场越来越精彩。同时，另一种产品形态也不断涌现，那就是科技产业园。以科技促进产业发展，为经济腾飞插上智慧翅膀，优秀的科技产业园区搭建起了更加专业的办公平台，架起了科技与经济对接的桥梁，也发动了引领区域经济转型

8、升级的引擎。B、全彩、铜版纸印刷。C、见报日期：拟于2014年1月8日2.年度高峰论坛1）时间：1月8日下午14:302）地点：世纪华阳大酒店/钼都利豪3）主要内容：A专家讲座——邀请2~3国内知名专家学者来洛做主题演讲B高端对话——请专家与3位洛阳地产代表面对面交流，探讨市场发展大势、政策方向及企业实际面临的瓶颈和破解之道。C颁奖盛典——针对洛阳标杆楼盘和企业、领袖人物、优秀操盘手等，由洛阳商报社联合新浪网联合颁发年度奖牌。D洛阳房地产产业联合会启动仪式3.晚宴业内人士，自由交流。六、