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时间:2018-10-13
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1、***********工程项目后评估报告工程名称:*********************工程建设单位:*********************房地产开发集团有限公司设计单位:*********************建筑设计有限公司勘察单位:**********************勘测设计有限公司监理单位:**********************咨询有限公司施工单位:**********************建设工程集团有限公司20**年**月**日第12页共12页************工程项目后评估报告第一篇:项目概况*********
2、*********************************************************************************************************************************************************************************************************交通便利。本工程建筑面积为地下*****.*㎡,地上*****.*㎡,其中1#楼**层,建筑高度**.*m,2#、3#、4#、5#、6#楼**层,建筑高度**.
3、*m。第二篇:项目评价1、获奖情况:本工程荣获20**年度市优质工程,********。20**年**月省优质工程。2、业主看法:地理位置优越,交通便利,社区活动中心、大型超市、幼儿园等生活设施齐全,本项目是居家生活的好地方。3、交房情况:本项目共有住宅***户,现已交房***户,车库***个,现已交车库***个。第三篇:技术管理总结·一、总图·二、综合管网·三、建筑单体土建砼结构:本工程为地下*层,地上**层框架剪力墙结构,建筑结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,所在地区抗震设防烈度为七度;基础结构形式为筏板基础,地下室底板为C30P8抗渗砼;地下室
4、墙、柱为C35P8抗渗砼;地下室顶板为C30P8抗渗砼;地下室后浇带采用微膨胀混凝土且提高一个强度等级。一层~六层墙、柱设计为C35混凝土、七~十二层墙、柱设计为C30混凝土、十三~十七层墙、柱设计为C25混凝土;二层~十七层梁板设计为C25混凝土;屋面梁板设计为C25P6混凝土;构造柱、门窗过梁等零星构采用C20混凝土。第12页共12页砌体工程:基础砌体采用MU10粉煤灰烧结多孔砖,M5.0水泥砂浆进行砌筑。主体所有墙体均采用A5.0B07(600×240×100)蒸压加气混凝土砌块,M5.0的专用砌筑砂浆砌筑。屋面工程:找坡层采用1:2水泥砂浆,防水层
5、为两道设防,一道采用2.0mm991聚合物水泥防水涂料,二道采用1.5mm聚乙烯高分子防水卷材,再铺30mm挤塑泡沫板;上人屋面保护层40厚C20细石砼加Φ6@150钢筋网,再做25厚1:2水泥砂浆结合层;不上人屋面保护层采用25mm1:20水泥砂浆结合层;屋面面层均为彩色水泥地砖。楼地面工程:室内楼面为在现浇钢筋砼板面上随加10mm厚水泥砂浆随捣随抹光;楼梯间为水泥砂浆地面;电梯厅为高级玻化砖地面;厨房、卫生间地面采用1:3水泥砂浆找平,后刷2.0mm991聚合物水泥防水涂料隔离层。·四、建筑单体安装给排水及采暧:1、给水系统:分别由不同市政给水管引入两
6、根DN200的给水管在小区内形成环状供水管网,作为本工程生活及消防的给水水源;室内给水管干管采用钢质复合管,分户支管采用PPR管。2、排水系统:本工程采用雨污分流排水体系,生活废水与生活污水一起经化类池处理后排至小区的污水管道,雨水经屋面水斗和阳台地漏收集后排入雨水立管,然后排至小区雨水管道;室内排水立管采用螺旋消音排水管。3、室内消防栓系统:室内消防栓系统由地下室泵房内消火栓给水泵(二用二备)供水,管道布置成环状,每层消防栓布置均满足火灾的任何部位有两股充实水柱到达,屋面设有一个试验用的消防栓;室内喷淋系统由地下室泵房内喷淋给水泵(二用二备)供水,管道布
7、置成环状,每层喷淋系统均满足火灾的任何部位,为确保高区火灾初期最不利点喷头的供水压力不低于0.1MPa,在4#楼顶层设自动喷水系统增压设施。建筑电气:本工程用电负荷均为三级负荷;所有照明插座配电支线路采用下面敷设方式:各工作场所均按要求设置一段照明,在梯间疏散通道设置火灾应急照明;建筑防雷为三类设防,电子信息系统的雷电防护等级为D级。通风与空调:1、本工程地下一层车库设有十台排烟/排风两用风机箱。第12页共12页2、开闭所兼区街变、计量配电室、电信模块间各设一个排风系统,三个系统都由防雨百叶风口自然补风。3、地下室消防水泵房、生活水泵房及发电机房各设一个排
8、风系统,由竖井自然补风。4、地下一层消防电梯间合用前室不满足自然排
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