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时间:2018-10-12
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1、保洁工作应急预案第一部分火灾后1、保洁过程中若有发生火灾时,应成立保洁工作应急预案小组,由主管任组长,直接指挥和协调清理现场;2、清理火灾现场要等到现场调查结束,经有关部门批准方能进行;3、清理现场时应注意安全,防止烫伤;4、打扫地面积水,用拖把清拖地面;5、用垃圾车清运火灾遗留残物;6、检查火灾现场户外周围,如有残留杂物一并清运;7、火灾后遗留的干净物,应及时进行清理;8、保洁人员应加大对本物业管理区域的清洁力度,消除卫生死角,全力配合防疫工作,做好疫情防控工作;9、灾后对工作人员进行安全方面的教
2、育,加强对易燃清洁用品的保管;第二部分管道、井盖及化粪池外溢1、保洁员看到管道、井盖及化粪池外益后,应及时通知维修工迅速赶到现场,进行疏通,防止污水外溢造成不良影响;2、迅速关闭水管阀门,同时迅速通知维修人员,并关掉有关电源;3、通知该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理;4、将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染;5、将水盛到桶里倒掉,再将余水扫净,保持楼内无积水,防止人员滑倒;6、打开门窗通风,吹干地面;第三部分暴风雨后1、暴风雨后,管理员
3、应勤巡查,及时发现问题,解决问题;2、暴风雨后,保洁人员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。3、发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁人员协助管理处检修,及时清运、打扫;4、保洁人员查看各责任区内污、雨排水是否畅通,如发生外溢,及时汇报管理处;5、若有楼(室)内、地面、墙面被水淋湿,应打开门窗,通风凉干;6、加快工作速度,合理调动工作时间,及时清理地面和墙面的水迹;7、在人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒业主“小心滑倒”;8、保洁员发现设施、设备有被损坏时,应及时
4、报修。第四部分户外施工后1、户外施工完毕后,应及时安排人员进行清扫;2、若在雨季天施工,施工垃圾及泥土应放在纸上,并盖住,以免下雨时对地面造成大片污染;3、地面垃圾清理完毕后,应用高压水枪对地面进行高压冲洗;4、对于施工后一些残留下来的白色垃圾及轻飘物,应及时将垃圾清理到垃圾桶内,以免刮风时到处被污染;5、禁止各种废弃物在小区内燃烧;6、小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中,保洁人员配合好场地周围的清洁工作。第五部分新入住装修期1、各区域保洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地,
5、必要时协助业主将装修垃圾及时上车清运;2、发现油漆,涂料污染环境地面时,应及时采取有效的清洁措施清除污染;3、注意对装修楼层的保洁频次,适时给予巡查;4、严禁将装修废料、垃圾等投入厕所和下水道,以免造成堵塞;5、及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫地面;6、各责任区保洁人员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及时清扫,必要时协助业主或管理处将装修垃圾及时上车清运。第六部分梅雨天气1、保洁员注意在梅雨季节时,大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导通等现象;发现
6、此现象后应及时汇报上级主管;2、在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒人员“小心滑倒”;3、加快工作速度,班长要加强现场检查指导,合理调配人员,及时清干地面、墙面水迹;4、若反潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毯,并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的水分;5、仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌、推水刮;6、安全注意事项:梅雨天气作业宜穿胶鞋,不宜穿着塑料硬底鞋,以防滑倒。第七部分暴雨天气1、保洁员领班勤巡查、督导各岗位清洁员的工作,加强与其它部门的协调联系工作;2、天台、裙楼平台
7、的明暗沟渠、地漏由领班派专人检查,特别在风雨来临前要巡查,如有堵塞及时疏通;3、检查雨、污水井,增加清理次数,确保畅通无阻;4、各岗位清洁员配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面、地面及打碎玻璃;5、仓库内备好雨衣、雨靴、铁勾、竹片、手电筒,做到有备无患;6、暴风暴雨天气注意高空坠物。
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