香江丽景四期工程监理总结

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1、B10　香江丽景四期　工程监理工作总结2010年11月01日　至　2012年11月25日　　　　监理单位（章）：　南京海宁监理公司总监理工程师：　　　　　　　　　法定代表人：　　　　日期：　　2012.11.30　　　江苏省建设厅监制一、工程概况：建设单位：句容金润房地产开发有限公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司施工单位：茅山建设有限公司监理单位：南京海宁建设工程监理咨询公司本项目由句容金润房地产开发公司开发的金润·香江丽景住楼工程，位于句容市句卓路东、崇明西路南地

2、块，为8幢11-24层商品房住宅楼，总建筑面积为160836.32平方米。本期住宅小区各栋栋号为：B03、B04、B05、B06、C01、D01、E01、E02、F02；其中B03栋建筑11层，地上建筑面积为8093.3m2，地下建筑面积为798.7m2,B04栋建筑11层，地上建筑面积为4797.5m2，地下建筑面积为535.6m2，B05栋建筑11层，地上建筑面积为8325.6m2，B06栋建筑11层，地上建筑面积为8464.6m2，C01栋建筑18层，地上建筑面积为18304.1m2，D01地上24层，

3、地上建筑面积为12996.97m2，地下建筑面积为564.27m2；E01、E02栋建筑24层，地上建筑面积为20618.7m2，地下建筑面积为951.9Fm2，F02栋建筑3层，地上建筑面积为2766.1m2，2#地下车库地下建筑面积为14781.96m2;剪力墙结构,结构安全等级：二级，设计使用年限：50年，建筑抗震设防类别为：丙级,建筑物耐火等级：二级，地下室耐火等级：一级，地下室防水等级：二级；本次验收B03、B04、B05、B06、D01栋。保温节能：E-01#与E-02#窗户为塑钢窗其余为断桥隔热

4、铝合金窗，玻璃采用6mm透明+12mm空气+6mm透明钢化玻璃。墙体采用砂加气自保温材料、砼部位采用复合发泡水泥保温板，屋面为70厚泡沫玻璃板。地下室架空层采用挤塑板。二、监理组织机构及进场、退场时间：1、监理组织机构及成员、分工：总监理工程师：叶锋土建监理工程师：孙信龙、姬景芳、朱平、殷从明安装监理工程师：沙玮、王军民监理员：夏东、张映乾2、进场及退场时间：2010年11月1日-2013年4月30日三、现场监理工作情况A监理依据⑴设计施工图、设计变更通知单⑵技术规范、规程、标准《建筑工程施工质量验收统一标准

5、》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50210-2002《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007《建设工程监理规范》GB50319-2000《江苏省住宅工程质量通病控制标准》⑶监理规划、监理

6、实施细则⑷《建设工程施工合同》⑸《建设工程监理合同》B工程质量控制1、基础及主体工程在从开工开始，监理部对所有进场材料进行严格验收，同时建立材料进场验收台帐，对钢材、水泥、砖、砂、石等材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用。对钢筋焊接接头试件进行现场取样，复试合格后方可隐蔽，才能进行下一道工序施工。本工程采用的是商品混凝土，监理部对混凝土出厂合格书及坍落度进行检查，对不合格的材料坚决予以退场。同时见证混凝土试块的留置。钢筋绑扎时，监理部严格控制钢筋的规格、级别、数量；钢筋接头连接区域、搭接长度及钢筋保护层均

7、符合设计及规范要求。模板安装时，监理严格控制模板支撑应具有承受上层荷载的承载能力；模板平整度、相邻两板表面高低差及截面尺寸必须符合规范要求。混凝土施工时，监理部进行全过程旁站。对砼坍落度进行检查，严格要求施工单位在砼初凝前进行二次振捣，终凝前进行二次抹压。在砼浇筑完毕后12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。墙体砌筑时，监理部严格控制砖和砂浆的强度，砌体水平灰缝的砂浆饱满度，墙体拉结筋的放置，墙体的垂直度均符合设计及规范要求。基础、主体工程均验收合格。2、装饰工程监理部对装饰所用材料进行验收，对外墙保温砂浆、墙

8、面和屋面保温板、钢丝网格布、抗裂砂浆、锚固件、门窗等材料进行见证取样送检，检测结果均合格。墙体粉刷时，监理部严格控制粉刷砂浆配合比。粉刷前基层表面的尘土、杂物等清理干净，并洒水润湿。在不同基体交接处铺设玻纤网格布，抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝现象。墙体表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正达到规范要求。外墙水泥发泡保温板施工时，监理部严格控制保温板厚度及锚固件与墙面必须