城镇化进程中土地融资模式开题报告

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1、学号：1305070102又津城凌大嗲本科毕业论文/设计开题报告城镇化进程中土地融资模式学生姓名：李航专业名称：土地资源管理指导教师：经济与管理学院二零一七年三月毕业论文/设计开题报告1.课题研宄立项依据（所选课题的来源、科学意义、目的，国内外研宄现状）（1）所选课题的来源（2）所选课题的科学意义和目的意义：我国己进入全面建成小康社会的决定性阶段，正处于经济转型升级、加快推进社会主义现代化的重耍时期，也处于城镇化深入发展的关键时期。地方政府搭起一个地方政府投融资平台，通过土地抵押、土地收益担保，向银行或者金融机构筹集资金。

2、土地融资的意义（1）给城镇化提供了一定的建设资金。（2）土地的经营效益决定土地的融资功能，土地的融资功能又服务于土地的经营效益。（3）促进农村经济发展，保障农民生活和农业资源的合理配置，给我国城市化进程提供重耍基础。目的：随着新型城镇化的不断发展，城乡结合处的土地利用问题面临巨大的挑战，结合《全国土地利用总体规划纲要（2006—2020年）》中的有关规定，实行耕地数量、质量、生态全面管护，严格控制非农建设占用耕地特别是基本农田，加强基本农田建设：加大土地整理复垦幵发补充耕地力度，确保补充耕地质量；统筹安排各类农用地,合理调

3、整农用地结构和布局；严格划定城乡建设用地扩展边界，控制建设用地无序扩张；积极盘活存量建设用地，鼓励深度幵发地上地下空间，充分利用未利用地和工矿废弃地拓展建设用地空间。（3）国内外研宄现状1）国外土地利用研宄国外土地利用研究可追踪到杜能。19世纪前期对德国南部地区的研究，他提出了土地利用的模式。从早期的强调功能、追求理想城市形态的城市规划理念，到近代在欧美城市中出现的新古典主义式的城市改建计划，虽已经具有可持续发展的雏形，但是为了解决城市问题和满足城市功能的城市规划，出现新的具有代表性的霍华德的“田园城市”理论、勒•柯布四埃

4、的“集中城市”理论、伊利尔•沙里宁的“有机疏散思想”等理论。国外早期土地利用研宄主要针对土地利用调查而展开。索尔等1922年在美国密执安州较早地开展了土地利用综合调查，同期，英国众多学者也开展了土地利用区域调查，波纳开展了英国农业资源的估算，英国于1930年成立了土地利用调查所，在斯坦普主持下，带领众多学生从1931年〜1935年间开展了全国土地利用调查，完成了全国范围的调查总报告、各郡分报告及土地利用专题阁等一系列成果。为进一步推毕业论文/设计开题报告1.课题研宄立项依据（所选课题的来源、科学意义、目的，国内外研宄现状）

5、（1）所选课题的来源（2）所选课题的科学意义和目的意义：我国己进入全面建成小康社会的决定性阶段，正处于经济转型升级、加快推进社会主义现代化的重耍时期，也处于城镇化深入发展的关键时期。地方政府搭起一个地方政府投融资平台，通过土地抵押、土地收益担保，向银行或者金融机构筹集资金。土地融资的意义（1）给城镇化提供了一定的建设资金。（2）土地的经营效益决定土地的融资功能，土地的融资功能又服务于土地的经营效益。（3）促进农村经济发展，保障农民生活和农业资源的合理配置，给我国城市化进程提供重耍基础。目的：随着新型城镇化的不断发展，城乡结

6、合处的土地利用问题面临巨大的挑战，结合《全国土地利用总体规划纲要（2006—2020年）》中的有关规定，实行耕地数量、质量、生态全面管护，严格控制非农建设占用耕地特别是基本农田，加强基本农田建设：加大土地整理复垦幵发补充耕地力度，确保补充耕地质量；统筹安排各类农用地,合理调整农用地结构和布局；严格划定城乡建设用地扩展边界，控制建设用地无序扩张；积极盘活存量建设用地，鼓励深度幵发地上地下空间，充分利用未利用地和工矿废弃地拓展建设用地空间。（3）国内外研宄现状1）国外土地利用研宄国外土地利用研究可追踪到杜能。19世纪前期对德国

7、南部地区的研究，他提出了土地利用的模式。从早期的强调功能、追求理想城市形态的城市规划理念，到近代在欧美城市中出现的新古典主义式的城市改建计划，虽已经具有可持续发展的雏形，但是为了解决城市问题和满足城市功能的城市规划，出现新的具有代表性的霍华德的“田园城市”理论、勒•柯布四埃的“集中城市”理论、伊利尔•沙里宁的“有机疏散思想”等理论。国外早期土地利用研宄主要针对土地利用调查而展开。索尔等1922年在美国密执安州较早地开展了土地利用综合调查，同期，英国众多学者也开展了土地利用区域调查，波纳开展了英国农业资源的估算，英国于193

8、0年成立了土地利用调查所，在斯坦普主持下，带领众多学生从1931年〜1935年间开展了全国土地利用调查，完成了全国范围的调查总报告、各郡分报告及土地利用专题阁等一系列成果。为进一步推广美、英两国的研宄成果，1934年8月在波兰华沙举行的第14届国际地理大会上，鲍曼报告了美国土地利用研宄工作，卫那特介绍了