关于开展“房地产市场形势分析报告”

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1、关于撰写“房地产市场形势分析报告”的通知各区县（自治县）城乡建委，两江新区、北部新区、高新区、经开区、万盛经开区、双桥经开区建设局：今年以来，我市房地产开发继续去年下半年的趋势，处于低迷态势。截止今年11月，全市完成房地产开发投资3358亿元，同比增长3.3%；施工面积28116万平方米，同比增长1%；新开工面积5165万平方米，同比降低9.2%；竣工面积3649万平方米，同比增长31.7%；销售面积4601万平方米，同比增长6.3%，受市场低迷的影响，投资增幅下降明显，新开工面积下滑。为了全面掌握今年

2、房地产市场的发展情况，分析房地产业发展的投资环境、存在的问题，加强对房地产市场的监测和引导，促进我市房地产业持续健康发展，请各地认真总结、分析“十二五”及今年本地房地产市场运行的基本情况，针对存在的问题提出对策建议；对今年房地产市场各项主要指标的发展变化情况要做重点分析。现将有关事项通知如下：一、分析内容1、“十二五”简要总结及今年本地房地产市场的基本情况，包括“十二五”主要指标完成情况及2015年（数据截止2015年12月31日）房地产开发完成投资及在本地全社会固定资产投资中的比重，商品房及住宅建设情

3、况（包括新开工面积、施工面积、竣工面积等），土地出让、商品房、商品住宅销售面积及价格走势，二手房及住宅成交量、成交价格，商品房的空置量数量和结构情况，商业银行房地产开发贷款及个人住房贷款等变化情况，并与2014年做对比分析。2、促进房地产市场健康发展所采取的措施、取得的初步成就；3、“十三五”主要指标预估及明年本地房地产市场基本走势的分析预测；4、本地房地产市场发展中存在的主要问题及进一步促进其健康发展的意见、建议与对策。5、分析房地产业在推进统筹城乡配套改革中的作用、存在的问题，并提出进一步改善的建议

4、。6、填写房地产行业完成“十二五”的相关数据及“十三五”的规划指标（详见附表）。二、撰写要求1、各地综合上述分析内容，形成当地房地产市场分析报告，于2016年2月1日前，以A4型纸打印（一式八份），报送重庆市城市建设综合开发管理办公室经济政策处，并将分析报告的电子版发送至电子邮箱：kfb@ccc.gov.cn邮寄地址：重庆市渝中区长江一路58号市建委大楼15层，邮编：4000142、分析报告要求结构严谨、语言流畅；数据准确，有明确结论，字数控制在5000字以内。3、内容完整的分析报告将编入《重庆房地产资

5、讯》，送相关领导和部门参阅，同时推荐到《重庆房地产开发》上发表。联系人：曾诚李梅彭敏联系电话：（023）6385060063627019  附表1：“十二五”期间房地产开发主要指标完成情况附表2：“十三五”期间房地产开发主要指标规划2015年12月15日附表1：“十二五”期间房地产开发主要指标完成情况区县：单位：万元、万平方米　房地产开发完成投资房屋新开工面积房屋竣工面积商品房销售面积商品房待售面积二手房交易面积2011—2015　　　　——　2015　　　　　　注：商品房待售面积：已竣工的可供销售或出

6、租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。附表2：“十三五”期间房地产开发主要指标规划区县：单位：万元、万平方米　房地产开发完成投资房屋新开工面积房屋竣工面积商品房销售面积2016—2020　　　　2016