2008_深圳_莱蒙水榭山_2期产

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1、莱蒙水榭山2期产品发布会总结莱蒙水榭山2期产品发布会总结一、活动的背景及目的(一)背景：Ø9月1日起，水榭山2期正式面向客户采用冻结不低于50万的诚意金的形式，办理开盘优惠申请手续，并根据优惠申请表上的号码确认客户选房日的顺序号；Ø预计9月中下旬开放样板房间；Ø预计9月中下旬正式发售；(二)目的：Ø全面推广水榭山二期产品，通过发布会的形式在市场上引爆话题，吸引关注；Ø通过各设计单位全面诠释项目的设计理念及特点，让客户更好的认知产品；二、活动基本信息(一)活动名称：莱蒙水榭山2期产品发布会(二)活动主题：太纯粹太稀缺(三)时间：2008年8月30日（星期六）

2、下午2点30分(四)地点：深圳市华侨城洲际酒店大宴会厅(五)与会主要领导及人员：1.开发商：莱蒙集团董事长，水榭花都营销总监2.设计公司：浙江绿城东方建筑设计有限公司总经理陆皓3.园林设计公司：香港易道设计专家AlfredFulton4.会所设计师StephenJames5.凤凰卫视杨锦麟石齐平6.媒体人员、广告公司及客户(六)媒体宣传配合第8页莱蒙水榭山2期产品发布会总结为了配合发布会，在8月28日的深圳特区报和8月29日的深圳商报上分别针对本次发布会投放封面半版的报纸广告，设计简洁明了，直接释放发布会的信息和亮点。　　　8月28日（周四）特报　　　　　

3、　　　　　　　8月29日（周五）商报一、水榭山2期产品介绍Ø水榭山二期名为“山中湖”，共推出35栋，139套单位；第8页莱蒙水榭山2期产品发布会总结Ø水榭山2期的建筑类型为双拼和联排，其中：ü联排共27栋，123套单位，中间户型的主要面积区间为200-240平米，端头户型的主要面积区间为270-350平米；ü双拼共8栋，16套单位，其主要面积区间为340-440平米。Ø据发布会现场业务员透露，联排别墅的价格区间大概为4-6万。一、活动主要内容(一)活动流程发布会以现场宣讲、名人对话为主要形式，由发展商、设计公司、代理商等分别从各自角度评价了水榭山的优势，宣

4、传产品的卖点。同时邀请凤凰卫视的两位著名时事评论员杨锦麟和石齐平围绕“中国财富新机遇”这一主题，对今后经济发展大势现场做评论，以增加客户购房信心。时间事件主要观点14：20-14：30开场沙画表演　14：31-14：36莱蒙集团董事长致欢迎词并介绍公司背景水榭山由深国投房地产和莱蒙集团共同开发深国投房地产是中国国际信托公司的子公司，实力雄厚莱蒙集团在香港成立，在香港和北京开发了很多代表性楼盘14：37-14：47水榭花都营销总监《水榭山核心价值分析》城市核心区第一居所100万平公里森林公园零距离山中湖0.6纯别墅位于城市未来规划带上山水景观别墅，不会过时，

5、长期会增值14：48-14：58设计公司总经理《水榭山规划及美式别墅设计理念》做抬高和挖深，缓解坡度问题在马路周边做抬高，缓解噪音问题相邻单位高度不同，私密性好公共空间以5组为单位用园林隔开，满足沟通需要同时保证私密性北美建筑风格特点介绍15：00-15：10园林设计香港易道AlfredFulton《纯别墅景观设计思路》青花瓷设计理念将水池改成叠水增加空间感和私密性15：11-15：20会所设计师StephenJames《从港督府的涉及到水榭山会所的思考》第8页莱蒙水榭山2期产品发布会总结15：21-15：30代理公司中原董事总经理《波动市场中的豪宅投资策

6、略》目前市场虽然比较低迷但是800万以上的豪宅成交量仍然很大豪宅的抗跌能力很强深圳豪宅市场的供应比例比其他城市低投资者在市场低迷时进入更易获利15：31-15：40肩上芭蕾表演　15：41-17：10杨锦麟对话石齐平“中国财富新机遇”　17：11-17：40冰雕注酒仪式　17:40结束　(一)现场布置及引导路线嘉宾席Ø导示：酒店各个入口处设有导示牌，指引客户前往活动大厅；Ø接待：活动大厅门口前设有接待台，预约客户和非预约客户分开签到，预约的客户可先进行登记、领取资料和赠品，为预约客户提供更好的服务；Ø布置：活动大厅外的通道上设有项目的沙盘、卖点展示的展架、

7、优惠申请说明的易拉宝，现场流动的销售人员为关注客户及时讲解，让客户能够更多地了解项目细节。同时还设有餐饮区提供点心和饮料，增加客户停留时间。Ø乐队配合：活动大厅入口处设有第8页莱蒙水榭山2期产品发布会总结小乐队现场演奏，增加高雅品位和项目品质感。Ø座位设置：大厅内中部采用小方桌的形式设嘉宾席，两旁以排椅的形式设普通席位，以此凸显嘉宾的尊贵感；大厅内布置嘉宾席(一)人员到场情况Ø到场客户约230人左右，嘉宾、媒体及同行约200人左右，共430人；Ø到场的客户以中年人居多，大部分在40岁左右，多与家人一同参加。一、发布会效果评估（一）活动亮点1、赠品：以具有收

8、藏价值的水榭山限量版邮票作为礼品赠送给客户，加深客户对项目的印象，