对高层建筑消防监督管理分析

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1、对高层建筑消防监督管理分析金喆南京消防器材股份有限公司江苏省南京市211112【摘要】文章主要针对高层建筑消防监督管理重要意义进行探讨，着重探讨了目前存在的一些问题，从中找到相应的解决办法，全面提出高层建筑消防监督管理方面的一些见效措施，以此，进一步促进高层消防管理能力的提升。【关键词】高层建筑；消防；监督管理1高层建筑消防监督管理重要性现代城市发展，离不开建筑，大量的高层建筑不断出现，使城市越来越现代化、自动化，可以说，高层建筑已经成为一个城市发达与否的标志。城市发展越快，高层建筑建设速度越快，这是成正比关系的。传统高层建

2、筑受高度、造型、材料、结构、功能的影响，没有过多的变化，但现在却发生了较大的改变，当前的高层建筑已经向智能、自动、科技的方向发展了，也就是说对防火、灭火的要求更高，其防火功能变得越来越复杂，火灾救治难度加大。高层建筑由于人员密集，极容易发生火灾事故，近年来，高层建筑火灾不断出现，严重影响了人们的正常生活秩序，高层火灾事故一向多发频发，火灾发生率远远超过了多层建筑。高层火灾特点与多层的有所不同，普通建筑火灾相对来说，更易于救治，而高层建筑因为建筑规模大、高度高、生活设施齐全、可燃物多等特征，当发生火灾时，火势蔓延快，扑救疏散网

3、难，往往会造成巨大的损失。当前我国各级消防问题己经暴露出来，特别是在火灾发生时，救治能力有限、反应速度不及时，如果起火就会快速蔓延，导致巨大的生命财产损失，各级消防管理不到位，难以保障人们生命财产安全，这些潜在的问题，也是火灾的隐患。2高层建筑消防监督管理中存在的问题2.1消防安全责任制落实不到位市场经济条件下，一些单位只重经济效益，而不重视防火安全，不能在tl常工作中，强化消防意识，有些消防安全员还是身兼多职，单位安全难以保障。消防安全管理责任制不能有效落实，个别单位只有上面部署，没有下面落实，各个部署环节严重脱节，结果就

4、是措施不到位、制度不落实、器材不更新，各种不安全因素一直存在。2.2公众对消防安全意识淡薄高层建筑的居民形成不了整体，物业管理不到位，导致•一些居民防火意识差，总觉得火灾离我很远，这种思想根源造成了日常不注意，安全意识淡薄等现象，有些居民为了自己一家利益，堵塞消防通道，还有一些人私自挪动消防器材，对各类消防设施不爱护，随意破坏施。高层建筑安装的甲级、乙级的防火门被居民擅自更改为普通防盗门，防火的功能自然降低。有些顶层居民还占用上层空间，私自扩大自家地盘，使消防通道不畅通，物业公司为了方便管理，把消防门封锁起来，其设置形同虚设

5、。更严重的是冇些居民私自更改消防供水、火灾报警的管线敷设位置，个别物业管理公司为了自身利益，在未按照规范要求调整、增加相应消防设施的前提下，将地下人防工程擅自出租给居民作为机动车车库，大大的增加了火灾隐患。2.3高层建筑消防设施不完善在高层建筑建设过程中，开发商为了追求高效益、多盈利，不能很好的落实消防条例，有些消防部位严重设置不足，各类消防设施构建不到位，这种能省则省的方式，普遍存在，这就给高层建筑带来了火灾隐患。还有一些高层建筑偷工减料，不能按照标准规范进行火灾自动报警、自动火火和防火卷帘等自动消防设施的设置，冇些单位这

6、些设施长年得不到维护，设施陈旧落后，无法满足当前消防需求，发生火灾事故，就无法启动，发挥不了应有的作用。2.4消防设施的管理制度不完善我国当前消防管理、设施操作维护制度并不健全，0前冇的制度基本落实不下去，个别单位消防人员无证上岗，自身安全都无法保障，怎么能保护好其他人的安全。他们对消防系统的操作能力比较差，不能完全掌握消防知识，最基本的器材操作要领都无法掌握，在消防管理上，严重缺少专业人员。2.5消防监督执法不够严格消防监督执行不力，因为体制原因，当消防部门查出火灾隐患吋，政府部门就会出面说情，严重影响了消防秩序，“人情消

7、防”生存的空间很大，一些新建高层出现设施不全的问题，主要就是“人情消防”造成的。特别是高层建筑完工后的审查阶段，各个环节如消防设计审核、消防竣工验收等流程中，往往会受到人为的干扰，这就遗留下大量的火灾隐患。3提高高层建筑消防监督管理力度的冇效措施3.1加强消防宣传力度要全面利用媒体功能，加大对全社会的舆论引导，通过媒体宣传，使防火知识得到普及，可以划拨专门的宣传费用，建立由广播、宣传、教育、劳动等各部门制度化、法制化的长效宣传机制，设置专门办事机构，狠抓落实，不断强化对高层建筑居民的消防法律、法规、建筑火灾预防及消防安全管理

8、知识的宣传及培训力度，日常也可以通过消防宣传提示、警示性标识，让居民多了解火灾危险性和防火办法，全面掌握身边消防设施和火火器材的性能及使用方法，使居民都能自救逃生。3.2改革监督管理模式，大力推进社会化消防工作0前的消防工作不能满足社会整体需求，消防工作不能仅仅依靠消防部门，要靠社会模式进