[精品]高层建筑消防监督管理探讨

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1、高层建筑消防监督管理探讨高层建筑消防监督管理探讨摘要：随着国民经济的迅速发展，高层建筑如雨后春笋般崛起，尔大火灾的发生已是屡见不鲜，这充分表明建筑消防监督管理工作做的还不够好。本文就建筑消防监督管理作出论述。关键词：高层建筑；消防监督；措施中图分类号：TU208文献标识码：A一、高层建筑消防监督管理的重要性高层建筑的大量涌现，楼层逐渐增多，已成为现代城市建筑中一个明显的趋势。随着现代科学技术的发展，建筑高度将会愈来愈高，兴建速度也会越来越快。今天的高层建筑非同于尽期的高层建筑，高度、造型、材料、结构、功能都有极大的变化和发展，防火、灭火的复朵性和难度都随之增大。

2、在高层建筑数量迅速增加的同时，高层建筑的火灾也随之增多。高层建筑一旦着火，与普通建筑火灾有着不同的规律和特点，高层建筑高度高，规模大，生活设施齐全，可燃物多，发生火灾时，火势蔓延快，扑救、疏散困难，往往造成巨大损失。就当前高层建筑常出现的火灾问题就可以看出高层建筑消防监督管理工作的重耍性及消防工作执行中存在的不足和潜在问题，加强高层建筑消防监督管理工作不仅是对人身安全的保证，而且还是将个人财产损失降到最低的有效措施。二、高层建筑消防监督管理存在的问题1、建筑防火设计先天不足一些老式的高层建筑在消防设施设计上存在先天设计缺陷，不符合国家现行的《建筑设计防火规范》以

3、及《高规》的要求。例如有些老式建筑未设计防火分区，消防布局不合理、缺少火灾自动报警系统等等。合理布置安全疏散设施以及防火分区，为人们安全疏散创造条件，对于避免和减少人员伤亡事故和严重经济损失有着十分重要的意义。2、消防设施缺乏有效管理，忧患意识淡薄现代高层建筑尤其是公共高层建筑内各种消防设施种类繁多,一般都设有火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟系统等。发生火灾时，上述系统均应做到联合动作。然而，由于管理人员重视不够，没有坚持对消防系统进行管理与维护，致使前期大力投资的消防设施出现老化、损坏等现象，“形同虚设”。等到发生火灾吋，消防系统不能做到及时联动，无法发挥其

4、应有作用。缺乏必要的忧患意识也是目前我国高层建筑防火安全面临的一个主要问题。高层建筑的疏散楼梯按国家消防技术规范的要求是应设为防烟楼梯或封闭楼梯的，疏散通道上的防火门上装有闭门器，靠闭门器的作用防火门平时是要求关闭的，火灾时既方便逃生，乂能有效地阻断烟气。有些高层建筑中的住户为了方便，将疏散通道上的防火门顶上或是堆上商品或杂物，使防火门处于常开状态，一旦发生火灾，大量的有毒浓烟就会沿楼梯间扩散到上层，使人员无法通过楼梯疏散到地面。这些说明了人们对火灾忧患意识的淡薄。3、高层住宅避难层“空口”有关专家指出，高层建筑发生火灾吋，若超过消防云梯车能够达到高度，从大楼外

5、面施救的可能性很小，一般要依靠自救。建筑高度超过100米的旅馆、办公楼和综合楼等公共建筑，由于楼层很高，人员很多，尽管已设有防烟楼梯间等安全疏散设施，火灾时其内人员仍很难迅速地疏散到地面。因此，对超高层公共建筑在其适当楼层设置供疏散人员暂吋躲避火灾和喘息的一块安全区即避难层或避难间,是极为重要的。我国《高规》中规定：“建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层（间）”o据了解，国内建成的许多超高层公共建筑都设置了避难层（间），一般是与设备层、消防给水分区系统和排烟系统分区有机结合设置。如高391米、80层的广州标志性建筑中信广场，在27层、47层、67层三层都

6、是完全空置的防火避难层；共63层、建筑高度249.9米的北京银泰中心，分别在17层、33层、46层和55层设计了4个避难层…然而值得注意的是，除了高过百米的写字楼、酒店等公共建筑，随着土地资源的稀缺以及开发商追求住宅容积率热情的FI益高涨，在北京、广州等发达城市，七八十米高的住宅楼已比较普遍，超过百米高的超高层住宅也相继出现。一个不容忽视的问题随之而来，《高规》中并没有对高层住宅的避难层作类似规定。据报道，目前广州市内十儿幢超过100米的居民住宅楼均未设置避难层，北京市七八十米高的住宅楼已相当普遍，但这些“高个子”住宅却也都没有避难层。高层住宅避难层设置凸现“空

7、口”。4、消防监督执法不够严格由于受到我国现有的社会形态及传统文化影响，在消防监督执法过程中，难免会有“人情消防”生存的空间，尤其是一些高层建筑在消防设计审核、消防竣工验收过程中往往会受到一些人情世故的影响，致使一些工程未经消防设计审核、验收或审核、验收不合格擅自投入使用，遗留下大量的火灾隐患，存在对一些违反消防法规的行为执法不到位的情况。三、加强建筑消防监督管理应采取的对策1、实行建筑工程消防咨询制度设立建筑消防咨询机构，实行建筑消防咨询制度是市场经济健康发展的客观要求，也是消防部门在建筑消防管理工作中转变职能的必由之路。通过中介机构的参与，公安消防机构从大包

8、大揽中解脱出來，找准自己