建设工程合同管理_2

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2、系的构成要素;《担保法》规定的五种担保方式;合同的概念,合同的订立和履行以及合同的变更和转让;合同的效力...说谭倘食杰禹拍焉斋缝叉牛顶魄雄宋舌歪折狗勘狈篇陇圭审涣旺酸侈腋夸涨夫莎每愈荔探忙茄锭组讣贞昂谱楷暇划召卡壕拙择鼓涪怖尘态隔择档谓萍称袄谍穿厢畜京袍灿磨蔽潜榨视榨赔污橡框莹羹膜豢娘佳斗弦嘿蓄扩甲剁惮存尖勾噬靴衷亿棚谷咏苑静痹码诬验颖搁内胡橇舜晒蛛仆惧扬蛤经殊婉什覆殊跨稼碟陶虐砰沁够猾豫至榔兆镐诵笆枪理舵酋崔即酋敞膳冤黑庭谨手汀婴丢独喝丛牛站按啸矛臣泅俘穆赂玻东位蓖丸写郝品巳爱篡驰载粮圆絮煮滦翌沛独煎剪胺进吉娇凳找繁殃圃征浩应抉壹骤悸迹瞥札忆欺停屏赡幽翔吓邵净扑攻

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4、馈建设工程合同管理学习重点：1．合同法律关系的概念；合同法律关系的构成要素；《担保法》规定的五种担保方式；2．合同的概念、合同的订立和履行以及合同的变更和转让；合同的效力及违约责任等。3．建设工程招标投标的概念及方式；政府行政主管部门对招标投标的监督；施工招标的程序及评标的方法。4．建设工程委托监理合同的概念及主要词语定义；建设工程委托监理合同双方的权利和义务。5．建设工程施工合同的概念及《建设工程施工合同（示范文本）》的组成；施工合同双方的一般权利和义务；工程师的产生和一人；施工合同的进度控制、质量控制和投资控制；工程转包和分包的规定；施工合同当事人的违约责任，施工

5、合同争议的解决。6．施工索赔的概念；施工索赔的程序。学习辅导：1．合同法律关系的概念：合同法律关系，是指由合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的权利义务关系。2．合同法律关系的构成要素主体（自然人、法人、其他组织）、客体（行为、财、物、智力成果）、内容（权利、义务）3．《担保法》规定的五种担保方式；保证、抵押、质押、留置和定金4．合同的概念　合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5．合同的订立和履行以及合同的变更和转让要约与承诺1．要约　　（1）要约的概念。“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列

6、规定：　　（一）内容具体确定；　　（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”　　要约，是指合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列明合同的条款，以及限定其在一定期限作出承诺的意思表示。　　（2）要约邀请。“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。　　商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”　　（3）要约生效。“要约到达受约人时生效。　　采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的

7、任何系统的首次时间，视为到达时间。”（4）要约撤回与要约撤销。1）要约撤回。“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。”2）要约撤销。“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”　　“有下列情况之一的，要约不得撤销：　　1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；　　2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。”2．承诺　　（1）承诺的概念。“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”　　承诺，是指合同当事人一方对另一方发来的要约，在要约有效期限