证书号国环评证乙字第2814号

《证书号国环评证乙字第2814号》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、证书号：国环评证乙字第2814号名座花园项目环境影响报告书简本委托单位：惠州市万城房地产开发有限公司环评单位：惠州市环境科学研究所二〇一三年五月名座花园项目环境影响报告书简本一、建设项目概况1、项目建设内容惠州市万城房地产开发有限公司名座花园项目总投资4.0亿元,位于惠州市惠阳区淡水街道土湖白云坑，项目分三期开发，开发期大约为6年。项目规划有商住楼、幼儿园及其配套设施等。本项目总用地面积为89899m2，项目总建筑面积为424568.17m2，计容建筑面积320300.17。项目容积率3.0，建设27栋住宅，户数3066户

2、。建设完成后，拟入住人数9811人。项目有地下停车位2911个，地上停车位294个。本项目拟建27栋高层商住楼，建筑物主要包括住宅、商业、其他配套设施等。项目一期的建设内容主要包括9栋高层商住楼1#楼至9#楼，一期项目又分为二个组团；项目二期的建设内容主要包括10栋高层商住楼10#楼至18#楼，项目三期的建设内容主要包括8栋高层商住楼19#楼至26#楼。项目的经济技术指标见表1。表1项目经济技术指标表项目数据单位总用地面积89899㎡计算指标用地面积106821㎡总建筑面积424568.17㎡计容建筑面积320300.17

3、㎡其中住宅面积281254.27㎡商业面积32139.36㎡配套公建面积6906.54㎡不计容地下室建筑面积104268㎡容积率（规定）3.00　人口毛密度1090.13人/万㎡人口净密度2245.13人/万㎡高层住宅比例100%建筑基底面积18676.8㎡其中住宅基底面积9325.8㎡其他基底面积9351㎡建筑密度20.78%%平均层数31.7层绿化率35.00%停车位3205个其中地上停车位294个地下停车位2911个住宅栋数27栋住宅户数3066户12户均人口3.2人总人口9811人2、选址合理性项目为新建项目，属于

4、《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）规定K门类中第70大类“房地产业”中第701中类7010小类“房地产开发经营”。本项目位于惠州市惠阳区淡水街道土湖白云坑，用地性质为二类居住用地，符合有关土地管理的政策法规的要求。项目所在区域大气环境为2类功能区，声环境执行2类标准，周围地表水体为Ⅲ类水体，项目污水经收集管网收集后送惠阳城区第二生活污水处理厂处理，不排入附近的水域，因此项目选址与当地环境功能区划相符。另外小区内部规划功能布局基本合理。总体而言，项目选址从环保角度上分析，基本合理。总体而言，项目选址从环保角度

5、上分析，基本合理。二、建设项目周围环境现状　1、建设项目所在地的环境现状(1)地表水环境质量现状：W1西湖村断面、W3市汽水厂断面氨氮、总磷、总氮和粪大肠菌群存在不程度的超标现象，W2三太子水厂断面除粪大肠菌群略有超标，其余各水质指标均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。淡水河受有机污染较明显，主要原因是深圳龙岗的污染和惠阳区的生活污染。淡水河在深圳境内基本为劣V类水质，导致进入惠阳后其水质仍不能达到水环境功能要求，坪山河水质已受到污染，水质不能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)

6、Ⅲ类标准，污染类型为有机污染。(2)环境空气：项目周围SO2、NO2、PM10、TSP可满足《国家环境空气质量标准》（GB3096-2012）中二级标准，说明项目周围大气环境质量较好，能满足功能区的要求。(3)声环境：本项目昼间的声环境质量基本满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准和4a类标准，本项目夜间N1、N2测点的声环境质量超过了声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，主要原因是项目南面道路交通噪声较大。(4)地下水环境根据2013年1月24日的监测结果分析，项目附近区域一个监测点

7、的地下水满足《地下水质量标准》（GB/T14848-1993）中的Ⅲ类标准要求；根据2011年11月21日的监测结果分析，项目附近区域的2个监测点地下水监测项目除了挥发性酚类超标外其余项目均符合《地下水质量标准》Ⅲ类标准要求。2、建设项目环境影响评价范围(1)水环境现状评价：项目生活污水一起进入惠阳城区污水处理二厂12统一处理达标后排放，评价范围包括淡水河上游0.5km至下游9.5km的河段，坪山河与淡水河汇合口上游8.0km的河段，总长18km的河段，见附图1.7-1。(2)环境空气现状评价：其评价范围是以建设项目为中心

8、边长不小于5km的正方形区域，见附图1.7-1。(3)环境噪声影响评价：其评价范围项目场界外200m范围内。(4)根据《环境影响评价技术导则·生态影响》（HJ19-2011）规定，评价范围为项目用地范围及周边外延300m的区域范围。(5)根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2011）确定