环评证书号国环评证乙字第3212号

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1、环评证书号：国环评证乙字第3212号建设项目环境影响报告表项目名称：泸州老窖大酒店综合楼改造项目建设单位（盖章）：泸州市高新投资集团有限公司（报批本）编制日期：2016年1月国家环境保护部制四川省环境保护厅印《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区

2、、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称泸州老窖大酒店综合楼改造项目建设单位泸州市高新投资集团有限公司法人代表＊＊联系人＊＊通讯地址泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段联系电

3、话189＊＊＊9邮政编码646000建设地点泸州市江阳区桂花街46号立项审批川投资备泸州市江阳区发展和改革局批准文号部门[51050215031001]0007号房地产开发经营行业类别建设性质改扩建K7210、正餐服务I6710、一及代码般旅馆I662022占地面积（m）7754.8绿化面积（m）/总投资其中：环保投环保投资占170001050.62%（万元）资（万元）总投资比例计划完工评价经费（万元）/2016.12日期工程内容及规模：1、项目由来泸州市高新投资有限公司是根据泸州市政府泸市府函［2013]273号《关于泸州市高新投资有限公司组建方案的批复》文件出资设立

4、的国有独资有限责任公司。后经泸州市高新区管委会于2015年2月12日发函（泸高管发[2015]3号）同意，更名为泸州市高新投资集团有限公司。公司注册资本金10亿元。泸州市政府授权四川泸州高新区管委会行使国有资产出资者的职权，并以其认缴出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担有限责任公司享有出资人投资形成的全部法人财产权，自主经营、自负盈亏，独立承担民事责任，具有企业法人资格，合法权益受到法律保护。经营范围为：负责投融资业务；国有资产经营管理；房地产开发；不良资产处置及收益经营管理；投资经营有关咨询服务；地产、物业管理等。泸州老窖大酒店始建于90年代初。裙

5、房部分存在高差，原有裙房布局难以满足当前商业的使用要求，并且塔楼部分14-18F层高仅3.1m，影响办公空间的品质。现状道路与商业主入口高差约3m，缺乏亲近感和可达性，并且与现有的佳乐广场步行街缺乏有机联系。仅靠西南侧的道路将车流引入场地内部，且内部缺乏停车空间，不能满足商业和办公的需求。且消防、电气、水等设备老旧，不能满足现有使用要求，需要更新。2公司住所位于泸州市江阳区泰安镇酒谷大道四段，公司宗旨为：对泸州高新区所管辖园区实施整体开发；通过资本运作和利用多种金融工具进行项目融资和管理；以市场为导向以风险资金为纽带，通过投资参股、重组、联营、并购等多种方式，支持高新区

6、和全市高新技术产业化。经营范围为：负责投融资业务；国有资产经营管理；房地产开发；不良资产处置及收益经营管理；投资经营有关咨询服务；地产、物业管理等。因此，泸州市高新投资集团有限公司决定实施泸州老窖大酒店综合楼改造项目，改造大体可以分为两大部分。一、改造现有建筑的主体塔楼和裙房商业；二、泸州老窖大酒店东北侧空地用于新建停车库。本改造项目位于沱江一桥桥头，该区域地处泸州老城商业中心区附近，是泸州打造两江四岸沿线景观带的重要组成部分，项目的综合整治对两江四岸区域整体风貌有积极作用。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）中有关规定

7、，为预测评估本项目实施对区域环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，并为环保部门提供管理决策依据，本项目应开展建设项目环境影响评价工作。本项目属于城市基础设施及房地产中房地产开发、宾馆、酒店、办公用房，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部第2号令）相关规定，确认编制环境影响报告表。为此，泸州市高新投资集团有限公司委托四川省有色冶金研究院承担本项目环境影响评价工作。我院接受委托任务后，即派技术人员进行了现场踏勘、资料收集工作，并按照有关技术规范和相关规定编制了“泸州老窖大酒店改造项目”建设项目环境影响报告表。2、建设项目概况项目