环评证书号国环评证乙字第3224号

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1、环评证书号：国环评证乙字第3224号成都锦兴华润置地有限公司商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施环境影响报告书（送审公示件）成都宁沣环保技术有限公司二0一四年二月目录1总论11.1评价任务的由来11.2评价目的及原则21.3编制依据31.4评价采用的标准51.5控制污染与保护环境的目标61.6评价工作内容及重点、评价工作等级81.7评价程序122项目概况142.1项目名称、性质、地点142.2产业政策及规划选址142.3建设规模及内容152.4项目工程组成及主要环境问题172.5项目总平面布置分

2、析182.6公用工程及辅助设施262.7工程主要原辅材料及用量312.8环境影响因子的识别与筛选313工程分析333.1拟建项目产污分析333.2污染物排放及治理分析373.3项目污染物排放量汇总584拟建地区环境简况604.1自然环境概况604.2社会环境概况645环境质量现状评价695.1区域大气环境质量现状监测与评价695.2地表水环境质量现状评价715.3声学环境质量现状监测与评价735.4生态环境质量现状评价746环境影响分析和预测766.1施工期环境影响评价766.2营运期环境影响评价

3、876.3交通噪声对项目的影响分析1017人居适宜度分析1037.1评价方法1037.2人居适宜度分析1057.3评价结果1068清洁生产与总量控制1088.1清洁生产1088.2排污总量控制目标1099环境保护措施及其技术经济论证1109.1施工期环保治理措施可行性、合理性分析1109.2营运期污染防治措施可行性、合理性分析1149.3拟建项目环保投资估算11710社会环境影响及环境经济损益分析11910.1社会环境影响分析11910.2环境经济损益分析11910.3综合效益分析12011公众参

4、与调查12111.1调查的目的和作用12111.2调查形式12111.3表格调查12111.4第一次公示12511.5第二次公示12911.6公众意见调查结果分析与评价13212对建设项目实施环境管理的建议13412.1环境管理建议13412.2环境监测建议13513环境影响评价结论与要求、建议13613.1评价结论13613.2环保要求和建议142附图：附图1项目地理位置图附图2项目区域城市发展规划图附图3成都市三环路以内已建及规划污水干管示意图附图4项目外环境关系及监测布点图附图5项目总平面布

5、置及主要污染源分布图附图6地下室夹层平面布置及主要污染源分布图附图7地下室一层平面布置及主要污染源分布图附图8地下室二层平面布置及主要污染源分布图附图9项目给排水管网平面布置图附图10项目日照分析图附图11区域水文地质图附图12效果图附件：附件1成都市发展和改革委员会关于企业投资项目备案的通知（川投资备[51010014010301]0001号文；附件2成都市规划管理局发布的建设用地规划许可证，地字第510104201320363号；附件3成都市规划管理局发布的建设工程规划许可证，建字第51010

6、4201430008号；附件4企业法人营业执照，注册号：510100000269244附件5成都市锦江区环境保护局关于成都锦兴华润置地有限公司“商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施”环保执行标准的批复，锦环审【2014】执字010号；附件6监测报告附件7公众意见调查表附件8项目委托书附件9施工期环保工作手册商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施环境影响报告书总论1总论1.1评价任务的由来为了进一步建立和完善城镇住房供应体系，成都锦兴华润置地有限公司拟在锦江区花果村六组、大观村四组建设商品住宅、商

7、业用房、绿化工程及附属设施。项目投资59000万元，规划净用地面积为30419.18m2，规划总建筑面积132249.90m2，其中地上建筑面积为89707.07m2，地下建筑面积为42542.83m2。根据设计，项目建设内容主要有包括1栋26F商住楼（底层1-2F为商业用房）、1栋40F商住楼（底层1-2F为商业用房）、1栋33F商住楼（底层1-2F为商业用房）、1栋26F住宅楼、11栋3F独立商业楼、两层地下室（-2F，全部为商业用房、设备用房和停车场）及相关附属配套设施。成都锦兴华润置地有限

8、公司开发的商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施得到了成都市发展和改革委员会川投资备[51010014010301]0001号文批准备案（见附件），还得到了成都市规划管理局下达的建设用地规划许可证（地字第510104201320363号）和建设工程规划许可证（建字第510104201430008号）（见附件）的认可。在项目建设之前，该地块是待开发的空地，随着本项目竣工运营，将大大改善该地段的建筑景观和带动周边地区的商贸活力。因此，本项目的建设既满足成都市总体规划的要求，又可为市民提