土建工程造价预算的合理规划管理

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1、土建工程造价预算的合理规划管理青岛鸿睿物业管理有限公司山东青岛266000摘要：在改革开放后，我国的社会经济发展的速度不断的加快，各种工程建设的步伐也在不断的加快，各个工程施工企业之间的竞争也越来越激烈，土建工程也是如此。面临激烈的竞争，想要在竞争中脱颖而出，企业便必须做好工程造价的预算管理。在项目投资中，工程造价预算是非常重要的依据，做好工程造价预算管理，对于工程和施工企业都是非常重要的。下面就对土建工程的造价预算合理规划管理进行分析，希望可供相关从业者的参考借鉴。关键词：土建工程；造价预算；合理规划前言：加

2、强土建工程造价预算合理规划管控，将利于合理控制土建工程造价，提升工程施工企业的经济效益，木文主要从作者的实际工作经验进行入手，简要的概述了土建工程造价预算合理的规划管理，以供借鉴。1土建工程造价预算合理规划的重要性作为土建工程中的重要环节，造价预算对土建项目以及建设单位都有着深远的影响，科学合理的造价预算不但有利于土建工程实现工期和质量目的，而>1.对于建设单位来说，也能带来良好的经济效益和口碑形象。反之，不严密、不科学的工程造价，不但会对土建工程的工期和质量造成严重的影响，还会给建设单位带来声誉和经济上的双重

3、打击，最终在激烈的市场竞争中被淘汰。因此，合理规划土建工程造价预算有着极为重要的意义。2土建工程造价预算中存在的问题2.1预算编制方面由于土建工程的预算编制工作比较繁琐且复杂，需要细致的将技术和经济进行完美结合，因此在预算编制的过程中，往往会山现一些预算不合理的情况。由于预算编制工作比较繁琐、细致，因此对预算管理人员的专业水平和综合素质要求也比较高，目前一些企业中的预算管理人员责任心较差，工作不能细致入微，仅仅能掌握一些造价基础知识，却没奋对工程相关情况和投资造价等相关知识进行了解和学习，往往会导致人员在收集、

4、整理资料和计算价格、调整差价时出现错误，究其原因主要还是预算管理人员的自身素质水平和专业技术水平的欠缺。2.2工程变更在土建工程实施过程中，由于受到外部环境、市场因素等诸多因素的影响，经常会出现一些工程变更的情况。工程变更发生以后，原有的造价预算便无法再继续使用。工程变更的情况必须要得到控制，不能让工程变更影响到工程的进度、质量以及效益。工程变更发生之后，导致原来的造价预算出现变差，且一些施工单位或是建设单位中，并没有对工程变更情况给予充分重视，工程变更出现之后，也没有立即对其进行研究和分析，随意允许工程变更的

5、出现和影响，这样的情况严重导致施工情况脱离造价预算，不仅造价预算工作发挥不出应冇的作用和价值，而且也会导致工程的质量降低、进度减缓，经济效益和社会效益受到严重的影响。2.3实施阶段的造价控制工程造价的预算管理工作不仅在工程设计阶段具有重要作用，而且在工程的实施、结算过程中，同样能够发挥出巨大指导、控制、监督作用。但是许多建设单位和施工单位，并没冇对施工阶段的造价控制给予重视，因此会出现工程在实施阶段中，造价控制失效的情况，例如在施工阶段，出现的人员变更、地点变更等，并且还奋可能会受到•一些自然因素的影响，导致工

6、程实施阶段的造价管理工作十分困难。一些工程造价管理人员便将造价工作简单化、程式化的进行,并不能够全面实行工程造价管理，严重影响到了工程的控制和管理工作。3加强对上建工程造价预算合理规划管理的措施3.1做好预算编制3.1.1熟悉图纸预算编制人员要对施工图纸和相关图集进行熟悉了解，要从粗到细、从整体到细部来进行分析和研宄，让工程的整体和部门内容能够深刻印在脑中，保证预算工作的顺利进行。还要对图纸中的相信内容进行熟悉，保证预算能够对工程进行合理的控制。项B实施单位要在设计图纸审查和预算审查吋严格把关，重点对工程的规模

7、、设各、设计中的问题进行审核。在能够满足使用功能的基础之上，逐步对技术，方案、设计等进行优化，通过选择一些先进的技术方案和施工手段，来编制出先进的、合理的、经济的、安全的、可靠的预算编制书。3.1.2掌握工程施工现场情况要充分重视工程施工现场的实际控制工作，并对工程造价预算的编制工作提供保障。例如，要对施工的场地、使用的机械材料等进行全面的、深入的了解，并进行市场价格的调查，让造假预算工作能够更加精确。在土建工程造价预算工作中，除了材料消耗量的标准能够用普通话进行表述之外，其他的价格，如费用定额、材料价格等都要

8、进行深入的、全面的调查和了解。3.1.3计算工程量要以预算定额中的各项计算规则和说明为依据，分别对分项工程的工程量进行计算。土建工程的预算定额编制，要依据现行劳动定额、施工定额、预算定额、人才机价格、设计规范、验收规范、施工要求、质量评定标准、安全操作规程等进行。不论是招标文件、投标文件还是招标控制价文件等，一定要在编制完成之后进行检查和复核，通过计算机技术来进行此项工作，能够节省人力