上海现有存量住房空置情况

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1、上海市现有存量住房空置情况统计报表制度（2011年定期统计报表）上海市统计局印制2010年11月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制订《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由上海市统计局负责解

2、释。目录一、总说明……………………………………………………………………………………………………1二、报表目录……………………………………………………………………………………………………2三、调查表式……………………………………………………………………………………………………3现有存量住房空置情况（ZFKZ表）………………………………………………………………………3四、填报说明及指标解释………………………………………………………………………………………4上海市现有存量住房空置情况统计报表制度5一、总说明（一）调查目的为进一步完善

3、房地产市场信息，动态了解本市现有存量住房（不包括农民住宅，下同）空置情况，为决策部门做好住宅产业发展规划和调控房地产市场提供决策依据，以促进房地产市场健康发展，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本制度。（二）调查范围以调查时点在册的本市存量住宅小区（除正在开发建设或在售的住宅小区外）为调查总体，根据住房特征和住房区域进行分层抽样，抽取一定数量的住宅小区作为调查对象。（三）调查内容本制度主要调查全市存量住宅小区中被抽中的样本住宅小区的基本情况及空置住房的有关情况。（四）实施办法本报表制度在统一制度、统一标准、统一数据格式

4、的前提下，各区、县统计局应以市统计局下发的抽样样本名录库资料为基础，负责所辖行政区域内有关物业管理单位统计报表的搜集、审核、汇总，并上报市统计局。（五）报告期别调查时点为2011年6月30日。基层表式为现有存量住房空置情况（ZFKZ表）。（六）报送时间及方式1.报送时间：各区、县统计局将现有存量住房空置情况（ZFKZ表）于2011年7月15日前前报送至市统计局。有关物业管理单位上报所在区、县统计局的日期由各区、县统计局自定。2.报送方式：以电子格式报送基层资料数据库。（七）填报规定调查表的各个项目以及编码都必须使用钢笔或圆珠笔

5、填写。需要用文字表述的，必须用汉字工整、清晰地填写；需要填写数字的，一律使用阿拉伯数字。（八）本统计报表制度由上海市统计局负责解释。上海市现有存量住房空置情况统计报表制度5二、报表目录表号表名报告期别填报范围报送单位报送时间及方式页码ZFKZ表现有存量住房空置情况6月30日物业管理单位区、县统计部门2011年7月15日前，电子数据3上海市现有存量住房空置情况统计报表制度5三、调查表式现有存量住房空置情况2011年月组织机构代码：cccccccc—c表号：ZFKZ表单位名称（盖章）：制定机关：上海市统计局小区抽样编号：cccc批

6、准文号：国统制(2010)号有效期至：2011年7月一、小区基本情况1.小区名称：2.小区地址：3.小区所在地行政区划代码：□□□□□□□□4.小区总建筑面积（平方米）：5.小区所在区域（1.内环线以内；2.内中环线间；3.中外环线间；4.外郊环线间；5.郊环线以外）：□6.小区住房类型（1.多高层；2.别墅；3.新里；4.旧里；5.混合）：□7.小区容积率：8.小区竣工年月：□□□□年□□月9.小区目前销售价格（元/平方米）：10.小区未售住宅套数（套）：11.小区住房物业管理费（限商品房小区填写）：最低最高（元/平方米）二

7、、小区住房基本情况计量单位：套/间指标名称代码住房总数空置住房数空置半年以上甲乙⑴⑵⑶总计A1多层住房A2高层住房A3独栋别墅A4联排别墅A5新式里弄A6旧式里弄A7其他住房A8三、小区空置住房一览表（此表可续）序号小区空置住房门牌号（填写**号***室）住房空置原因（在相应原因下的空格内打√）1.投资购房等待出售2.等待出租3.为子女购置暂时不使用4.业主有其他住房居住，此房暂不使用5.业主在外省市或境外6.不详7.其他（请注明）1　2　3　4　5　单位负责人：统计负责人：填表人：填表人联系电话：（如有分机请写明）报出日期：

8、年月日上海市现有存量住房空置情况统计报表制度5四、填报说明及指标解释1.组织机构代码：指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》（GB11714-1997），由组织机构代码登记主管部门给每个单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。组织机构代码长度必须为