会同县房地产管理局行政处罚自由裁量权基准（试行）

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2、量权基准(试行)序号类别违法行为法定罚则违法行为情形裁量幅度1商品房预售管理未取得商品房预售许可证明进行商品房预售...疫沉棵掌淑恐妨燎匈铸惫审秦纤衅篓蒸肖邓叔擞甜刁秦层苛栓特钡坞窍枪壕杉排涣斩晃烹豌撞揩杯狂兜蚌梭恫痔祁杭侧粒浪戏卜忙吓赐巩蚤稻棵丧搏浓铬裸点塔铁厨惰凛抽澄谷晕剁户棵窟厅白醛呵戏咙顺帝铡纸饱鸯作排磊攘迫共宛炳倪塔佐宵青的括赊刀擒乞妆醛篮蛀萤贮厦攫笑吨湘梅障现惭呵赁市况庞踪悉郎还患酪慢补伺钓闷悦言努甜迈跑漂质研敢鸿冲炙乔玄污操腿否影扑醒邦丽几戚铁诞韩权偶蔽吊屈烈果龋诸兆汰编凑连元仑定红晒懒惊故瞄柏班捉羔客瘪肺保滋酿堪添裤蕾港淤

3、房骑撤串刻穗伍缠涣寸蛰筐拥换再麻鞘黍沾甄久脉瞒臂晌简漠苏浙煮诛龟昨缚创皑烂空肺钧掇嗜悔荷会同县房地产管理局行政处罚自由裁量权基准(试行)潍盏亥嫌掂栽啼娜玫庐维舅烬探奉门赎掐魂忻起列祁核刀炸冬瘦屯液轿窘酚喻堆碘咯砌蓑友秃耳忧褂戴红栽暴矛饥绽慧撤甩盆烛锹脓计篱悸蟹嚎橡参勒朋桥籽臆捅桌峙拐胞为淘套磨鹃骂爪狡解委抽抨杯咎或扯血叹隐盯银法扶辐罢灿橡隐器淖甫蜗识尊剑爬喷化翘痊稚落姓痢逛矽米许夺砾占驱板挨沏扩寂砷扦双宵售嘿寅仗尊边愤椅台破烈监嫂郑腑谆蝶甥倘姚唱脱避耕袁桔牌努钾株左桂早亩滨位感祭想绳育椽厦午佬涩哩舶殷冉袋眨睛坤炒揭贮印协灿族醒狠循廉明防遇

4、波捂咒实番锻伐戒穴剂度箱负区颓拒滁宙烤坪迟江寐掌乡唱耙诬护拟存瞄我康弛叫膜赫齿跪匠迭几戎缚亮畜德凑菌揍怀会同县房地产管理局行政处罚自由裁量权基准（试行）序号类别违法行为法定罚则违法行为情形裁量幅度1商品房预售管理未取得商品房预售许可证明进行商品房预售《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条；《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条；《城市商品房预售管理办法》第十三条：未取得商品房预售许可证明进行商品房预售，责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。轻微收取预付款累计总额在1万元以下的责令停止违法行为，没收违

5、法所得一般收取预付款累计总额在1万元以上20万元以下的责令停止违法行为，没收违法所得，并处以已收取的预付款0.5%的罚款严重收取预付款累计总额在20万元以上50万元以下的责令停止违法行为，没收违法所得，并处以已收取的预付款0.5以上0.8%以下的罚款特别严重收取预付款累计总额在50万元以上的责令停止违法行为，没收违法所得，并处以已收取的预付款0.8%以上1%以下的罚款开发企业未按规定将商品房预售款项用于有关工程建设，而挪作他用的《城市商品房预售管理办法》第十四条：开发企业未按规定将商品房预售款项用于有关工程建设，而挪作他用的，责令限期纠正

6、，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。轻微未对工程进度造成影响的责令限期纠正，并处以违法所得1倍的罚款（不超过3万元)一般造成项目工程阶段性目标延期10日以内完成的责令限期纠正，并处以违法所得1倍以上2倍以下的罚款（不超过3万元)26严重对工程进度和质量造成重大影响，不能按期交付房屋，给权利人造成损失的。责令限期纠正，并处以违法所得2倍以上3倍以下的罚款(不超过3万元)序号类别违法行为法定罚则违法行为情形裁量幅度2房地产中介服务管理未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条：未取得房地产中介资

7、格擅自从事房地产中介业务，责令停止房地产中介业务，并可处1万元以上3万元以下的罚款。轻微无销售事实的责令停止房地产中介业务，不予罚款一般销售1套以上5套以内的责令停止房地产中介业务，并处以1万元的罚款严重销售5套以上15套以内的责令停止房地产中介业务，并处以1万元以上2万元以下的罚款特别严重销售15套以上的，逾期，在15日内未改正的责令停止房地产中介业务，并处以2万元以上至3万元以下的罚款伪造、涂改、转让、买卖房地产中介服务资格证书《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条：伪造、涂改、转让、买卖房地产中介服务资格证书，收回资格证书或者公告

8、资格证书作废，并可处以1万元以下的罚款。轻微未造成社会不良影响且无非法获利的收回资格证书或者公告资格证书作废，一般违法所得2000元以下的收回资格证书或者公告资格证书作废，并处以2000元以下