蒲江养老项目

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1、成都市蒲江养老项目概况一、建设主体基本情况四川中圣泰集团（筹）下辖6家子公司，注册资金上亿元，业务涉及多个行业。成立最早的子公司是成都金麟电力安装工程有限责任公司，已有7年历史。它是一家集送变电工程、房屋建筑工程、水利水电设备安装工程、电气机械及器材制造业等为一体的多元化有限公司，现有员工300多人，其中技术人员180人，中、高级人才26人；还有专业从事IT软件研发、设计、销售集一体的鑫欧科技公司，注册资金500万；四川省胜必达工程勘察设计有限公司是一家具有独立企业法人资格的子公司，有职工69人，专业技术人员56人，其中高级工程师2

2、1人。从事公路、市政、桥梁、隧道工程设计、工程测量等技术工作。市场遍及四川、云南、新疆、西藏、广西等省市自治区；成都虹泰电气有限公司成立于2007年，旨在将虹泰电气的新技术和新产品实现产业化的高新技术企业，2008年获得成都市高新技术企业称号，并于2009年顺利通过了“CCC”国家强制性产品认证，荣获四川省“AAA级诚信守法单位”称号。为了切实把综合养老基地项目全力以赴抓紧抓落实，四川中盛泰集团（筹）决定新成立两家公司：一是今年成立了中盛泰建设工程有限责任公司，注册资本2千万元。获得房屋建筑工程、公路工程、桥梁工程、市政公用工程、土

3、石方工程、机电设备安装工程、水利水电工程、钢结构工程、园林绿化工程、建筑装修装饰工程、工程设计；房地产开发经营；树木种植、花卉种植；机械设备租赁等许可。近6年主要负责蒲江养老综合项目的全面设计、施工。公司自成立以来不遗余力引进培养人才，现有员工达300多名，专业技术人员200名，其中高、中级专业人员30名。公司下设工程安检部、工程管理部、经营开发部、工程业务部、多种经营部、监察审计部、劳动人事部、新技术开发部、物资部、财务部、设计部、宣传部以及办公室等部门，在总体上形成一个具有较高管理协调能力，决策能力，富有开拓创新思想的领导班子；

4、具有一支能吃苦耐劳、爱岗敬业、技术精湛的团队。二是今年成立四川中圣泰投资管理有限公司，注册资本500万元，业务范围为投资资产管理、融资贷款、投资咨询、金融咨询等，重点为蒲江养老综合项目筹集资金。在本项目尚未启动时，先进行练兵培训。他们洽谈成功贵州独山传奇影视文化城土石方平整工程项目。正与云南个旧市谈判打造西南最大、占地3500亩、总投资14亿人民币的铁路物流无水港码头，争取打开东南亚市场。目前，我们中盛泰建设有限公司已经开始了养老基地项目的前期工作。二、项目优势蒲江县属成都所辖，幅员面积583平方公里，有8镇4乡，人口25.6万。蒲

5、江地处成都、雅安、乐山等大中城市的交汇地带和四川省大旅游环线发展带上，位于成都平原经济圈与攀西地区经济增长极的交汇处，是成都市的西南门户，进藏出川的咽喉要道、交通枢纽和物资集散地。1、发展前景广阔5人民物质生活、精神生活水平和医疗水平的提高，死亡率、生育率下降必然出现老年人口增加趋势。成都市常住人口11396260人，60岁及以上老年人口达1968292人，占总人口的17.27%。现在，随着时代的进步，社会的发展，人们尤其是老年人口越来越重视提高生活质量和生命质量，对集养生、养老、休闲、娱乐、旅游等为一体的综合性养老服务的需求越来越

6、迫切。但是，据2009年统计，全市共有养老院所（含敬老院、福利院）206家，共有床位31917张，其中，国办养老机构7家，床位2252张；民办33家，床位7605张；农村敬老院和福利院166家，床位2060张。普遍规模较小，档次偏低，服务水平不高，项目单一，缺乏综合性、个性化服务。按全市20%的老年人口有养老机构床位需求计，共393658张。本项目预计提供50000张左右，加上已有的养老床位，近4年再估计增加20000张，一共提供101917张床位，还有缺口291741张，占比高达74%；退一步按全市只有10%的老年人有这个需求，也

7、还有145078张缺口！而现实是，现有的低档次养老院门庭若市，需要排队等候才能入住，档次稍高一点的养老机构更是难以觅到床位。到2020年，全市养老机构床位将达到21万张，但那时60岁以上人口也要达到1910万，平均90人才拥有一张养老床位，仍然是杯水车薪！全省也和成都的情况基本相似。全国目前1000名老人拥有17张养老机构床位。由此可见，养老机构床位供求矛盾在全国范围内、相当一个时期还无法缓解，养老综合项目正方兴未艾，发展潜力十分巨大。2、交通快捷方便蒲江全县将形成以成雅高速公路、成（都）新（津）蒲（江）快速通道、蒲（江）名（山）快

8、速通道、成（都）大（邑）蒲（江）快速通道、106线蒲（江）丹（陵）路段快速通道、龙门山旅游环线为主的6条对外快速道路、2条轨道交通和县内快速通道环线为骨干的交通网络。航空——北通双流国际机场30分钟车程。铁路——乘汽车到彭山火车站仅2