浅谈建设专案设计阶段工程造价的控制

《浅谈建设专案设计阶段工程造价的控制》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、淺談建設專案設計階段工程造價的控制趙巍棟(上海勘測設計研究院，上海200434)摘要建設項目造價控制應貫穿建設的全過程，設計階段的造價控制尤為關鍵。該文著重從加強前期勘察、合理控制綜合單價、樹立限額意識等方面分析，闡明在設計階段對工程造價的控制。1概述建設項目造價控制貫穿于整個項目建設的全過程。工程造價控制,是指在工程建設過程中,運用技術、經濟及法律合同等管理手段，對工程投資進行控制，合理使用人工、材料、機械，提高工程的投資效益。但設計過程中的造價控制，對控制工程造價的效果尤為明顯。設計階段是專案要實施而未實施階段，調整、改動都比較容易，為了避免較大的概預算調整，減少設計變更造成的工程造價增加

2、，應該把設計做細、做深入。要有效地控制建設工程造價，就要堅決地把控制重點轉到設計階段上來。2控制設計階段工程造價的有效途徑2.1重視工程地質勘察、工程測量等前期工作，進行優化設計2.1.1努力提高地質勘察、工程測量水準，力求基本資料準確無誤地形地貌、地基土的構成與特徵、水文地質條件、氣象、勘測的基礎資料是進行工程設計的最原始資料，也是計算結構設計、穩定分析、施工進度安排、工程量的根本依據，因此，資料準確與否，與工程造價有密切的關係。例如某建設專案工程，有一個斷面設計單位設計的斷面為1000m2，而施工實測時斷面為900m2，前後樁距200m，僅一個斷面就多計20000m3的土石方，土石方平均按

3、25元/m3計，僅一個斷面就多算了50萬元。原因是勘測時，由於地形陡峭，本應實測的橫斷面未予實測，以估代測，從而導致勘測資料與實際不符。正因為如此，又影響到原填挖平衡關係，增加了土方工程的造價。水文地質條件、汛期、降雨量、洩洪過水流量等影響穩定水位的計算和防洪標準，間接影響閘門的結構形式和設計孔口尺寸，從而影響工程量的大小，影響主體建築工程的造價。因此要重視前期勘察和測量工作，努力提高技能水準，力求基本資料準確無誤，為計算工程量提供科學精確的原始依據。2.1.2重視現場調查，在大量的勘測和調查資料基礎上，進行優化設計施工總佈置方案應遵循因地制宜、因時制宜、有利生產、方便生活、易於管理、安全可靠

4、、經濟合理的原則。在勘測階段，現場調查是控制造價的一個重要環節，通過現場調查才能設計出最佳施工方法和提出與實際相符的施工組織措施。對實際地形和地段，採用因地制宜的施工手段，綜合考慮填方平衡和挖方平衡，挖運結合，資源利用最大化，力求設計人員計算出土石方填挖的最佳平衡狀態，從而達到優化設計的目的，使工期、品質、造價等趨於相應準確合理的水準，提高投資效益。2.2執行限額設計，進行方案優化，有效控制造價2.2.1限額設計的含義和目標推行限額設計是控制投資的有效手段。所謂限額設計就是按照設計任務書批准的投資估算額進行初步設計，按照初步設計概算造價限額進行施工圖設計，按施工圖預算造價對施工圖設計的各個專業

5、設計檔做出決策。它是在資金一定的情況下，運用技術與經濟相結合的方法，對工程建設規模、設計方案、施工方案、建設工期等進行優化設計,從而盡可能提高工程功能水準的一種設計方法,也是優化設計方案的一個重要控制手段。同理，在功能目標一定的情況下,通過優化設計,減少各部分工程投資,確保限額目標得以實現。限額設計的目標體現了設計標準、規模、原則的合理確定及有關概預算基礎資料的合理取定,通過層層分解,實現了對投資限額的控制和管理,也同時實現了對設計規模、設計標準、工程數量與概預算指標等各個方面的控制。限額設計控制工程造價可以從兩個角度入手，一種是按照限額設計過程從前往後依次進行控制；另外一種途徑是對設計單位及

6、其內部各專業、科室及設計人員進行考核，實施獎懲，進而保證設計品質的一種控制方法。同時各專業在確保規模、標準正確無誤的前提下，對設計方案進行優化，推行優化設計方針，嚴格控制工程總投資不被突破。下面通過以下幾點，闡明限額設計的方法和途徑：2.2.2加強建設專案各專業的方案比選眾所周知,設計的經濟性在於方案的經濟性。因此，對設計方案開展技術經濟分析,通過備選方案的提出、比選和優化，可以有效地發揮設計人員的創造性。這就要求設計人員進行技術經濟比較，特別是在限額指標確定之前的可行性研究、方案設計階段,認真選擇出工程造價與功能最佳匹配的設計方案。2.2.3投資分解是實行限額設計的有效途徑和主要方法（1）設

7、計任務書獲批准後，設計單位在設計之前應在設計任務書的總框架內將投資先分解到各專業，然後再分配到各單項工程和單位工程，作為進行初步設計的造價控制目標。（2）初步設計應嚴格按分配的造價控制目標進行設計。在初步設計開始之前，專案總設計師應將設計任務書規定的設計原則、建設方針和投資限額向設計人員交底，將投資限額分專業下達到設計人員，發動設計人員認真研究實現投資限額的可能性，切實進行多方案比選，對各個技術經