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1、我国房地产税收制度改革的研究海南大学课程论文题目：我国房地产税收制度改革的研究学号：20080901B149姓名：赵一婷年级：08级学院：应用科技学院系别：管理系专业：会计学（注册会计师方向）指导教师：万新焕完成日期：2011年8月22日5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransport
2、system,thusprotectingtheregionalpositionandachieve我国房地产税收制度改革的研究5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve我国房地产
3、税收制度改革的研究摘要税收杠杆是国家进行宏观调控的有力工具，近年来，我国部分地区如北京、上海房价飞涨，房地产业发展，大到影响市场交易能否顺利进行，国土资源能否得到充分利用，小到影响城市居民能否安居乐业。在这种持续高温的态势下，加强对房地产市场的监督管理，规范市场交易行为，以实现资源有效配置成为我国宏观调控的重点。为遏制畸高房价，给过热的房地产市场降温，税收的杠杆调控作用不容忽视。房地产税收制度改革更是势在必行。本文通过分析我国房地产税收制度的现状和存在的问题，得出了我国房地产税制改革的基本思路。即建立以房地产税交易、持有、利用三个环节来征税的房地产税收体系，形成科学合理的房地
4、产租、税、费体系，同时加强房地产税收的立法并适当放权，建立完善的房地产税收制度和房地产评估制度，以适应不断发展的社会主义市场经济，促进我国房地产市场持续、健康、有序地发展。关键词：房地产税收；税制改革；管理；配套措施5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thus
5、protectingtheregionalpositionandachieve我国房地产税收制度改革的研究目录一、前言……………………………………………………………………（1）（一）税收概述……………………………………………………………（1）（二）房地产税收…………………………………………………………（1）（三）我国房地产税收制度的现状………………………………………（2）（四）我国房地产税收制度存在的问题…………………………………（2）二、世界房地产税收概况…………………………………………………（5）（一）国外房地产税收体系概况…………………………………………（5）（二）国外
6、房地产税制的基本特征………………………………………（5）三、我国房地产税收制度改革措施………………………………………（6）（一）完善我国现行房地产税收制度……………………………………（6）（二）改革的配套措施……………………………………………………（7）四、结论……………………………………………………………………（8）参考文献……………………………………………………………………（8）5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedast
7、hebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve我国房地产税收制度改革的研究一、前言（一）税收概述税收是国家为实现其职能，凭借政治权力，按照法律规定，通过税收工具强制地、无偿地征参与国民收入和社会产品的分配和再分配取得财政收入的一种形式。取得财政收入的手段有多种多样，如税收、发行货币、发行国债、收费、罚没等
