开发项目管理规划手册

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1、唐山燕东房地产开发有限公司B-11开发项目部管理规划手册编制人：___________审批人：___________日期：___________176唐山燕东房地产开发有限公司B-11开发项目部管理规划手册编制人：___________审批人：___________日期：___________176唐山燕东房地产开发有限公司B-11开发项目部管理规划手册编制人：___________审批人：___________日期：___________176目录第一章前言………………………………………………………………………………...4页第二章编制依据……………………………

2、…………………..…………………….…………5页第三章工程概况…………………………………………..…………………………………….6页（一）工程概况（二）工期目标第四章项目工程业务……………..……………………………………………………...……8页（一）前期手续办理………..………...........…………………………………...…………...…8页1、立项审批……………………………………………………………………………………….页2、规划设计……………………………………………………………………………………….页3、土地证办理…………………………………………………

3、…………………………………..页4、工程报建…………………………………………………………………………………………页5、勘察设计………………………………………………………………………………………..页6、施工图设计…………………………………………………………………………………….页7、监理单位选择……………………………………………………………………………………页8、预售许可证办理………………………………………………………………………………..页（二）工程部职责………………………………………..……………………………………..1页（三）项目经理岗位.………………………

4、…………………………………………….....1页（四）部门经理工作权限…………………………………………………………………….1页（五）土建工程师岗位职责………………………………………………………………….1页（六）给排水工程师岗位职责……………………………………………………………….1页（七）电气工程师岗位职责….…………………………………………………………...…..1页（八）预算工程师岗位职责……………………………………………………………….….1页（九）园林工程师岗位职责…………………………………………………………………1页第五章工程管理程序……………………

5、……………………………..…..…………………...1页（一）工程招投标管理程序……………………………………………………………..…...1页（二）项目施工过程管理流程………………………………………………………....….....1页（三）工程部工地检查管理程序……………………………………………………..….......1页（四）施工图审查管理程序…………………………….……………………………..…......1页（五）工程质量检查管理程序…………………………………………………………….....1页176（六）工程进度检查管理程序……………………………………………

6、………….……....1页（七）工程安全、文明施工检查管理程序……………………………………………..…...1页（八）工程物资采购管理程序…………………………………………………………….....1页（九）工程验收管理程序…………………………………………………………………...1页（十）工程档案管理程序…………………………………………………………...…........1页（十一）住宅质量问题处理程序………………………………………………..………….1页第六章工程施工过程管理制度…………………………………………………….…………..1页（一）施工总进度计划编制要点…

7、………………………………………………..……….1页（二）施工图会审管理制度……………………………………………………….………..1页（三）施工组织设计审查要点………………………………………………….………..…1页（四）工程部例会制度…………………………………………………………...…………1页（五）工程文件管理制度………………………………………………………...…………1页（六）工程技术咨询管理制度…………………………………………………...…………1页（七）工程监理管理要点………………………………………………………..………….1页第七章施工图审查要点………

8、……………