唐山燕东房地产_开发项目部管理规划手册

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1、唐山燕东房地产_开发项目部管理规划手册唐山燕东房地产开发有限公司B-11开发项目部管理规划手册编制人：___________审批人：___________日期：___________目录第一章前言………………………………………………………………………………>.>.>.4页第二章编制依据………………………………………………>.>.……………………>.…………7><5页第三章工程概况…………………………………………>.>.……………………………………>.6页（一）工程概况（二）工期目标第四章项目工程业务……………>.>.…………

2、…………………………………………>.>.>.……8页（一）前期手续办理………>.>.………>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.…………………………………>.>.>.…………>.>.>.…8页1、立项审批………………………………………………………………………………………>.页2、规划设计………………………………………………………………………………………>.页3、土地证办理……………………………………………………………………………………>.>.页4、工程报建……………………………………………………………………………………

3、……页<5、勘察设计………………………………………………………………………………………>.>.页6、施工图设计……………………………………………………………………………………>.页7、监理单位选择……………………………………………………………………………………页8、预售许可证办理………………………………………………………………………………>.>.页（二）工程部职责………………………………………>.>.……………………………………>.>.1页（三）项目经理岗位>.……………………………………………………………………>.>.>.

4、>.>.1页（四）部门经理工作权限……………………………………………………………………>.1页（五）土建工程师岗位职责…………………………………………………………………>.1页（六）给排水工程师岗位职责………………………………………………………………>.1页（七）电气工程师岗位职责…>.…………………………………………………………>.>.>.…>.>.1页（八）预算工程师岗位职责………………………………………………………………>.…>.1页（九）园林工程师岗位职责…………………………………………………………………1页第五章工

5、程管理程序…………………………………………………>.>.…>.>.…………………>.>.>.1页（一）工程招投标管理程序……………………………………………………………>.>.…>.>.>.1页（二）项目施工过程管理流程………………………………………………………>.>.>.>.…>.>.>.>.>.1页（三）工程部工地检查管理程序……………………………………………………>.>.…>.>.>.>.>.>.>.1页（四）施工图审查管理程序……………………………>.……………………………>.>.…>.>.>.>.>.>.1页（五）工

6、程质量检查管理程序……………………………………………………………>.>.>.>.>.1页（六）工程进度检查管理程序………………………………………………………>.……>.>.>.>.1页（七）工程安全、文明施工检查管理程序……………………………………………>.>.…>.>.>.1页（八）工程物资采购管理程序……………………………………………………………>.>.>.>.>.1页（九）工程验收管理程序…………………………………………………………………>.>.>.1页（十）工程档案管理程序…………………………………………………………

7、>.>.>.…>.>.>.>.>.>.>.>.1页（十一）住宅质量问题处理程序………………………………………………>.>.…………>.1页第六章工程施工过程管理制度……………………………………………………>.…………>.>.1页（一）施工总进度计划编制要点…………………………………………………>.>.………>.1页（二）施工图会审管理制度………………………………………………………>.………>.>.1页（三）施工组织设计审查要点…………………………………………………>.………>.>.…1页（四）工程部例会制度………………………

8、…………………………………>.>.>.…………1页（五）工程文件管理制度………………………………………………………>.>.>.…………1页（六）工程技术咨询管理制度…………………………………………………>.>.>.…………1页（七）工程监理管理要点………………………………………………………