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时间:2018-07-20
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1、唐山燕东房地产_开发项目部管理规划手册唐山燕东房地产开发有限公司B-11开发项目部管理规划手册编制人:___________审批人:___________日期:___________目录第一章前言………………………………………………………………………………>.>.>.4页第二章编制依据………………………………………………>.>.……………………>.…………7><5页第三章工程概况…………………………………………>.>.……………………………………>.6页(一)工程概况(二)工期目标第四章项目工程业务……………>.>.…………
2、…………………………………………>.>.>.……8页(一)前期手续办理………>.>.………>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.…………………………………>.>.>.…………>.>.>.…8页1、立项审批………………………………………………………………………………………>.页2、规划设计………………………………………………………………………………………>.页3、土地证办理……………………………………………………………………………………>.>.页4、工程报建……………………………………………………………………………………
3、……页<5、勘察设计………………………………………………………………………………………>.>.页6、施工图设计……………………………………………………………………………………>.页7、监理单位选择……………………………………………………………………………………页8、预售许可证办理………………………………………………………………………………>.>.页(二)工程部职责………………………………………>.>.……………………………………>.>.1页(三)项目经理岗位>.……………………………………………………………………>.>.>.
4、>.>.1页(四)部门经理工作权限……………………………………………………………………>.1页(五)土建工程师岗位职责…………………………………………………………………>.1页(六)给排水工程师岗位职责………………………………………………………………>.1页(七)电气工程师岗位职责…>.…………………………………………………………>.>.>.…>.>.1页(八)预算工程师岗位职责………………………………………………………………>.…>.1页(九)园林工程师岗位职责…………………………………………………………………1页第五章工
5、程管理程序…………………………………………………>.>.…>.>.…………………>.>.>.1页(一)工程招投标管理程序……………………………………………………………>.>.…>.>.>.1页(二)项目施工过程管理流程………………………………………………………>.>.>.>.…>.>.>.>.>.1页(三)工程部工地检查管理程序……………………………………………………>.>.…>.>.>.>.>.>.>.1页(四)施工图审查管理程序……………………………>.……………………………>.>.…>.>.>.>.>.>.1页(五)工
6、程质量检查管理程序……………………………………………………………>.>.>.>.>.1页(六)工程进度检查管理程序………………………………………………………>.……>.>.>.>.1页(七)工程安全、文明施工检查管理程序……………………………………………>.>.…>.>.>.1页(八)工程物资采购管理程序……………………………………………………………>.>.>.>.>.1页(九)工程验收管理程序…………………………………………………………………>.>.>.1页(十)工程档案管理程序…………………………………………………………
7、>.>.>.…>.>.>.>.>.>.>.>.1页(十一)住宅质量问题处理程序………………………………………………>.>.…………>.1页第六章工程施工过程管理制度……………………………………………………>.…………>.>.1页(一)施工总进度计划编制要点…………………………………………………>.>.………>.1页(二)施工图会审管理制度………………………………………………………>.………>.>.1页(三)施工组织设计审查要点…………………………………………………>.………>.>.…1页(四)工程部例会制度………………………
8、…………………………………>.>.>.…………1页(五)工程文件管理制度………………………………………………………>.>.>.…………1页(六)工程技术咨询管理制度…………………………………………………>.>.>.…………1页(七)工程监理管理要点………………………………………………………
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