1工程造价管理概论【概念】new

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第一章工程造价管理概论1、工程造价的含义A、工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。B、工程造价是指工程价格。2、工程造价的特点A、工程造价的大额性B、工程造价的个别性、差异性：任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。C、工程造价的动态性：工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。D、工程造价的层次性：分5个层次建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、增加分部工程、分项工程E、工程造价的兼容性：首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。3、工程造价的职能A、预测职能B、控制职能C、评价职能D、调节职能4、工程造价职能实现的条件，最主要的是市场竞争机制的形成。5、工程造价的作用A、建设工程造价是项目决策的依据B、建设工程造价是制定投资计划和控制投资的依据C、建设工程造价是筹集建设资金的依据D、建设工程造价是评价投资效果的重要指标E、建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段6、工程造价的计价特点A、计价的单件性B、计价的多次性C、造价的组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性7、投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。8、我国现行工程造价的构成主要划分：A、设备及工、器具购置费用B、建设安装工程费用C、工程建设其他费用D、预备费E、建设期贷款利息F、固定资产方向调节税9、单台非标准设备原价公式表达：单台非标准设备原价={[材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费]*（1+包装费率）—外购配套件费}*（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费10、进口设备的交货类别A、内陆交货类：卖方在出口国内陆的某个地点交货。B、目的地交货类：卖方在进口国的港口或内地交货。这种交货类别对卖方来说承担的风险较大。C、装运港交货类：卖方在出口国装运港交货。这种是我国进口设备采用最多的一种货价。11、进口设备抵岸价的构成 进口设备=货价+国际+运输+银行+外贸+关税+增值税+消费税+海关监管+车辆购置抵岸价运费保险费财务费手续费手续费附加费12、工程建设其他费用按其内容大体可分为：A、土地使用费（a、土地征用及迁移补偿费b、土地使用权出让金）B、与工程建设有关的其他费用C、与未来企业生产经营有关的其他费用13、城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。A、协议方式是有用地单位申请，经市政府批准同意后双方洽谈具体地块及地价。该方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。B、招标方式在规定的限期内，由用地单位以书面形式投标，市政府根据投标报价、所提供的规划方案以及企业信誉综合考虑，则优而取。该方式适用于一般工程建设用地。C、公开拍卖是指在指定的地点和时间，由申请用地者叫价应价，价高者得。这完全是由市场竞争决定，适用于盈利高的行业用地。14、与项目建设有关的其他费用A、建设单位管理费（a、建设单位开办费b、建设单位经费）B、勘察设计费C、研究试验费D、建设单位临时设施费E、工程监理费F、工程保险费G、引进技术和进口设备其他费用（a、出国人员费用b、国外工程技术人员来华费用c、技术引进费d、分期或延期付款利息e、担保费f、进口设备检验鉴定费用)H、工程承包费15、与未来企业生产经营有关的其他费用A、联合试运转费B、生产准备费C、办公和生活家具购置费16、预备费包括基本预备费和涨价预备费。17、我国工程造价管理体制的建立大约从1953年到1958年，工程造价管理制度的建立主要表现为适应计划经济需要的概预算制度的建立。1958年~1967年，概预算定额管理逐渐被消弱。1966~1976年，概预算定额管理工作遭到严重破坏。于1973年1月1日被迫停止，恢复建设单位与施工单位施工图预算制度。1976年，十年动乱结束为顺利重建造价管理制度提供了良好的条件。1977年起，国家恢复重建造价管理机构。18、国家建设部于2003年2月17日发布了第119号公告，推出了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），自2003年7月1日起实施。19、工程造价管理组织有三个系统：A、政府行政管理系统B、企、事业机构管理系统C、行业协会管理系统20、工程造价管理的含义 A、建设工程投资费用管理B、工程价格管理21、工程造价管理的任务A、加强工程造价的全过程动态管理B、强化工程造价的约束机制C、维护有关各方的经济利益D、规范价格行为E、促进微观效益和宏观效益的统一22、工程造价管理的内容A、工程造价合理确定B、有效控制23、在初步设计阶段即作为拟建项目工程造价的最高限额。24、工程造价有效控制三项原则A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制B、主动控制，以取得令人满意的结果C、技术与经济相结合是控制工程造价有效的手段25、工程造价控制的基本原理——全过程动态控制26、工程造价控制的基本方法A、可行性研究B、限额设计C、价值工程D、招标投标E、合同管理27、合同管理是工程项目管理的核心。28、甲级工程造价咨询单位资质标准：专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，工程或者工程经济系列中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。29、乙级造价咨询单位资质标准：专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，工程或者工程经济系列中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。30、工程造价咨询单位取得乙级资质证书三年后，达到甲级资质标准的，可以申请晋级。31、造价工程师的权利A、使用造价工程师名称B、依法独立执行业务C、签署工程造价文件、加盖职业专用章D、申请设立工程造价咨询单位E、对违法国家法律、法规的不正当计价行为，有权向有关部门举报。32、造价工程师的义务A、遵守法律、法规，恪守职业道德B、接受继续教育，提高业务技术水平C、在职业中保守技术和经济秘密D、不得允许他人以本人的名义执业33、造价工程师只能在一个单位执业。34、造价工程师续期注册有效期为两年。35、商品价值的货币表现；通常也用C、V和M来表示它与价值相适应的三个组成部分。C+V构成产品计划成本，是商品价值主要部分的货币表现；M则表现为价格中所含的计划利润和税金。36、实施工程量清单计价，其意义有以下五个方面：A、有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则B、工程量清单报价可以在设计过程中进行C、工程量清单要求承包商根据市场行情、项目特点和自身实力报价，有利于引导承包商编制企业定额，进行项目 成本核算，提高其管理水平和竞争能力。D、工程量清单条目简单明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。E、工程量清单报价对业主和承包商之间承担的工程风险进行了明确划分。37、工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制。第二章工程经济基础知识1、资金的时间价值的含义如果货币作为社会生产资金投入生产或流通领域，参与在生产过程，就会带来利润，得到增值。2、会计的要素分为A、资产流动资产长期投资固定资产无形资产其他资产B、负债流动负债长期负债C、所有者权益实收资本资本公积盈余公积未分配利润D、收入主营业务收入其他业务收入E、费用生产成本期间费用F、利润营业利润利润总额净利润3、建设项目经济评价分为A、财务评价B、国民经济评价4、财务评价和国民经济评价的关系财务评价是国民经济的基础，国民经济评价是决定建设项目是否可行的主要依据。5、项目的财务评价与国民经济评价的结论可能出现四种情况：A、财务评价与国民经济评价均可行的项目应于通过B、财务评价与国民经济评价不可行的项目应于否定C、财务评价可行，国民经济评价不可行的项目，一般应予否定D、对某些国计民生急需的项目，如国民经济评价合理，而财务评价不可行，应重新考虑方案，必要时也可向主管部门提出采取相应经济优惠措施的建议，使项目具有财务上的生存能力6、财务评价的基本报表A、现金流量表B、损益表C、资金来源与运用表D、资产负债表E-、外汇平衡表7、财务评价指标体系根据不同的标准，可作不同形式的分类A、按是否考虑资金时间价值因素，可分为静态指标和动态指标B、按指标的性质，可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标C、按财务评价的目标，可分为反映盈利能力的指标、反映清偿能力的指标和反映外汇平衡能力的指标8、静态指标分为A、静态投资回收期B、借款偿还期C、投资利润率D、投资利税率E、资本金利润率F、资本金净利润率G、财务比率（a、资产负债率b、流动比率c、速动比率）9、动态指标分为A、动态投资回收期B、净现值C、内部收益率10、时间性指标 A、投资回收期B、借款偿还期11、比率性指标A、内部收益率B、投资利润率C、投资利税率D、资本金利润率E、资本金净利润率F、财务比率（a、资产负债率b、流动比率c、速动比率）12、盈利能力指标A、内部收益率B、净现值C、投资回收期D、投资利润率E、投资利税率F、资本金利润率G、资本金净利润率13、清偿能力指标A、借款偿还期B、财务比率（a、资产负债率b、流动比率c、速动比率）14、静态投资回收期的计算公式投资回收期=累计净现金流量出现正值的年份—1+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量15、净现值（NPV）的判别标准当NPV〉0时，说明项目可行。当NPV=0时，说明项目可以考虑接受。当NPV〈0时，说明项目不可行。16、净现值与折现率的关系折现率越大，净现值就越小；折现率越小，净现值就越大，随着折现率的逐渐增大，净现值将由大变小，由正变负。17、内部收益率（IRR）的判别准则若IRR〉ic,则NPV〉0，说明项目可行。IRR=ic,NPV=0，说明项目可以考虑；内部收益率反映拟建项目的实际投资收益水平。IRR〈ic,NPV〈0，说明项目不可行。18、动态投资回收期（P‘t）的判别准则当P‘t≤n时，则NPV≥0，项目可以考虑接受。当P‘t＞n时，则NPV＜0，项目不可行。19、动态投资回收期的计算公式P‘t=累计折现净现金流量开始出现正值的年份—1+上年累计折现净现金流量的绝对值/当年折现净现金流量20、不确定分析包括A、敏感性分析B、盈亏平衡分析C、概率分析21、盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价与国民经济评价。22、盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。23、价值工程的特征A、以提高价值目标为重点B、以功能分析为核心C、以集体智慧为依托D、以创造精神为支柱E、以系统观点为指针，技术分析与经济相结合24、提高产品价值的途径A、提高功能，降低成本B、功能不变，降低成本C、成本不变，提高功能D、功能略有下降，但带来成本大幅度降低E、成本略有上升，但带来功能大幅度提高26、利息的计算方法有单利和复利两种。 27、单利公式：设P代表本金，n代表计息期数，i代表利率I代表所付或所收的总利息，F代表n个计息欺末的本利和。28、复利公式：F=P（1+i)n29、现金流量图做法如下：A、以水平线表示时间标度B、箭头表示现金流动的方向C、现金流量图与分析的角度有关30、整付终值公式：F=P*（1+i）n31、整付现值公式：P=F*（1+i）-n32、等额支付终值公式：F=A*（1+i）n-1i33、偿清基金公式：A=F*（1+i）n-1i34、等额支付现值公式：P=A*（1+i）n-1i（1+i）n35、施工企业会计主要有以下特点：A、分级核算B、分别计算每项工程的成本C、工程成本核算与工程价款结算的分段性36、资产=权益资产=债权人权益+所有者权益资产=负债+所有者权益37、财务评价指标体系：A、基础数据的可靠性B、取决于所选取的指标体系的合理性第三章建筑安装工程造价1、建设工程造价计价模式A、工程量清单计价B、定额计价2、工程量清单计价模式采用综合单价法计价，定额计价模式采用工料单价法计价3、综合单价法是分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用除规费、税金外的全费用单价（综合单价）一种计价方法，规费、税金单独计取。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。4、工料单价法是指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价（工料单价）的一种计价方法，综合费用（企业管理费和利润）、规费及税金单独计取。工料单价是指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费。5、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别：A、适用范围不同B、采用的计价方法不同C、项目划分不同D、工程量计算规则不同E、风险分担不同6、2003版施工取费定额中的“工料单价法”与传统预算定额采用的工料单价法的主要区别：A、建筑安装工程费用项目组成不同B、采用的消耗量不一样C、单价的计算方法不一样D、计费基础不同E、人工、材料、机械使用单价的取定不一样F、费率不同 7、合同价格的类型，在施工合同签定时，应根据工程实际情况，选择合适的类型：A、固定价合同是合同总价或者单价在合同约定的承包范围内不予调整。一般适用于工期较短且技术简单的工程。B、可调价合同是合同总价或者单价可根据合同约定的事项和方法调整。施工工期一年以上的工程或建材市场价格波动较大时宜采用可调价合同。C、成本加酬金合同是工程成本按实际发生计算，承包人按约定的方式计取相应的酬金。一般适用于较特殊复杂的工程。8、分部分项工程量清单项目工程数量的确定A、招标人提供的分部分项工程量清单项目有误，或设计变更引起分部分项工程清单项目调整，其工程数量由承包人按浙江省建设工程工程量清单计价指引规定的工程量计算规则计算，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为工程结算的依据。B、招标人提供的分部分项工程量清单工程数量有误，或设计变更引起分部分项工程量清单工程数量调整，其调整的工程数量由承包人按浙江省建设工程工程量清单计价指引规定的工程量计算规则计算，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为工程结算的依据。9、分部分项工程量清单项目综合单价的确定，由于清单项目、工程数量的调整，除合同另有约定外，综合单价应按下列方法确定：A、发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，其相应综合单价的确定方法为：合同中有类似清单项目综合单价的，由承包人根据企业定额或参考我省2003版“计价依据”提出适当的综合单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。B、由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。C、发包人提供的工程数量有误，或设计变更引起工程数量增减，除以下情况外，执行原有综合单价。10、价格波动引起合同价格的调整计算方法：A、工程造价指数调整法最为方便，但偏差较大B、抽料补差调整法最为麻烦，但与实际最为接近C、调值公式法相对较为方便，偏差也较小，实际运用较多。11、承包人提出索赔的条件A、索赔事件造成了承包人直接经济损失B、索赔事件是由于非承包人的责任发生的C、承包人已按施工合同规定的期限和程序提出费用索赔报告，并附有索赔凭证材料。12、索赔的一般程序： A、索赔方确立索赔事项B、索赔方在规定的时效内提交索赔报告C、被索赔方审核索赔报告D、索赔方补充索赔理由和证据E、被索赔方批准索赔报告13、索赔处理的原则A、以合同为依据B、以完整、真实的索赔证据为基础C、及时、合理地处理索赔14、建设工程造价计价管理系统分：A、标准定额消耗量系统B、市场价格信息发布系统C、计算机辅助管理系统15、直接费包括：A、人工费a、基本工资b、工资性补贴c、辅助工资d、福利费e、劳动保护费B、材料费a、材料原价b、材料运杂费c、采购及保管费d、检验试验费e、运输损耗费C、施工机械使用费a、折旧费b、大修理费c、经常修理费d、安拆费及场外运费e、人工费f、燃料动力费g、其他费用16、措施费包括：A、施工技术措施费：a、大型机械设备进出场及安拆费b、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费c、脚手架费d、施工排水、降水费e、其他施工技术措施费B、施工组织措施费：a、环境保护费b、文明施工费c、安全施工费d、临时设施费e、夜间施工费f、缩短工期增加费g、二次搬运费h、已完工程及设备保护费j、其他施工组织措施费17、间接费是由（A、B）组成A、规费：a、工程排污费b、工程定额测定费c、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）d、住房公积金e、危险作业意外伤害保险B、企业管理费:a、管理人员工资b、办公费c、差旅交通费d、固定资产使用费e、工具用具使用费f、劳动保险费g、工会经费j、职工教育经费k、财产保险费m、财务费n、税金o、其他18、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金等。19、装饰工程类别的判别方法工程类别一类二类三类1、宾馆、饭店装饰4、5星级3星级2星级以内 2、住宅及其他建筑装饰高级装饰中级装饰一般装饰3、单独幕墙高度50M以上的幕墙，或单项面积5000㎡以上高度30M以上的幕墙，或单项面积3000㎡以上高度30M以上的幕墙，或单项面积3000㎡以下20、基本预备费是按（A、设备及工、器具购置费B、建筑安装工程造价C、工程建设其他费用）三者之和为计取基础，乘以基本预备费率进行计算。21、浙建建[2004]45号《关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据（2003版）的通知》，自2004年10月1日起执行。22、施工组织措施费费率、综合费用费率设定了一弹性区间，为指导性费率；规费费率、税金费率为固定的不可竞争费率。23、本定额的费用计算程序和施工取费计算规则是指令性的，施工取费费率是指导性或参考性的。24、工程量清单报价格式应由下列十三部分内容组成：封面、总说明、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表、主要材料价格表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表。第四章工程造价工程量清单计价方法1、工程量清单计价方法是一种市场定价模式。2、工程量清单包括A、工程量清单说明B、工程量清单表3、工程量清单的项目设置规则是为了：A、工程量项目名称B、项目编码C、计量单位D、工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。4、项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。5、各级编码代表的含义如下：A、第一级表示分类码：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05。B、第二级表示章顺序码C、第三级表示节顺序码D、第四级表示清单项目编码E、第五级表示具体清单项目码6、其他项目清单：A、招标人部分：a、预留金b、材料购置费B、投标人部分：a、总承包服务费b、零星工作费7、工程量清单计价的操作过程（ABC）三个阶段来阐述A、招标B、投标C、评标 8、与在招投标过中采用定额计价法相比，采用工程量清单计价方法具有如下一些特点：A、满足竞争的需要B、提供了一个平等的竞争条件C、有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定D、有利于实现风险的合理分担E、有利于业主对投资的控制9、在工程量的计算工程中，要做到不重不漏，更不能发生计算错误，否则会带来下列问题：A、工程量的错误一旦被承包商发现和利用，则会给业主带来损失。B、工程量的错误会引发其他施工索赔。C、工程量的错误还会增加变更工程的处理难度。D、工程量的错误会造成投资控制和预算控制的困难。10、工程量清单计价包括（A、编制招标标底B、投标报价C、合同价款的确定与调整和办理工程结算）等。11、工程造价信息的特点A、区域性B、多样性、C、专业性D、系统性E、动态性F、季节性12、工程造价信息分类的必须遵循以下基本原则：A、稳定性B、兼容性C、可扩展性D、综合实用性12、工程造价指数的分类A、指数按其所反映的现象范围的不同，分为个体指数、总指数。B、指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指标指数和质量指标指数。C、指数按照采用的基期不同，可分为定基指数和环比指数。D、指数按其数所编制的方法不同，分为综合指数和平均指数。E、指数根据所依据资料的期限长短分类，可以分为时点指数、月指数、季指数和年指数。13、为了达到工程造价信息管理的目的，在工程造价管理中应遵循以下基本原则A、标准化原则B、有效性原则C、定量化原则D、时效性原则E、高效处理原则14、工程量清单计价方法对推进我国工程造价管理体制改革的重大作用：A、用工程量清单招标符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标B、采用工程量清单招标有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来C、有利于业主获得最合理的工程造价D、有利于标底的管理与控制E、有利于中标企业精心组织施工，控制成本第五章工程造价定额计价方法1、工程建设定额，在一定的社会生产力发展水平的条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间指定的数量关系，体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。2、工程建设定额按定额的编制程序和用途分类分 A、施工定额：是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象；也属于企业定额；是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额。B、预算定额：是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额；是以施工定额为基础综合扩大编制的。C、概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的，定额的项目划分粗细、与扩大初步设计的深度相适应，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。D、概算指标：是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。也以房屋或构筑物的扩大的分部工程或结构构件为对象编制，称为扩大结构定额。E、投资估算指标：以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。F、工期定额：是为各类工程规定的施工期限的定额天数。包括a、建设工期定额：是指建设项目或独立的单项工程在建设过程中所耗用的时间总量。b、施工工程定额：是指单项工程或单位工程从开工到完工所经历的时间。3、工程建设定额按照专业性质划分：A、全国通用定额B、行业通用定额C、专业专用定额4、工程建设定额按主编单位和管理权限分类：A、全国统一定额B、行业统一定额C、地区统一定额D、企业定额E、补充定额5、工程建设定额的特点A、科学性B、系统性C、统一性D、权威性E、稳定性与时效性6、工程建设定额权威性的客观基础是定额的科学性。7、工程建设定额的系统性是工程建设的特点决定的。8、建设工程定额的地位和作用A、定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段B、定额是组织和协调社会化大生产的工具。C、定额是宏观调控的依据。D、定额在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用。9、编制建设工程造价最基本的过程有两个：A、工程量计算B、工程计价10、定额计价方法的特点就是一个量与价结合的问题。11、我国建筑产品价格市场化经历了（A、国家定价B、国家指导价C、国家调控价）三个阶段。12、工程定额计价制度第一阶段改革的核心思想是“量价分离”。工程定额计价制度改革第二阶段的核心思想是工程造价计价方式的改革。13、预算定额，是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。A、分项工程B、结构构件14、预算定额的用途和作用 A、预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。B、预算定额是编制施工组织设计的依据。C、预算定额是工程结算的依据。D、预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。E、预算定额是编制概算定额的基础。F、预算定额是合理编制招标、投标报价的基础。15、预算定额的编制原则A、按社会平均水平确定预算定额的原则B、简明适用的原则C、坚持统一性和差别性相结合的原则16、预算定额编制的步骤A、准备工作阶段B、收集资料阶段C、定额编制阶段D、定额报批阶段E、修改定稿、整理资料阶段17、预算定额中人工工日消耗量是在正常施工条件下，生产单位合格产品所必须消耗的人工工日数量，是有分项工程综合的各个工序劳动定额包括的（A、基本用工B、其他用工）两部分组成的。18、其他用工包括：A、超运距用工指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。B、辅助用工指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。C、人工幅度差指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失19、人工幅度差系数一般为10%～15%。20、材料损耗量关系式：A、材料损耗率=损耗量÷净用量×100%B、材料损耗量=材料净用量×损耗率C、材料消耗量=材料净用量+损耗量或材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）21、机械台班幅度差一般包括正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间，施工技术原因的中断及合理停滞时间，因供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间。22、大型机械幅度差系数为：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。23、影响建筑安装工人人工单价的因素很多，归纳起来以下方面：A、社会平均工资水平B、生活消费指数C、人工单价的组成内容D、劳动力市场供需变化E、政府推动的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动24、在建筑工程中，材料费约占总造价的60%～70%。25、材料预算价格系指市场信息时点价格，主要反映建筑安装材料在某一时点的静态价格水平。26、市场信息价系指综合了材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用以及为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，共费用组成内容包括供应价格、运杂费、采购保管费。 27、供应价格按市场实际供应价格水平取定，供应价中包含了进货费、供销部门经营费和包装费等有关费用，不包括装品押金，也不计减包装品残值。28、影响材料预算价格变动的因素：A、市场供需变化B、材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动C、流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格D、运输距离和运输方法的改变回影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料预算价格E、国际市场行情对进口材料价格产生影响。29、编码系统采用层级分类法。编码分为五个层级16位数字码长。30、机械耐用总台班即机械使用寿命，一般可分为机械技术使用寿命、经济使用寿命。31、《全国统一施工机械台班费用定额》中的耐用总台班是以经济使用寿命为基础，并依据国家有关固定资产折旧年限规定，结合施工机械工作对象和环境以及年能达到的工作台班确定。32、安拆费及场外运输费的运输距离均应按25KM计算。33、工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品不完全价格。34、工程单价是以概预算定额量为依据编制预算时的一个特有的概念术语。35、按单价的综合程度划分：A、直接工程费单价如预算定额中的“基价”，只包括人工费、材料费和机械台班使用费。B、全费用单价除直接工程费外，还包括措施费、规费、企业管理费等全部成本费用。C、完全单价在单价中既包含全部成本，也含利润和税金。36、工程单价的用途：A、确定和控制工程造价。B、利用编制统一性地区工程单价，简化编制预算和概算的工作量和缩短工作周期。同时也为投标报价提供依据。C、利用工程单价可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。D、利用工程单价进行工程款的期中结算。37、分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程直接工程费+措施费+规费+企业管理费38、工程单价的计价表现形式一般为（A、单位估价表B、单位估价汇总表）。39、概算定额的作用：A、概算定额是编制建设项目设计概算和修正概算的依据B、概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据C、概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一D、概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据。E、概算定额是编制概算指标的依据40、概算定额项目的划分：A、按工程结构划分B、按基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其它工程部位 41、概算定额应用规则：A、符合概算定额规定的应用范围B、工作内容、计量单位及综合程度应与概算的定额一致C、必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行D、避免重复计算和漏项E、参考预算定额的应用规则42、建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别如下：A、确定各种消耗量指标的对象不同B、确定各种消耗量指标的依据不同43、概算指标的表现形式：A、综合概算指标是按照工业或民用建筑及其结构类型而指定的概算指标。综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。B、单项概算指标是指为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。44、投资估算指标的内容因行业不同而各异，一般可分为A、建设项目综合指标B、单项工程指标C、单位工程指标第六章工程造价的编制与确定1、静态投资的估算方法：A、资金周转率法这是一种用已建类似项目的资金周转率来推测建项目投资额的简便方法B、生产能力指数法这是一种根据已建成的，性质类似的建设项目或单项工程的投资额和生产能力来推测拟建项目或单项工程的投资额。C、以设备费为基础的比列系数法D、指标估算法E、模拟概算法2、以设备费为基础的比列系数法分：a、专业工程比列系数法是以拟建项目或装置的设备费用为基数，根据已建成的同类项目或装置的建筑工程、安装工程等费用占设备投资的百分比，求出相应工程的投资及其他投资，其总和即为固定投资。b、郎格系数法以拟建项目或装置的设备费用为基数，乘以适当的系数来推算项目的固定投资3、指标估算法分：a、单位工程概算指标估算法b、单项工程综合指标估算法c、单元指标估算法4、动态投资的估算方法：动态投资包括建设期物价波动可能增加的投资（涨价预备费）和建设期投资借款的利息。5、投资估算的误差率在+30%左右。6、设计概算分为三级概算分：A、单位工程概算B、单项工程综合概算C、建设项目总概算。7、编制建筑工程概算的基本方法： A、概算定额法B、概算指标法C、类似工程预（结）算法8、施工图预算是确定建设安装工程预算造价的文件。9、施工图预算的作用：A、施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据B、在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据C、在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和结算的依据D、施工图预算是施工单位编制施工计划的依据E、施工图预算是加强施工企业实行经济核算的依据F、施工图预算是实行招标、投标的重要依据10、施工图预算的编制方法：A、综合单价法B、单价法C、实物法11、单价法中的分项工程单价仅包含人工费、材料费和机械费，综合单价法中的分项工程综合单价，则包含人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润以及风险费用。12、建设工程施工合同的类型：A、总价合同B、单价合同C、成本加酬金合同13、总价合同分：A、固定总价合同这种合同承包商承担全部风险，为不可预见的因素付出代价。适用于工期较短且要求十分明确的项目。B、调值总价合同这种合同业主承担了通货膨胀的风险，承包商承担其他风险。适用于工期较长的项目。C、固定工程量总价合同如果改变设计或增加新项目，则用合同中已确定的单价来计算新的工程量和调整总价，这种方式适用于工程量变化不大的项目。14、单价合同分：A、估计工程量单价合同这种合同对双方风险都不大，所以是比较常用的一种形式。B、纯单价合同C、单价与包干混合式合同对于费用分摊在许多工程中的复杂工程，或有一些不易计算工程量的项目，采用纯单价合同容易引起一些麻烦与真执。15、成本加酬金合同适用于两种情况：A、工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧泊，必须发包B、发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验。16、成本加酬金合同分：A、成本加固定百分比酬金合同这种合同形式，建筑安装工程总造价及付给承包方的酬金随工程成本而水涨船高，不利于鼓励承包方降低成本，这于是此合同形式的弊病所在，因而很少被采用。B、成本加固定金额酬金合同采用这种合同，为了避免承包方企图获得更多的酬金合同相似。C、成本加奖罚合同这种合同中以促使承包商减低成本，缩短工期，而且目标成本随着设计的进展而加以调整，承发包双方都不会承担太大的风险，故这种合同形式应用较多。 D、最高限额成本加固定最大酬金合同这种合同形式有利于控制工程造价，并能鼓励承包方最大限度地降低工程成本。17、建设施工合同类型的选择应考虑的因素：A、项目规模和工期长短B、项目的竞争情况C、项目的复杂程度D、项目的单项工程的明确程度E、项目准备时间的长短F、项目的外部环境因素18、竣工结算的概念：是指一个单位或单项建筑安装工程完工，并经业主及有关部门验收点交后，办理的工程价款清算，它是工程的最终造价和实际造价。17、竣工结算的饿主要作用：A、竣工结算是确定工程最终造价，是了结业主与承包商的合同关系和经济责任的依据。B、竣工结算为承包商确定工程最终收入，是承包商经济核算和考核工程成本的依据C、竣工结算反映建筑安装工程工作量和实物量的实际完成情况，是业主编报项目竣工决算的依据D、竣工结算反映建筑安装工程实际造价，是编制概算定额、概算指标的基础资料18、编制施工竣工结算书的具体内容：A、工程量差B、材料价差C、费用调整D、其他费用19、工程量差主要由以下原因造成：A、设计修正和设计漏项B、现场施工变更C、施工图预算（或中标的合同标价）错误20、工程竣工结算方式：A、单位工程竣工结算B、单项工程竣工结算C、建设项目竣工总结算21、工程竣工结算审查时间序号工程竣工结算报告金额审查时间1500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2500万元～2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天32000万元～5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天45000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。22、索赔价款结算：发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。23、当事人对工程造价发生合同纠纷时，可通过下列办法解决：A、双方协商确定 B、按合同条款约定的爆发提请调节C、向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉24、初步可行性研究阶段的投资估算的误差率在+20%左右。第七章工程实施阶段的造价管理1、工程价款的主要结算方式：A、按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法B、竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。C、分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度进行结算D、目标结款方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件E、结算双方约定的其他结算方式2、目标结款方式下，承包商要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容；要想尽早获得工程价款，承包上必须充分发挥自己组织实施能力，在保证质量前提下，加快施工进度。3、发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：A、固定总价合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式B、固定单价双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。C、可调价格可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定中综合单价和措施费的调整方法4、调整因素包括：A、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款B、工程造价管理机构的价格调整C、经批准的设计变更D、发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加E、双方约定的其他因素5、包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。6、预付备料款限额由下列主要因素决定：A、主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重B、材料储备期C、施工工期7、有关尾留款应如何扣除，一般有两种做法：A、当工程进度款拨付累计额达到该建筑安装工程造价的一定比例（一般为95%~97%左右）时，停止支付，预留造价部分作为尾留款。B、尾留款（保留金）的扣除也可以从发包方向承包方第一次支付的工程进度款开始，在每次承包方应得的工程款中扣留投标书附录中规定金额作为保留金，直至保留金总额达到投标书附录中规定的限额为止。 8、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含存储、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全保护措施，经工程师认可后实施。安全保护措施费用由发包人承担。9、在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，承发包双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施．10、工程变更包括：A、工程量变更B、工程项目的变更C、进度计划的变更D、施工条件的变更11、工程变更的处理要求：A、如果出现了必须变更的情况，应当尽快变更。如果变更不可避免，不论是停止施工等待变更指令，还是继续施工，无疑都会增加损失。B、工程变更后，应当尽快落实变更。工程变更指令发出后，应当迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实变更指令，则扩大的损失应当由承包人承担。C、对工程变更的影响应当作进一步分析。工程变更的影响往往是多方面的，影响持续的时间也往往较长，对此应当有充分的分析。12、设计变更的程序：A、发包人对原设计进行变更承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，这是合同赋予发包人的一项权利B、承包人原因对原设计进行变更承包人应当严格按照图纸施工，不得随意变更设计C、设计变更事项能够构成设计变更的事项包括以下变更：a、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸b、增减合同中约定的工程量c、改变有关工程的施工时间和顺序d、其他有关工程变更需要的附加工作13、变更后合同价款的确定：在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起14天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已确认．14、变更后合同价款的确定方法：A、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款B、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款C、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理15、可以调整合同工作单价的原则，具备以下条件时，允许对某一项工作规定的单价或价格加以调整： A、此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%B、工程量的变更与对该项工作规定的具体单价的乘积超过了接受的合同款额的0.01%C、由此工程量的变更直接造成该项工作每单位工程量费用的变动超过1%16、工程索赔的概念：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。17、工程索赔产生的原因：A、当事人违约B、不可抗力事件C、合同缺陷D、工程师指令E、其他第三方原因18、按索赔事件的性质分类：A、工程延误索赔B、工程变更索赔C、合同被迫终止的索赔D、工程加速索赔E、意外风险和不可预见因素索赔F、其他索赔19、工程索赔的处理原则：A、索赔必须以合同为依据B、及时、合理地处理索赔C、加强主动控制，减少工程索赔20、索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知。21、提出索赔的依据有以下几个方面：A、招标文件、施工合同文本及附件，其他各签约，经认可的工程实施计划、各种工程图纸、技术规范等B、双方的往来信件及各种会谈纪要。C、进度计划和具体的进度以及项目现场的有关文件D、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告，工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明E、国家有关法律、法令、政策文件，官方的物价指数、工资指数，各种会计核算资料，材料的采购、订货、运输、进场、使用方面的凭据22、一个完整的索赔报告应包括以下四个部分：A、总论B、根据C、计算D、证据23、竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。24、建设项目竣工决算的作用：A、建设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件B、建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分C、建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据25、大、中型和小型建设项目的竣工决算包括建设项目从筹建开始到项目竣工交付生产使用为止的全部建设费用，其内容包括以下四个方向：A、竣工决算报告情况说明书B、竣工财务决算报表C、建设工程竣工图D、工程造价比较分析 26、保修的期限：A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年C、供热与供冷系统为2个采暖期和供热期D、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年E、其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起27、保修费用的处理：A、承包单未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任B、由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任，可由施工单位负责维修，其费用按有关规定通知建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单位负责协同有关方解决C、因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷D、因使用单位使用不当造成的损坏问题，由使用单位自行负责E、因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，施工单位、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理F、因建设单位或者勘察设计的原因、施工的原因、监理的原因产生的建设质量问题，造成他人损失的，以上单位应当承担相应的赔偿责任G、涉外工程的保修问题，除参照上述办法进行处理外，还应依照原合同条款的有关规定执行28、工程保险特点：A、承保业务复杂，专业要求高B、保险金额很高C、工程保险领域存在信息不对称问题D、工程保险可以附加承保E、关键保险条款具有个性化F、保险条款可以变更G、保险标的投保时具有不完整性29、在工程保险实务中，防损工作应遵循以下原则：A、系统性原则B、针对性原则C、指导性原则30、投标保证金的数额一般为投标价的2%左右，但最高不得超过80万元人民币。31、履约担保一般有三种形式：A、银行保函B、履约担保书C、保留金第八章工程造价计算机软件1、本省03版计价依据目前由“一个规则，三大系统，四部定额”组成，三个系统依次是A、标准定额消耗量系B、市场价格信息发布系统C、计算机辅助管理与应用系统2、计算机辅助管理与应用系统将充分利用（A、信息技术B、通信技术）的优势为实现快速、高效、正确地进行工程造价计价提供科学合理的方法3、临时材料输入：预算书中直接在编号列位置输入字母（L或l）回车即可。 4、暂估子目输入：直接输入字母(G或g)回车即可。5、定额册号前加上专业定额标识字母：A、建筑：TB、安装：AC、市政：SD、园林：Y第九章工程建设管理概述1、建筑市场的特点：A、产品的固定性和生产的流动性B、产品的多样性和生产的单件性C、产品的价值量大，生产周期长2、建筑市场的主体A、主体之—业主方（建设单位、甲方）B、主体之二承包方（施工单位、乙方）C、主体之三咨询及中介服务组织3、在市场经济运行中，这类组织作为政府、市场、企业之间联系的纽带，具有政府行政管理不可替代的作用，是市场体系成熟和市场经济发达的重要表现。其作用有：A、协调和约束市场主体行为B、保证公平交易、公平竞争C、为促进市场发育，降低交易成本和提高效益4、建筑市场主体之间的关系：A、承发包双方关系的相对统一B、承发包双方关系的相对对立C、承发包双方权利义务关系的复杂性和长期性D、承发包双方权利义务的相关性E、咨询服务与承发包双方的关系5、建筑市场的运行机制：A、价格机制B、竞争机制C、供求机制6、工程建设项目管理的特征：A、项目的单件性或一次性B、项目具有一定的约束条件C、项目具有生命周期7、工程建设项目的概念：工程建设项目是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的8、工程建设项目的特点：A、投资额巨大，建设周期长B、整体性强C、具有固定性9、工程建设项目按建设性质划分：A、新建项目指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有“平地起家”的建设项目B、扩建项目指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目C、迁建项目指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战备的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目D、恢复项目指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目 10、工程建设项目按行业性质的特点划分：A、竞争性项目指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目B、基础性项目指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目C、公益性项目科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施，国防建设等11、工程项目建设各阶段工作内容：A、项目建议书阶段B、可行性研究阶段C、设计工作阶段D、建设准备阶段E、施工安装阶段F、生产准备阶段G、竣工验收阶段H、后评价阶段12、后评价阶段的内容包括：A、立项决策评价B、设计施工评价C、生产运营评价D、建设效益评价13、工程项目管理具有以下特点：A、每个项目具有特定的管理程序和管理步骤B、项目管理是以项目经理为中心的管理C、应用现代管理方法和技术手段进行项目管理D、项目管理过程中实施动态控制14、工程施工招标的范围：A、工程施工招投标的项目B、关系社会公共利益，公众安全的公用事业项目C、使用国有资金投资的项目D、国家融咨的项目E、使用国际组织或者外国政府资金的项目15、工程施工招标的方式：A、公开招标B、邀请招标16、工程施工招标的原则：A、工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则B、工程施工招标投标活动，依法由招标人负责C、施工招标投标活动不受地区或者部门的限制17、工程施工招标应具备的条件：A、招标人已经依法成立B、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准C、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准D、有相应资金或资金来源已经落实E、有招标所需的设计图纸及技术资料F、招标所需的其他条件已经具备18、可行性研究报告经批准，建设项目才算正式“立项”。19、工程施工招标的程序：A、审查建设单位资质B、招标申请C、编制招标文件D、发布招标公告和招标邀请书E、资格审查F、发放招标文件G、踏勘现场H、标底的编制20、审查建设单位资质：A、建设单位必须是法人或依法成立的其他组织B、有与招标工程相适应的经济、技术和管理人员C、有组织编制招标文件的能力 D、有审查投标单位资质的能力E、有组织开标、评标和定标的能力21、开标、评标和定标22、开标：A、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为找报文件中确定的地点B、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加；开标时，由投标人或者其推荐的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容；23、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：A、逾期送达的或者未送达指定地点的B、未按招标文件要求密封的24、投标文件有下列情形之一的，有评标委员会初审后按废标处理：A、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的B、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的C、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外D、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的E、未按招标文件要求提交投标证金的F、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的25、评标委员会成员名单一般应于开标前确定26、评标成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二27、评标可按两段三审进行。两段是指A、初审B、终审；三审是指A、符合性评审B、技术性评审C、商务性评审28、评标的方法：A、评议法B、百分法（又称综合评分法）C、合理低标价法29、评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在十五日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定30、建设工程施工合同类型以付款方式进行划分，合同可分为以下几种：A、总价合同这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商、易于进行支付计算，但这类合同仅适用于工程量不太大且精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目B、单价合同这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且鼓励承包单位通过提高工效等手段从成本节约中提高利润C、成本加酬金合同在这类合同中，业主需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险；这类合同的缺点是业主对工程总造价不易控制，承包商也往往不注意降低项目成本。31、成本加酬金合同主要适用于以下项目： A、需要立即开展工作的项目，如震后的救灾工作B、新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定C、风险很大的项目32、建设工程施工合同类型的选择应考虑以下因素：A、项目规模和工期长短B、项目的竞争情况C、项目的复杂程度D、项目的单项工程的明确程度E、项目准备时间的长短F、项目的外部环境因素33、施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据34、《施工合同文本由协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：A、《承包人承揽工程项目一览表》B、《发包人供应材料设备一览表》C、《工程质量保修书》35、施工合同文件的组成及解释顺序：A、施工合同协议书B、中标通知书C、投标书及其附件D、施工合同专用条款E、施工合同通用条款F、标准、规范及有技术文件G、图纸H、工程量清单I、工程报价单或预算书36、承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。37、以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：A、发包人不能按专用条款约定提供开工条件B、发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行C、设计变更和工程量增加D、不可抗力事件E、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时F、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况38、承包人在工期可以顺延的情况发生14天内，应将厌恶的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经确认。39、工程具备隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。40、单机无负荷试车，设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由承包人组织试车。41、联机无负荷试车，设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由发包人组织试车。42、可调整价格合同中价款调整的因素包括：A、国家法律、行政法规和国家政策变化影响合同价款B、工程造价管理机构的价格调整C、经批准的设计变更D、发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加 F、双方约定的其他因素43、工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。44、建设工程办理交工验收手续后，在规定的期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工单位负责维修。45、发包人应当在质量保证期满后14天内，将剩余保修金和约定利率计算的利息返还承包人。46、不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况，并于不可抗力事件结束后14天内，向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。47、施工总发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提修正方案。48、建设工程施工中的不可抗力包括：战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定程度的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。49、承、发包双方的保险义务分担如下：A、工程开工前，发包人应当为建设工程和施工场地内发包人员及第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用。发包人可以将上述保险事项委托承包人办理，但费用由发包人承担。B、承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。C、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，不论由承发包双方任何一方保管，都应由发包人（或委托承包人）办理保险，并支付保险费用。50、可以解除合同的情形，出现下列情形之一的，施工合同可以解除：A、合同的协商解除。B、发生不可抗力时合同的解除C、当事人违约时合同的解除51、合同当事人出现以下违约时，可以解除合同：A、当事人不按合同约定支付工程款，双方又未成达延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款，承包人有权解除合同。B、承包人将其承包的全部工程转包给他人，发包人有权解除合同C、合同当事人一方的其他违约致使合同无法履行，合同双方可以解除合同52、合同解除后的善后处理合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作。53、争议的解决：A、双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁B、向有管辖权的人民法院起诉54、发生争议后，在一般情况下，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。只有出现下列情况时，当事人方可停止履行施工合同： A、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工B、调解要求停止施工，且为双方接受C、仲裁机关要求停止施工D、法院要求停止施工第十章经济法律法规1、经济法律法规的概念：是调整国家在经济运行过程中所发生的经济关系的法律规范的总称。2、经济法律关系由经济法律关系主体、经济法律关系客体和经济法律关系内容三大要素构成。3、经济法律关系主体具体包括：A、国家B、法人（是经济法律关系的基本主体）C、其他社会组织D、个体经营户和农村承包经营户E、公民4、经济法律关系客体A、行为B、物C、财D、智力成果5、法律关系的发生、变更和终止，必须具备两个条件：A、要有国家制定的相应的法律规范B、要有一定的法律事实6、经济法律事实的内容A、行为是指依当事人的意志而做出的、能够引起经济法律关系产生、变更和终止的活动B、事件是指那些不以当事人的主观意志为转移而发生的，能够引起经济法律关系发生、变更和终止的客观事实。7、代理具有如下特征：A、代理人以实施民事法律行为为职能B、代理人以被代理人名义从事民事法律行为（我委托你和他签定合同）C、代理人在代理权限范围内独立地表示自己的意志D、代理行为的法律后果由被代理人承担8、代理的种类：A、委托代理B、法定代理C、指定代理