衡水住房和城乡建设局部门职责登记表

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1、衡水市住房和城乡建设局部门职责登记表序号主要职责具体工作事项责任科室备注1贯彻执行国家、省住房和城乡建设及抗震防灾的有关政策和法律法规；制定全市住房和城乡建设工作的规范性文件、办法；指导县（市、区）住房和城乡建设及建筑工程抗震防灾管理工作。宣传贯彻执行国家、省住房和城乡建设及建设工程抗震设防有关政策和法律法规；法规科、勘察设计科、监理科、资质管理科、城建科、节能与科技科、村镇科、支油办、物业科、权属市场科、稽查科、房改运行科、住房保障科、房屋安全科建管处、节能办（装饰管理中心）、安监站、质监站、造价站、建材办起草、制定全市住房和城乡建设及建设工程抗震设防工作的规范性文件

2、；法规科、勘察设计科、监理科、资质管理科、城建科、节能与科技科、村镇科、支油办、物业科、权属市场科、稽查科、房改运行科、住房保障科、房屋安全科建管处、节能办（装饰管理中心）安监站、质监站、造价站、建材办监督、指导县（市、区）住房和城乡建设及建设工程抗震设防管理工作。勘察设计科、监理科、资质管理科、城建科、节能与科技科、村镇科、支油办、档案馆、物业科、权属市场科、稽查科、房改运行科、住房保障科、房屋安全科建管处、节能办（装饰管理中心）安监站、质监站、造价站、建材办稽查科392承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。依法对本市房地产市场进行管理；负责房地产评估、中

3、介、房屋租赁、商品房预售和房地产评估师的管理；管理规范房地产有偿转让工作。稽查房地产测绘行为，并依法对非法从事房地产测绘活动的单位和个人及房地产测绘报告不属实的行为进行查处；39对非法从事房地产中介服务活动以及取得《房地产中介服务证》搞不正当中介服务的行为进行查处；稽查物业服务行为，并依法对未取得《物业服务资质》擅自从事物业服务活动以及取得《物业服务资质》在从事物业服务活动中的违法行为进行查处；对违法销售经济适用住房的行为进行查处；稽查并依法对行政相对人在房地产行政审批及从事房地产开发活动中的违法行为进行查处。负责我市房地产行政相对人违法违规信息系统登记管理工作。受理房

4、地产开发企业的申请，详细查验各项证件和资料，并到现场查勘，审查合格后报局市场科审核、局长审批，核发《商品房预售许可证》市场处受理房地产开发企业的申请，审核商品房买卖合同和购房发票等必收要件，完成商品房预售合同登记备案。对申请人和提供的申请材料进行审查，当场作出是否受理申请的书面答复，核实申报的成交价格，完成房屋所有权转让（商品房转移登记、存量房转移登记、房改房和经济适用房转移登记等）的受理对申请人提供的房产证、房屋租赁合同等进行审查，审查合格后，办理房屋租赁合同登记备案，颁发《房屋租赁证》提供房地产咨询与经纪服务管理本市的房地产经纪机构及房地产经纪人员负责为本市房地产开

5、发企业的开发项目办理商品房预售资金的收缴及拨付等监管工作对发现的违法行为进行立案，并报局机关处理。贯彻执行国家、省、市有关建筑市场管理的法律法规建筑市场管理处393监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动，指导监督市场准入、工程招投标、工程造价、工程咨询、工程监理、工程稽查、工程质量和安全；拟定勘察设计、建筑施工、建设监理、工程咨询和相关中介组织管理的实施细则并监督实施；负责进出市施工企业的注册管理和市场行为的监督管理；组织协调建筑企业参与国外工程承包和建筑劳务合作。39拟定全市建设工程稽查制度依据职权对建设行政相对人遵守法律、法规、规章和行政决定的情况

6、进行检查、监督，对涉嫌违法违规行为进行调查取证以及依法纠正和提出处理建议受理举报、投诉案件，对涉嫌违法违规行为进行调查取证以及依法纠正和提出处理建议意见在授权范围内，执行对违法当事人的处罚决定参与市区内建设工程用工管理对建设行政相对人的违法、违规行为进行记录对各县（市）区建设市场稽查机构的业务工作进行指导。经局批准，直接查处各县市区建设行政主管部门移送市稽查办的建筑市场违法违规案件。检查建设工程是否具备相应的开工条件。负责外埠建筑业企业进冀(市)备案工作负责外埠建筑业企业驻衡期间的日常管理工作。建设工程竣工结算备案建设工程造价管理监督站建设工程最高限价备案对国有资金投资

7、或者国家融资建筑工程造价的监督管理；对发现的违法行为进行立案，并报局机关处理。对建筑工程发承包计价活动的监督检查和投诉举报的核查对建筑工程施工合同中涉及的工程造价事项明显与实际不符的提出意见和建议对发现的违法行为进行立案，并报局机关处理。建设工程安全生产、文明施工费费率测定建立建筑工程造价信息数据库施工企业规费核定对竣工结算文件审核意见异议的调解建立工程造价咨询企业和工程造价从业人员社会信用档案指导规范和综合管理建筑市场以及房屋建筑工程和市政基础设施质量安全监督监理科建设项目的施工许可审批房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案河北省建设工