中国房地产信托投资方向研究报告

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1、2014-2018年中国房地产信托市场供需预测及投资方向研究报告  我国房地产信托的主要发展时期在2010年至2011年上半年，从2000亿的规模暴增到了接近7000亿的规模，但是之后的规模就开始维持稳定，直到2012年底保持在6800亿左右。   然而，由于整体信托行业的高速发展，信托资产规模在2012年超过了7万亿，从而使得房地产信托占总规模比例在2011年下半年开始逐渐下滑，截止2012年底大概占信托业总规模的10%不到。我国房地产信托总规模数据来源：中国信托业协会   产业信息网发布的《2014-2018年中国

2、房地产信托市场供需预测及投资方向研究报告》共九章。首先介绍了中国房地产信托行业的概念，接着分析了中国房地产信托行业发展环境，然后对中国房地产信托行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国房地产信托行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国房地产信托行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。客服：400-600-8596010-60343812   本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家

3、统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。报告目录：第一章房地产信托相关概述第一节信托的介绍一、信托的定义二、信托的基本特征三、信托的基本原理第二节房地产信托的概念阐释一、房地产信托的定义二、房地产信托的含义三、房地产信托与REITs的区别第三节房地产信托的主要种类及特点一、抵押贷款型二、股权投资型三、组合投资型四、权益投资型第四节房地产信托的内容、模式及作用一、房地产信托经营业务内容二、房地产信托运作流程模式三、房地产信托的作用第二章房地产

4、信托业的发展环境第一节宏观经济环境一、GDP历史变动轨迹分析 二、固定资产投资历史变动轨迹分析三、2014年中国宏观经济发展预测分析第二节房地产市场现状一、中国房地产行业发展状况综述二、2010年中国房地产行业运行状况三、2011年中国房地产行业运行状况四、2012年中国房地产市场运行状况第三节信托融资对房地产业的影响一、减小对银行过度依赖及落实利于调控二、疏导房地产市场投资性需求三、缓解外资直接进入我国房地产市场的压力四、成为券商和信托公司业务创新的新渠道第三章世界房地产信托的发展第一节国外房地产信托的发展概述一、美

5、国房地产信托的发展过程二、日本房地产信托的发展概述三、国外房地产信托健康发展条件四、国外房地产信托发展的主要经验第二节国外房地产信托经营的发展模式一、现代信托制度的发展二、美国的房地产投资信托三、德国的房地产信托四、日本的土地信托第三节国外房地产信托发展对中国的启示一、重视法律法规建设的基础作用二、重视机构投资者的参与和支持三、创新和发展是永恒的主题四、完善专业管理队伍建设是必要前提五、正视房地产信托的作用第四章中国房地产信托的发展第一节中国房地产信托的发展综述一、我国房地产信托的引入二、中国发展房地产信托的必要性三、

6、中国房地产信托的发展特征四、中国房地产信托快速发展的原因第二节2009-2010年中国房地产信托的发展一、2009年中国房地产信托迅速增长二、2010年中国房地产信托保持增长势头三、2010年中国房地产信托产品发行概况四、2010年中国房地产信托产品收益概况第三节2013年初中国房地产信托的发展一、2011年中国房地产信托发展状况综述二、2011年冬房地产信托发行量三、2011中国房地产信托艰难转型四、2012年房地产信托发展状况综述第四节房地产信托存在的问题一、房地产信托面临的主要问题二、中国房地产信托存在的不足三、

7、我国房地产信托法律法规尚不健全四、我国房地产信托经营尚待解决的问题第五节房地产信托发展的对策一、中国房地产信托存在风险的防治二、我国房地产信托经营管理模式的选择三、中国房地产信托发展需重视的问题四、我国房地产信托发展建议第五章房地产信托投资基金（REITs）第一节REITs的基本概述一、房地产投资信托基金的定义二、REITs的分类三、REITs融资的优势分析四、现阶段我国推行REITs的积极意义第二节中国REITs发展概况一、浅析房地产投资信托基金的市场定位二、我国发展REITs的产品模式选择三、2010年我国REIT

8、s试点拉开帷幕四、2012年我国房地产信托投资基金有望启动第三节中国REITs的运作模式探索一、国外REITs运行模式分析二、国内基本运行模式选择三、本土REITs的整体运行框架四、国内REITs的组建第四节中国房地产信托投资的问题与对策一、我国REITs发展的主要障碍及需解决的问题二、制约本土REITs发展的瓶颈三、我国REIT