恒台花园代理销售合同

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1、代理销售合同甲方：地址：营业执照号：电话：传真：法定代表人：乙方：太原市天创仁和房地产商务有限公司地址：太原市新建北路188号605营业执照号：1401002032632电话：5245638传真：5245639法定代表人：陈有生根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、互利、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜达成合同条款如下：第一条项目情况甲方委托乙方对位于山西省太原市红沟路号的住宅小区进行独家项目营销代理服务。项目总建筑面积约82687theprovisionsofele

2、ctricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerateof100%,thequalityevaluationofatotalscoreof95orabove;2.4.1.2regulatedWeldingNDTinspection100%,regulatedweldingapassingrateof>99%,andweldbeadappearance;2.4.1.3boiler

3、hydraulic7平方米，临街商铺面积约6000平方米，车位330个，其中地下停车位约258个，项目名称暂定为“恒台花园”。第二条代理方式及范围2.1甲方委托乙方为本项目独家销售代理。2.2项目的代理销售范围：双方初步议定该项目委托销售住宅不少于120套，销售面积约平方米；两层底层商铺约6000平方米；车位330个，其中地下停车位约258个。(根据项目审批及最终建设的实际面积为准，除回迁安置和团购住房外，其余部分均由乙方代理销售)2.3在甲方授权范围内制定和执行营销方案（营销主题、具体定价、销售计划、广告宣传包装

4、等实施方案），并在甲、乙双方共同认可的销售周期内完成项目的销售工作。2.4项目套平米用于安置回迁住户外，甲方预留平米单位团购住房（约套），预留房屋乙方不再对外销售，在项目正式开盘销售前确定预留房屋的具体位置及房号。2.5乙方参与并协助甲方与团购单位进行谈判、签约、整理客户档案等工作。2.6乙方参与项目的市场定位、规划设计及修改，以适应市场及购房者的需求。第三条代理期限3.1代理销售期限自项目正式开盘销售之日起12个月，代理期限届满，双方可协商延长合作期限。theprovisionsofelectricpowerco

5、nstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerateof100%,thequalityevaluationofatotalscoreof95orabove;2.4.1.2regulatedWeldingNDTinspection100%,regulatedweldingapassingrateof>99%,andweldbeadappearance;2.4.1.3boilerhydraulic73.

6、2乙方完成代理总销售面积的90%时，视为完成委托代理销售任务。第四条销售价格及佣金结算4.1项目住宅部分总体销售均价为4150元/㎡，在销售过程中总体销售均价超出4150元/㎡后的溢价部分，甲乙双方按5︰5的比例分配，项目开始销售前乙方按4150元/㎡的销售均价向甲方提供各楼层房屋的基准销售价格表。4.2本项目底商销售均价为8500元/㎡，乙方在销售过程中总体销售均价超出8500元/㎡后的溢价部分作为乙方佣金全部归乙方所有。4.3乙方的代理佣金按套结算，自项目开始销售回款起，乙方每日向甲方提交销售报表，甲方核实后第

7、二天向乙方支付应提佣金。4.4乙方签订完售房合同收取首付款后即完成销售。在销售过程中，为便于销售乙方负责收取大、小定金，甲方为乙方提供收据。4.5甲方引进的单位团购客户，乙方负责配合甲方谈判、签约，建立文档、资料管理等工作，甲方相应的为乙方支付一定的相关费用（具体费用数额双发协商在补充协议内确定）。第五条费用承担5.1甲方承担：负责与本案销售有关的相关手续的办理；负责与房地局、工商局等相关政府职能部门的公关协调处罚等费用；负责售楼场所的租赁（位置需在项目附近人流集中临街的地段）。5.2乙方承担：负责前期市场调研、营

8、销策划、市场定位等theprovisionsofelectricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerateof100%,thequalityevaluationofatotalscoreof95orabove;2.4.