房地产咨询报告

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1、雅安市诚信房地产评估经纪有限公司房地产估价报告诚信服务精益求精房地产咨询报告估价项目名称：名山区蒙阳镇南大街、同贯路、陵园路房地产年租金价值咨询报告估价委托人：雅安市名山区国有资产投资经营有限责任公司房地产估价机构：雅安市诚信房地产评估经纪有限公司注册房地产估价师：李义注册号：5120000173吴来华注册号：5120060168咨询报告出具日期：2016年8月9日咨询报告编号：雅诚房咨[2016]010号机构地址：雅安市雨城区河北正街协和广场A幢4楼联系电话：0835-262310917第页雅安市诚信房地产评估经纪

2、有限公司房地产估价报告诚信服务精益求精目录一、致估价委托人函二、注册房地产估价师声明三、估价的假设与限制条件及报告使用说明四、估价结果报告（一）、估价委托人（二）、房地产估价机构（三）、估价对象（四）、估价目的（五）、价值时点（六）、价值定义（七）、估价依据（八）、估价原则（九）、估价方法（十）、估价结果（十一）、注册房地产估价师（十二）、估价作业日期五、附件（一）、估价对象区位图、实拍图、估价委托书等（二）、估价委托人营业执照、法人身份证复印件等（三）、估价机构资格证复印件（四）、估价机构营业执照复印件17第页雅安

3、市诚信房地产评估经纪有限公司房地产估价报告诚信服务精益求精致估价委托人函雅安市名山区国有资产投资经营有限责任公司：受贵公司的委托，雅安市诚信房地产评估经纪有限公司根据国家有关房地产评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，按照科学、公允的方法，为估价委托人拟出租估价对象提供其房地产年租金市场价值咨询而对雅安市名山区国有资产投资经营有限责任公司位于名山区蒙阳镇南大街、同贯路、陵园路房地产的年租金市场价值进行估价。估价过程中，我公司注册房地产估价师在贵公司的配合下，对委托评估的房地产进行了实地查看和估价资料的收集，同时

4、进行了必要的调研、核对，在此基础上形成了咨询报告。雅安市名山区国有资产投资经营有限责任公司位于名山区蒙阳镇南大街、同贯路、陵园路的房地产（建筑面积3240.35平方米）于价值时点（2016年8月6日）年租金市场价值为:雅安市名山区国有资产投资经营有限责任公司拟出租房地产年租金明细表序号坐落用途楼层幢号房号建筑面积（m2)年租金单价年租金（元）备注1蒙阳镇南大街（原财政局）商业11118.25113120641房号为面对建筑从左至右自编号从1号-4号。通水电，无厕所。2218.251131206413318.25113

5、1206414418.25113120641　小计　　　　73.00　82564　5同贯路公租房商业1111101.181481497517第页雅安市诚信房地产评估经纪有限公司房地产估价报告诚信服务精益求精房号为面对建筑从左至右自编号从1号开始。62100.981481494573100.981481494584100.981481494595100.9814814945106100.9814814945117108.30148160281212188.781481313913288.851481315014388.

6、851481315015488.851481315016588.851481315017688.781481313918暂未测绘，未列幢号1100.0014814800192100.0014814800203100.0014814800214100.0014814800225100.0014814800236100.0014814800247100.0014814800258100.0014814800269100.00148148002710100.00148148002811100.001481480029121

7、00.00148148003013100.00148148003114100.00148148003215100.00148148003316100.0014814800　小计　　　　2847.35　421406　34蒙阳镇陵园路七彩雅安旁安置房商业11140.0025210080房号为面对建筑从左至右自编号1-835240.002521008036340.002521008037440.002521008038540.002521008039640.002521008040740.002521008041840.0

8、025210080　小计　　　　320.00　80640　　合计　　　　3240.35　584610　即估价对象房地产年租金总价为人民币58.46万元，大写：伍拾捌万肆仟陆佰元整(佰元以下四舍五入）。17第页雅安市诚信房地产评估经纪有限公司房地产估价报告诚信服务精益求精本次评估目的为估价委托人拟出租估价对象提供其房地产年租金市场价值咨询，敬请委