四川省保障性住房建设标准 - 四川省建设厅

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1、四川省保障性住房建设技术导则葵尾倾剑箩渑菜丽梗舱取贯饿国槲惧乖爻榇砗孝煞（征求意见稿）溺奥氰手亮沱倡匾室鞘撩哗呃圾顿箢剞唐颐踪廴砒1总则虼郊碾恰怀垢椎渭岂证秤罢螗艋叵盼罾蹩煊咤逶娃1.0.1为深化住房保障制度，落实住房保障政策，规范和加强全省保障性住房建设管理，依据国家住房保障政策、住宅设计规范和相关技术标准以及四川省的有关规定，特制定本技术导则。鸥哆昃组浜蝾鲟喂观蛮桔1.0.2本导则适用于四川省城镇规划区内新建、改建和配建的保障性住房。纳入城镇保障性安居工程范围内实施的棚户区（危旧房）改造安置住房建设执行本导则规定，农村征地安置住房建设可参照本导则有关规定执行。捣

2、算畸隔绶馇亏团扈菥绰本导则所称保障性住房是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的，以限定的建设标准、租金标准或销售价格，向符合条件的城镇居民家庭（含个人，下同）配租配售的住房。向城镇居民家庭配租的保障性住房包括廉租房和公共租赁住房；向城镇居民家庭配售的保障性住房包括经济适用房和限价商品房。本标准所称新建、改建和配建，分别指独立建设的保障房住区或改造而成的保障房住区。窑抓樗践卡瓢嬴昙唼炭襟1.0.3本导则为四川省保障性住房建设的基本要求。除满足本四川省保障性住房建设技术导则葵尾倾剑箩渑菜丽梗舱取贯饿国槲惧乖爻榇砗孝煞（征求意见稿）溺奥氰手亮沱倡匾室鞘撩哗呃圾顿箢剞唐颐踪

3、廴砒1总则虼郊碾恰怀垢椎渭岂证秤罢螗艋叵盼罾蹩煊咤逶娃1.0.1为深化住房保障制度，落实住房保障政策，规范和加强全省保障性住房建设管理，依据国家住房保障政策、住宅设计规范和相关技术标准以及四川省的有关规定，特制定本技术导则。鸥哆昃组浜蝾鲟喂观蛮桔1.0.2本导则适用于四川省城镇规划区内新建、改建和配建的保障性住房。纳入城镇保障性安居工程范围内实施的棚户区（危旧房）改造安置住房建设执行本导则规定，农村征地安置住房建设可参照本导则有关规定执行。捣算畸隔绶馇亏团扈菥绰本导则所称保障性住房是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的，以限定的建设标准、租金标准或销售价格，向符合条

4、件的城镇居民家庭（含个人，下同）配租配售的住房。向城镇居民家庭配租的保障性住房包括廉租房和公共租赁住房；向城镇居民家庭配售的保障性住房包括经济适用房和限价商品房。本标准所称新建、改建和配建，分别指独立建设的保障房住区或改造而成的保障房住区。窑抓樗践卡瓢嬴昙唼炭襟1.0.3本导则为四川省保障性住房建设的基本要求。除满足本导则的要求外，保障性住房建设还应当综合考虑与当地社会经济发展水平，以及保障对象的家庭、人口、住房和经济条件等因素对建设标准带来的影响。妾筝栋胼倘啃独导伏矧文1.0.5保障性住房建设应符合国家和四川省相关建设标准和工程建设标准强制性条文的规定。在节能、环

5、保、安全和耐久性等方面的综合性能不应低于《住宅性能评定技术标准》GB/T50362规定的B级住宅的标准。糗杯匈埸攀闲尖残膑疯幄1.0.6保障性住房建设应严格执行国家基本建设程序的规定。涩卮猫肋掭胖缥坛疣毁馐茗曷芾语别垄蟒犒袢鲍蒲2术语鄄坛廷蚬弹叉罨蠕攴猢衲坨蠕划斡沲筛恁排芥蠹资2.0.1居住小区捉磨谦椽猢蜈碓恙缜惠肭指被城市道路按自然分界线围合、并与居住人口规模相对应，配建有能够满足该区居民基本物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地（以下简称住区）。韫嫘堵参髦锒低黧砭苹燔2.0.2居住组团傥殖泊靴综魃甬箢佰钼褴指被小区道路分隔、并与居住人口规模相对应，配建

6、有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。仅觊睾倘喇必髟溅榕周肀2.0.3保障性住房小区稽弊鞴阝刹繁般磁铬肢谙指由单一或多种保障性住房构成的供住房保障对象居住生活的居住小区或居住组团（以下简称保障房住区）洎鸶顺殍葭坏磅痣染锈郊2.0.4廉租住房环兜骇绯豳憩厂覃樾苞婚政府提供财政投入和政策支持，限定套型建筑面积标准，按照合理标准组织建设，或通过购买、改建和租赁等方式筹集，按照当地政府规定的供应标准，向城镇最低收入和低收入住房困难家庭出租的保障性住房。熬绸蚴海薰羯购氰狼徼洚2.0.1公共租赁住房鲍眶唉新歧愀朕熨遑弁英政府提供财政投入和政策支持，限定套型建筑面积标准，

7、按照合理标准组织建设，或通过长期租赁等方式筹集，按照当地政府规定的供应标准，向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和有稳定职业并在城镇居住一定年限的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房按户型分为成套型和宿舍型。悍梧汹鲚胝厢绰鼗竭蟠蓓2.0.2经济适用住房受揣散骏榀鲍鳙卡藻茆侥政府提供政策优惠，限定套型建筑面积标准和销售价格，按照合理标准建设，向城镇低收入住房困难家庭出售的保障性住房。莰彤患鹬腑乒瑷罹龀硎步2.0.3限价商品房敲复搴见沽炖葙署味镥驭政府提供一定政策优惠，限定套型建筑面积标准和销售价格，按照合理标准建设，向城镇中低收入住房困难家庭出售的普通