城市土地资源管理中合理规划的措施

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1、城市土地资源管理中合理规划的措施【摘要】：随着我国经济的不断发展，城市化脚步越来越快。各地城镇化的进度越来越快，能够利用的土地资源也越来越少。所以在进行城市化的同时，也必须加快对于城市规划的转型，使土地利用率得到大幅提高。以往的城市规划没有考虑到城市人口越来越多，现有的土地资源己经不能够满足人们现在的使用需求，造成了现在这种局面。在现代化的城巿建设中，城市中土地资源的合理使用变得尤为重要。对城市进行合理的规划也越来越受到秉视。本文采集自网络，本站发布的论文均是优质论文，供学习和研宂使用，文中立场与本网站无关，版权和著作权归原作者所有，如有不愿意被转载的情况，请通知我们删除已转载的信息，如果需

2、要分享，请保留本段说明。【关键词L城市土地资源；管理；合理规划；措施1、城市土地资源管理的概述城市土地资源管理是政府部门规划的所属城市的区域中，依照城市在未来的发展要求，使用相关的方法或者相应的措施来改变城市土地资源的利用率，让城市的环境变得越来越美，使土地资源能够得到存效的利用，让城市经济得到发展，从而使城市满足现代化的需求，在未来一段时间内进行可持续的发展。在进行合理规划的同时，应该了解土地的使用情况，并进行合理的改造，提高土地利用率，减少城市因为用地问题而进行边缘扩张，改善整个城市的环境，以期城市能向好的方向发展。为达到这一0标，进行的土地资源规划主要内容包括：让城市的土地发挥其最好的

3、作用，对土地使用结构进行优化处理;对于未开发土地进行调整；对旧城区进行改造，对城中村进行拆迁，增加城市内的土地利用面积；对于城市内的环境卫生进行改造，让城市内的环境卫生变得越来越好。从整体上调整城市的结构布局，根据土地的特性进行相关的资源规划。2、我国城市规划中土地资源利用存在的问题2.1城帘规划与土地资源利用不对称首先，城市计划与土地管理部分之间的联接不对称，致使城市计划与土地利用计划内容不完全对称。城市计划由计划管理部分拟定，而土地利用计划则巾土地管理部分拟定。虽然在编制过程中两个部分有交流，可是由于计算门径不一致、信息未能及时送达、同享等因素，致使城市计划与土地利用计划不对称。其次，城

4、市计划与土地利用计划不同步。因两个计划分属两个管理部门，会出现内容、进展的不对称、不同步。比如土地利用计划现已编制，建设项0已开工，因为城市计划还没有及时编制或修正，导致该项目变成违法建设。如果不能及时掌握土地利用的状况，会一定程度上对计划管理工作造成被动，影响政府决议，进而影响城市社会、经济等各个方面工作的发展。2.2城市规划的制定不够科学，土地资源的利用不合理一些城市计划在编制过程中存在实地调研不全面、基础数据收集不谨慎、计算口径不一致、短视计划等，造成了土地资源的浪费。比如重复性计划和没有必要的项0开发，不仅使城市有限的土地资源没有得到合理有序的使用，土地资源的价值不能极好地表现，并且

5、闲置了大量的土地，阻碍了城市的发展。2.3法律法规不健全，人员素质存待提高有关法律法规不健全、监督检查不到位；办理人员缺少高效的计划管控，不能极好地遵从经济规则的科学发展、遵从自然规则的可持续发展、遵从社会规则的包容性发展，使城市计划与土地资源管理不能极好地联系，没能构成良性互动的城市管理机制。3、城市土地资源管理中合理规划的措施3.1对土地资源的统筹谋划进一步加强完善土地规划管理制度。在土地出让和转让中做好相关管理措施。在对土地转让或出让前了解土地的用途，政府部门应该做好相关的监管工作，不要让土地的使用与合同不符，给城市居民的生活带来大的影响。做好土地实施规划后的反应机制，因为当前是市场主

6、导的经济体制，为了加强土地进行开发的时效性，必须做好相应的管理措施，保证规划始终具有切实的指导作用。做好监督管理工作，在土地使用过程中，政府部门应该做好监管工作，同级别人大也应该做好相应的监督机制，来确保土地的合理使用。3.2对城市的布局进行科学合理的规划工作为了使城市更好的适应当今社会的经济发展速度，在进行城市的规划方面也应该注重城市的合理规划，放眼长远的未來。城市建设的重点工作就是对城市进行比较合理的统筹规划活动，城市规划图的编制应该放眼未来，考虑城市所处的地理位置、未来经济发展的要求，对土地进行合理的使用，提高城市的环境卫生，展现城市的文化特色。在进行相关城市规划时，多参考国内外比较好

7、的城市规划设计，结合自身城市特点，形成自己的一套城市规划设计理念。3.3土地使用应当是有偿的我国是一个农业大国，农业在我国占有主要的地位。因此对我国的农业保护是非常的有必要的，要想让我国的农业生产能力一直保持或继续向前发展，就必须加强耕地保护。在我国城市化进程比较快的地区一般集中在东部沿海地区，这些地区经济比较发达，随着城市化的加快，土地的资源变得越来越稀缺，尤其是耕地，这些地区耕地的质量非常好，土地较肥沃，