关于南阳市房地产市场现状和未来发展趋势的研究

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1、关于南阳市房地产市场现状和未来发展趋势的研究关于南阳市房地产市场现状和未来发展趋势的研究学生姓名：宋付涛学号：20040954101土木工程学院工程管理专业指导教师：陈哲职称：副教授摘要：改革开放以来，我国房地产业得到了迅猛的发展。在1992年邓小平同志南巡讲话的推动下，沉寂了半个世纪的南阳也加入了房地产开发的行列。南阳市房地产市场形成的时间较短，与传统行业相比，还不太成熟，行业发展的政策法规不够健全，队伍比较新，驾驭行业发展的能力还不太强，而周围环境复杂多变，经营成本高、风险大，抗灾御变的能力欠缺，稍有闪失，一些开发公司就会败下阵来，从而减缓房地产行业乃至南阳市经济建设前进的步伐。本文

2、通过走访、调查、发放调查表、个别座谈、电话咨询等方式对南阳市房地产主管部门和房地产企业进行了深入了解，搜集了大量的数据、资料、素材，通过归类、分析和整理力求对南阳房地产市场发展现状、整体趋势、及未来应该采取的措施做出客观的评价和科学的预测，从而对南阳房地产的发展规划和宏观管理提供了借鉴意义。关键词：施工面积；平均价格；持续发展；品位楼盘；建筑文化21关于南阳市房地产市场现状和未来发展趋势的研究Abstract:Sincereformandopeningup,TherealtyindustryhasbeenrapiddevelopmentinChina.In1992,DengXiaopin

3、gspeechonsoutherntourundertheimpetusofsilenceforhalfacenturyoftheNanyanghavejoinedtherealestatedevelopment.NanyangCityrealestatemarketashortertime,comparedwiththetraditionalindustries,butalsonotverymature,industrydevelopmentpoliciesandregulationsarenotsoundenough,therelativelynewteam,theabilityto

4、control21关于南阳市房地产市场现状和未来发展趋势的研究thedevelopmentoftheindustryisnottoostrong,andthesurroundingenvironmentiscomplexandchangeable,Highoperatingcosts,risks,disasterRoyallackstheabilitytochange,slightlypacked,anumberofdevelopmentcompanieswillbedefeated,therebyslowingtherealestateindustryandeconomicdevelo

5、pmentthepaceofprogressinNanyangCity.theemphasisthroughvisits,surveys,issuingquestionnaires,individualmeeting,calltheNanyangCity,includingthedepartmentsinchargeofrealestateandrealestateenterpriseshasconductedin-depthunderstanding,collectingalargeamountofdata,information,material,throughtheclassifi

6、cation,analysisandpresentationtoThedevelopmentoftherealestatemarketinNanyang,theoveralltrend,andfuturemeasuresshouldbetakentomakeanobjectiveandscientificassessmentoftheforecast,theNanyangrealestatedevelopmentplanningandmanagementofthemacro-reference.Keywords:floorspaceunderconstruction;averagepri

7、ce;sustainabledevelopmentGradeflats;architecturalculture引言近年来，在国家、省有关促进房地产市场持续健康发展政策的指导下，在市委、市政府的正确领导下，我市住宅与房地产业在“十五”期间有了较大的发展，有力地促进了社会的发展，拉动了经济的增长，其支柱作用日益显现。21关于南阳市房地产市场现状和未来发展趋势的研究1.南阳市房地产市场发展现状1.1房地产从业队伍迅速扩大，住宅建设发展较