简述建设工程发包的行为规范

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1、简述建设工程发包的行为规范　　篇一：建筑法规　　1投资意向是投资主体发现合适投资机会而产生的投资一愿望是工程建设活动的起点　　2二投资机会分析是投资主体对投资机会进行的初步考察和分析当认为机会合适有良好　　预习小意思即可采取进一步行动。　　3项目建议书是要求建设某具体工程项目的建议文件。　　4可行性研究是项目建议书经批准后分析论证项目在技术上是否可行经济上是否合理。　　5审批立项和市有关部门对可行性研究报告的审批程序审查通过后紧密一项显示进入工　　程项目建设准备阶段。　　6建设工程发包的行为规范。1发包单位应将建筑工程发包给合格的承包人。2二发

2、包单位　　应按照合同约定及时拨付工程款项3发包单位及其工作人员不得收受贿赂回扣或起其它好　　处。4发包单位应依法进行公开招标并接受行政监督。5发包人不得将建筑工程肢解发包。　　发包人不得指定购入建筑材料构配件和设备和制定生产厂供应商。　　7建筑工程承包的行为规范建设单位不得直接指定分包工程承包人任何单位和个人不得　　对依法实施的分宝活动进行干预承包单位及其工作人员不得利用二利用向发包单位及其工　　作人员行贿提供回扣五系旅行他好处的无正当手段承揽工程。禁止转让出借企业资质证书或　　以其它方式允许他人以本企业名义承揽工程分包工程发包人未将其承包的工

3、程进行分包施　　工现场项目管理机构项目负责人。技术负责人项目核算员质量管理人员安全管理人员不是工　　程承包能等单位的人员视同允许他人以本企业名义承揽工程。　　8我国到强制招标制度。大型基础设施公用事业等关系社会公共利益和安全的项目。全部　　或部分使用国有资金投资和国家融资的项目。三使用国际组织和外国政府贷款及援助资金　　的项目。四法律和国务院规定的其它必须招标的项目。　　9无效投标的几种情况投标文件未按照招标文件要求予以密封的。二招标文件中的投标函　　未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的或者企业法定代表人委托代理人没有合法有　　效的委托书及

4、委托代理人印章的。三投标文件的关键内容自己模糊无法辨认的。四投标人　　未按照招标文件要求提供投标保函或者头标保证金的。不不存联合体投标的投标文件未附　　联合体各方共同投标协议的。二六一起送达或未送达指定地点对未按照规定送达的投标苏　　缨翅为废标原封退回但对于因非投标者的过失而在开标咨询为送达的投标单位可以考虑接　　受该迟到的投标书。　　10要约与要约邀请要约邀请是一方邀请对方向自己发出要约系正式移交他人向自己发出　　要约一般没有法律约束力。要约肇事一方向他方发梳订立合同为目的的具有法律意义的意思　　表达已经发出就产生一定的法律效果。寄送的价格表

5、拍卖公告招标公告招股说明书商业广　　告但为要约邀请商业广告内容符合要约规定的视为要约。　　11可撤销合同的构成要件1因重大误解订立2在订立合同时显失公平的。一方以欺诈威胁　　胁迫手段和乘人之危是对方在违背是什意思的情况下订立的合同。受损害方有权请求人民　　法院或仲裁机构变更或撤销。　　12撤销权的消灭合同法第六十五条规定有下列情形之一的撤销权消灭。具有撤销权的当　　事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权.具有撤销权的当事人知道撤销　　四油后明确表示和你自己的行为方式撤销权。　　13合同无效的特点1无效合同的违法性是违反了法律和行政

6、法规的强制性规定以及社会　　公共的。2无效合同具有不得履行性是指当事人在签订无效合同以后不得依据合同实际履行　　也不承担不履行合同的违约责任。三无效合同自始无效起至合同成立时就不具有法律约束　　力。　　14合同履行中的抗辩权抗辩权是双务合同中当事人一方有依法对抗对方要求或否决对方　　权利主张的权利。　　15后履行抗辩权的适用条件是1必须是双务合同2合同中约定了履行的顺序。应当先履　　行一方没有履行债务或者履行债务不符合合同约定。应先履行一方当事人有全面履行合同　　债务的能力。　　16债权转让债权转让是合同债权人通过协议将部分的股份转让给第三人的

7、行为　　17合同的权利义务终止债务已经按照约定履行合同解除。债务相互抵消债务人依法将标　　的物提存。债权人免除债务。债权债务同归于一人。法律规定或者当事人约定终止的其它　　情形。　　18合同解除因不可抗力致使不能实现合同目的。在履行期限届满之前当事人一方明确表　　示和你自己的行为表明不履行主要债务。当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期　　限内仍未履行。当事人一方迟延履行债务和有其它违约行为致使不能实现合同目的。法律　　规定的其它情形　　19施工许可证申领条件已经办理该建筑工程用地批准书。在城市规划区的建筑工程已　　经取得规划许可证。需要拆

8、迁的拆迁进度符合施工要求。已经确定建筑施工企业。有满足　　施工需要的施工图纸及技术资料。又保证工程质量和安全的具体措施。建设资金已经落实。　　法律行政