(新)商 品 房 预 售 方 案12

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1、商品房预售方案开发企业烟台开发区京方家置业有限公司项目名称中建·悦海和园、申报日期2017.09.25、填写说明1、本方案一式两份，使用黑色事蓝色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。2、本方案有关资料必须真实、可信。3、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预测算。4、本方案中提交的所有复印件，均应由收件人员在与原件核对后，在复印附件加盖“与原件一致”印章并签字后方可生效。一、拟预售商品房的基本情况房地产开发企业烟台开发区京方家置业有限公司办公地点烟台市开发区中建悦海和园营销中心法人代表王庆云资质等级肆级联系电话6118881开发项目名称中建·悦海和园拟售房屋座落烟

2、台开发区南京大街2号售楼处地点坐落烟台开发区南京大街2号负责人赵中联系电话6118881用地总面积258099.65M2用地取得方式出让土地使用权证号烟国用（2013）第50035号土地使用年限70年建设工程规划许可证号建字第370601201500233号规划建设总面积26381.18平米施工许可证号370603201705020101施工合同号开工时间2017.05.23计划竣工时间2019.12.30施工企业名称中国建筑第五工程局有限公司声明本预售方案是企业作出的郑重承诺，并对方案内容的真实性，履约性负责。法定代表人：（签章）开发企业:（盖章）年月日二、拟申请预售商品房情况

3、（一）拟申请预售面积26203.61m2其中1、住宅1栋528套26203.61m22、非住宅办公用房0栋0套（间）0m2经营用房0栋0套（间）0m2（二）预售方式及价格情况1、本次预售按套√套内建筑面积□建筑面积□计价销售，平均毎套□平方米√为7208元。（三）权利受限制情况1、土地使用权抵押有□无√抵押权人：抵押期限：2、在建工程抵押有□无√抵押权人：抵押期限3、其它权利受限制情况注：以上内容请开发企业根据预售商品房的实际情况逐项填选。对不选择的条目，请以“————”划删。三、经营性或非经营性配套公共设施清单名称规划许可证号规划定位图号座落位置（m2）建筑面积（m2）计划交付

4、时间备注物业管理用房123公共建筑1234公共车场123公共车库123封闭设施小区主入口南京大街（位置），小区次入口3个（位置），值班室2个，监控设施有（有无）其它注：1、物业管理用房包括：物业办公性质和物业经营性质用房2、公共建筑包括：（1）居委会办公用房（2）公安派出所用房（3）幼儿园用房（4）学校用房四、拟预售商品房概况(一)分栋目录序号组团（区）栋号层数套数建筑面积(m2)用途均价（元/m2）结构计划交付时间备注1123352826203.61住宅7208钢混2019.12合计注：1、以上房屋面积数据应由具有房屋测绘资质机构预测算2、按住宅、非住宅分开填写3、均价为每平方

5、米建筑面积平均价格4、分层平面图附后5、可附页（二）拟预售商品房分户情况12号楼：（施工楼号为C3#栋）单位：元、m2房号价格套内面积公摊面积建筑面积房号价格套内面积公摊面积建筑面积331652585544.55022.16966.720201650620144.55022.16966.720321662226844.55022.16966.720191650535644.55022.16966.720311662438844.55022.16966.720181658834644.55022.16966.720301662650844.55022.16966.720171653

6、094944.55022.16966.720291654580244.55022.16966.720161658834644.55022.16966.720281656159144.55022.16966.720151648750144.55022.16966.720271662650844.55022.16966.720141649343544.55022.16966.720261662650844.55022.16966.720131649343544.55022.16966.720251654361144.55022.16966.720121648535844.55022.

7、16966.720241659612044.55022.16966.720111650139944.55022.16966.720231655241344.55022.16966.720101650139944.55022.16966.720221655221344.55022.16966.72091649419844.55022.16966.720211653320544.55022.16966.72081651582244.55022.16966.720小计753698957