玲珑湾前期方案

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1、玲珑湾花园四五区前期施工方案第一部分编制综合说明31工程概况31.1工程概况31.2工程地质概况31.3现场概况32工程目标42.1工期目标42.2质量目标42.3安全施工目标42.4文明施工目标43．编制依据4第二部分初步施工方案51施工总体部署51.1工程质量目标——确保达到合格工程等级51.2施工工期目标51.3安全文明施工管理目标——创市级“文明工地”51.4资料管理和工程竣工后保修服务目标52、大临设施施工方案62.1、总体布局62.2、办公室62.3、施工用房72.4、生活用房714上海市第二建筑有限公司玲珑湾花园四五区前期施工方案2.5

2、、围墙72.6、大门82.7、硬地及道路系统82.8、排水系统83机械配备84临时用水用电方案95、工程进度计划9第三部分组织管理措施101组织架构及人员组成102组织管理措施112.1项目管理组织机构的形式与管理层次112.2项目管理人员配备与职能分布11第四部分附件1414上海市第二建筑有限公司玲珑湾花园四五区前期施工方案第一部分编制综合说明1工程概况1.1工程概况本工程位于苏州工业园区玲珑湾街西侧，现代大道北侧，玲珑湾花园内，分为四五区，共13幢高层（均带一层地下室），两个地下车库，总建筑面积约18万平方米。先行施工的是五区，五区五幢高层（22

3、#、23#、30#、31#、32#），层高均为2.9m,±0.00相当于黄海高程5.00m。22#楼22层，基础底板标高为-3.3m，23楼18层基础底板-3.9m，32#楼18层，基础底板标高为-3.9m；31#楼30层，基础底板标高为-4.00m，30#楼24层，基础底板标高为-3.3m。一个地下车库（建筑面积约7336平方米），±0.00相当于黄海高程3.94m，基础底板标高为-3.721.2工程地质概况该工程场地属长江三角洲太湖流域冲湖积平原区，场地地处苏州工业园区现代大道北侧，金鸡湖畔玲珑湾花园内。场地自然地面标高在1.96~3.98m之间

4、，地势平坦。根据勘察资料，本场地浅部地下水可分为潜水和微承压水，潜水赋存于上部①素填土层中，富水性较差；微承压水含水层主要赋存于④粉土、⑤1粉土夹粉砂、⑤2粉砂、⑤3粉质粘土夹粉砂层中，富水性一般。勘察期间测得潜水初见水位标高0.71~0.97m，稳定水位标高1.11~1.22m，微承压水稳定水位标高0.80~0.90m。1.3现场概况据现场踏勘，目前工地上围墙已经建好，箱变及水源位置业主已提供，施工现场交通条件比较紧张，大门设置在场地南侧，场地西侧为玲珑湾公园，东侧为已建成的小区，北面为小区道路。业主提供施工现场供电量为500KVA，有4路400A

5、出线回路。本工程主要参建单位建设单位：苏州南都建屋有限公司14上海市第二建筑有限公司玲珑湾花园四五区前期施工方案设计单位：苏州工业园区设计研究院有限责任公司监理单位：上海市福达工程监理咨询有限公司总承包单位：上海市第二建筑有限公司桩基单位：苏州建设集团禾成桩基2工程目标2.1工期目标本工程计划于2006年6月30日开工，合同工期600天。2.2质量目标工程一次合格率100%。工程质量标准为一次验收合格，同时确保市级优质结构，确保“扬子江”奖。2.3安全施工目标重大伤亡事故为零，无重大治安、刑事案件和火灾事故。2.4文明施工目标施工现场达到苏州市市级标

6、化工地标准。3．编制依据相关合同文件及如下有关标准规范建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全操作规程JGJ33-2001、J119-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ2005建设工程施工现场供用电安全规范GB50149-93建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建设工程文件归档整理要求GB/T50328-200114上海市第二建筑有限公司玲珑湾花园四五区前期施工方案第二部分初步施工方案1施工总体部署由于在我司进场前，已有业主指定桩基专业分包在场地内进行桩基施工，因此本方案仅对土方开挖以后进行布署。所有高层均为地下一层结

7、构，五区高层开挖深度约为3米，地下车库开挖深度约为2.6m；四区高层开挖深度约为4.5m，地下车库开挖约为5.0m，五区共设置3台塔吊。（具体见场布图）1.1工程质量目标严格按“中华人民共和国建筑法”、国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行质量检查与验收，确保工程质量达到合格等级，并确保单位工程创市级优质结构。1.2施工工期目标以合同定制工期为准，确保在合同工期内完成主承包范围内的全部施工项目（包括由业主指定分包的有关工程项目），并确保按期完成业主在合同规定的节点工期目标。1.3安全文明施工管理目标——创市级“文明工地”建立现场安全保证体系，杜绝

8、重大伤亡、设备管线和火灾事故，事故负伤频率≤1.5‰；安全管理规范，内外审资料齐全，创苏州市“标化工地”。1