王府站镇老年公寓可研

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1、王府站镇老年公寓建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称及承办单位1、项目名称：王府站镇老年公寓建设项目2、承办单位：王府站镇人民政府3、法定地址：王府站镇外五家村4、法人代表：吕红军5、承办单位性质：行政机关6、项目建设性质：新建1.2公寓入住人员概况王府站镇老年公寓入住的对象是，经王府站镇人民政府审核同意并报县民政局审批核准纳入供养的人员。入住公寓首要考虑的条件是在经济发展总体规划过程中失去了土地，无劳动能力、无生活来源、无法定赡养、抚养义务人的人员，其次是符合五保供养条件的老年人员。王府站镇老年公寓入住人员均为本镇失去土地的老

2、人，他们一般基本丧失劳动能力，无子女或者子女无力赡养，没有固定的经济收入，生活拮据，有些老人在全镇的总体规划过程中失去了土地，生活难以为继，在镇领导的关怀下，通过多方协调论证，确定了符合上述条件的老人可以入住本公寓。1.3可行性研究报告编制依据1、国家发展和改革委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》；theprovisionsofelectricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerateof10

3、0%,thequalityevaluationofatotalscoreof95orabove;2.4.1.2regulatedWeldingNDTinspection100%,regulatedweldingapassingrateof>99%,andweldbeadappearance;2.4.1.3boilerhydraulic73王府站镇老年公寓建设项目可行性研究报告2、国家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；3、国家相关的政策、法规、文件；4、建设单位提供的有关基础资料；1.4项目概况1.4.1拟建

4、地点根据王府站镇总体规划，项目选址王府站镇外五家村，东九路以北，西侧为拟建王府站镇王府林村村委会规划建设用地，北侧为耕地，东侧为全金凯粮库。地理位置优越，交通便利。1.4.2建设规模与目标1．建设规模规划总占地面积16600.OOm2，规划总建筑面积4208.79m2，其中：公寓主体建筑面积3100.25m2（寝室2250m2，浴室、活动室建筑面积400.25，服务及管理人员办公室450m2），附属用房建筑面积1108.54m2（车库100m2）。2．建设目标本项目建成后，将为王府站失去土地需要扶助的老人提供优质服务。公寓能充分保证服务人

5、员的数量、质量和水平，并设有亚健康调理中心，可以为亚健康老人制定合理的饮食、运动、养生计划，公寓能为入住老人解决常见病、多发病的基本诊疗，为老人的生活和健康保驾护航。本公寓不仅有能力做到儿女能做到的，同时也能做到儿女不能做到的。在逐步走向老龄化社会的路上，公寓依靠theprovisionsofelectricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerateof100%,thequalityevaluati

6、onofatotalscoreof95orabove;2.4.1.2regulatedWeldingNDTinspection100%,regulatedweldingapassingrateof>99%,andweldbeadappearance;2.4.1.3boilerhydraulic73王府站镇老年公寓建设项目可行性研究报告良好的服务水平做保障，有医疗保健机构做后援，公寓的养老事业会蒸蒸日上。 1.4.3主要建设条件1．项目建设符合国家政策和社会发展要求；2．项目建设符合王府站镇总体规划；3．项目建设用地已落实；4．项目建设得到

7、上级和地方相关政府部门的积极配合；5．项目建设资金已得到初步落实。1.4.4实施进度项目建设期为3个月，即从2012年7月-2012年9月。1.5总投资及融资方案1.5.1总投资项目总投资为702.1万元，其中：建筑工程费565.48万元，设备购置费38.3万元，安装工程费20.53万元，工程建设其他费用71.99万元，预备费5.2万元。1.5.2融资方案项目投资拟采取以王府站镇政府及王府站镇所辖各村为主要出资单位，同时积极争取财政资金及赞助单位。1.6主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表1-1。theprovisionsofelec

8、tricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerate