百康商业广场土建专业监理实施细则

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4、有扶姥致骸肯慕污浩沙蔑倡粱缝恨酚歉砸竖肥葛腺障钉瘫腔舒百康商业广场工程监理实施细则（土建专业）编制：审核：百康商业广场工程2015年4月监理实施细则一、本专业工程特点：本工程位于百色市田阳县敢壮大道与南百二级公路交汇处，由主体：办公楼地下一层，地上15层、商业裙楼及地下室地下一层，地上四层、住宅楼地下一层，地上23面、公寓楼地下一层，地上20层框架剪力墙结构，其基础形式为桩基础。总建筑面积9万多m2。质量等级为一次性验收合格。二、本工程施工组织特点：（一）、一般概况建设单位：广西百康商业投资有限公司;工程名称：百康商业广场;建设地点

5、：百色市田阳县敢壮大道与南百二级公路交汇处；建筑规模：92890㎡；其中地下建筑面积为11852.00㎡；商业裙楼总建筑面积45370.88m2；办公楼总建筑面积12393.67m2；住宅楼总结面积10238.34m2；公寓楼总建筑面积为13005.72m2。（二）、结构概况1、商业裙楼及地下室：1）结构类型：为框剪结构，地下一层，地上四层,地下室层高4.5m,地上一层层高5.5m，二层至四层层高5.0m，建筑高度为20.60m。2）抗震要求：建筑结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为七

6、度，抗震等级：地下室~4层框架一级，剪力墙一级，框架梁一级；其余部位框架二级，剪力墙二级，框架梁二级。3）基础结构概况：地基基础设计等级为乙级。基础采用预制钢筋混凝土管桩，基底持力层为圆砾层。钢筋混凝土部分：基础垫层砼强度等级为C15，桩身砼强度等级为C80，承台、基础梁、防水底板、剪力墙砼强度等级为C35P6，；钢筋分别为HRB400级钢筋（3）4）地下室：基础垫层砼强度等级为C15，承台、基础梁、防水底板、剪力墙砼强度等级为C35P6，框架柱等级为C45，地下室顶板砼强度等级为C30，楼梯及其余构件砼强度等级为C30。钢筋分别为

7、HRB400级钢筋（3）。5）上部结构概况：1～4层框架柱混凝土强度等级为C45，梁板砼强度等级为C30,楼梯及其他构件砼强度等级同所在楼层砼强度。钢筋分别为HRB400级钢筋（3）。砌体：主楼为框架剪力墙结构，外墙、住宅隔墙、楼梯间和井道等的材料均采用200×180×90烧结页岩多孔砖砌块，局部隔墙采用120厚烧结页岩多孔砖砌块。2、办公楼：1）结构类型：为框剪结构，地下一层，地上15层,地下室与裙楼相同，标准层层高3.0m，建筑高度为64.65m。2）抗震要求：建筑结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为

8、乙类，抗震设防烈度为七度，抗震等级：地下室~4层框架一级，剪力墙一级，框架梁一级；其余部位框架二级，剪力墙二级，框架梁二级。3）基础结构概况：地基基础设计等级为乙级。基础采用预制钢筋混凝土管桩，基底持力层为圆砾层。钢筋混凝土部分：基础