土建专业监理实施细则

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1、http://wenku.baidu.com/view/0a4b347ca26925c52cc5bff3.html土建专业监理实施细则工程名称编制人审核人批准人沈阳经济技术开发区信成建设管理有限公司年月日第28页第一部分工程概况一、工程项目概况1.工程名称：2.建设地点：3.建设单位：4.设计单位：5.施工单位：二、监理工作内容根据与建设单位签订的《监理委托合同》专用条款规定，本工程的监理具体工作内容如下：⑴保持与建设单位的密切联系，搞清建设意图和对监理的要求，制定项目的监理规划和监理实施细则。⑵协助建设单位组织图纸会审，写出会议纪

2、要。⑶协助建设单位做好开工准备工作，起草开工报告，复核灰线，签发开工令。⑷审查承建商提出的施工组织设计，特殊专项的技术方案、施工进度计划、质量保证体系和施工安全防范措施。⑸对承建商的分项、分部及单位工程质量予以确认，对重要部位、关键程序和委托人书面通知和认为需要的施工要点和工序实行旁站监理，即监理人员在现场全过程监督和记录。⑹审查承建商和建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量，以及无价材料的单价，有权阻止以上单位将不符合要求的物品运进现场。⑺协助建设单位组织施工图及关键部位的交底，完成设计变更和现场签证等工作。⑻组织和参加每月

3、一次的工程协调会议，每周一次的工地例会和其他不定期会议并做好记录；⑼主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故；⑽即时组织召开必要的各种会议，以组织协调各方关系，协助建设单位处理索赔事项。⑾全面负责工程质量及安全工作，督促、检查承建商的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用，为建设单位与承建商签定各种“协议”规定的奖、罚提供依据；⑿监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，协助建设单位审查甲供计划和参与进场检查。⒀审核承建商的工程付款申请。⒁协助建设单位审核各合同文件，审查技术档案

4、、资料及竣工验收资料。⒂及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告。⒃协助建设单位管理工程档案。⒄按建设单位工程部的要求实施质量、进度、造价控制。⒅协助建设单位审核承建商的工程结算书。⒆负责核查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修至达到规定的工程质量等级。⒇编写项目监理总结报告。第二部分模板工程监理细则一、专业工程特点按照设计图纸，本工程结构形式为框架结构，模板根据施工单位上报的施工组织设计，均采用钢管支撑，结合钢模板、木模板形式。基础、底板、墙、柱、梁板均采用泵车浇筑混凝土的方式。模板、支撑用施工材料的垂直运输采用塔吊作

5、为运输工具。二、监理工作依据项目监理机构依据以下依据进行本分项工程的质量控制工作：（1）国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市的地方性法规、规章。（2）承发包合同（施工合同）和协议、工程建设监理合同。（3）设计施工合同。第28页（4）《曹妃甸工业区服务产业大厦工程监理规划》。（5）《曹妃甸工业区服务产业大厦工程施工组织设计》。（6）现行的施工、工程质量验收标准、规范。1）本分项工程的施工执行标准为承包单位制定的不低于相应国家、行业标准的企业标准。2）按照合同约定及见标[2002]212号《建设部关于贯彻执

6、行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》，本分项工程的施工质量验收规范为：GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》。一、监理工作控制要点为了更好的控制模板的施工质量工作，针对模板工程中容易出现的各种质量通病，防止模板的支撑系统的失稳，对模板施工过程中的各种关键部位、支撑系统的重要原材料等设置以下质量控制要点：轴线复核标高复测支撑用钢管、扣件的检测模板工程专项方案的审核截面尺寸的复核承重模板的支撑系统检查施工荷载的控制混凝土浇筑时的监测拆模试块审查

7、二、监理工作方法及措施1．模板的安装（1）模板安装所使用的钢管和扣件，必须要有出厂的质量证明材料和质量检测合格报告书；（2）复查模板的安装施工技术方案的合理性，对于不能满足工程施工安全和质量要求的方案，要求施工单位重新编写；（3）在模板的安装工程中，进行核对，检查立杆、横杆的间距与施工方案是否一致，安装现浇结构的上层模板及其支架时，对于下层楼板不能承受上层施工荷载的,要在下层加设支架，上下层支架的立柱要对准，并铺设垫板。全数检查后对于不按施工方案进行施工的坚决进行返工处理。（4）在涂涮模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接缝处；（5）

8、模板安装必须满足如下要求：1）模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土之前，木模板应浇水润湿但模板内不应有积水；2）模板与混凝土的接触面应清理干净并涂涮隔离剂，但不得采用影响结构性能或防碍装饰工程施工的隔离剂；3）浇筑混凝土前，模板内的杂物应