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1、乍浦·滨海国际名品城建设可行性研究报告报告题记——这是一次承载城市未来发展的机遇这是一个提升城市商业经济的平台这是一架增强城市核心竞争力的引擎这是一幅城市迈向国际化的宏伟蓝图滨海国际名品城——乍浦的光荣与梦想！ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,
2、andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第51页共52页乍浦·滨海国际名品城建设可行性研究报告目录【前言】【第一部分乍浦城市背景】一、乍浦概况二、乍浦经济情况三、滨海新区总体规划【第二部分乍浦镇市场调查分析】一、乍浦房地产市场基本情况二、乍浦住宅市场分析三、乍浦商业研究分析【第三部分·现项目地块资源分析】一、项目概况二、周边环境调查三、项目研判四、我们的申请和建议五、项目建议选址【第四部分项目开发定位分析】一、定位依据二、定位原则ofwork,relationship
3、s,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第51页共52页乍浦·滨海国际名品城建设可行性研究报告三、定位思路四、主题定位分析五、功能定位分析六、业态定位分析七、
4、定位与选址关系【第五部分项目规划设计思路】一、项目规模二、规划条件三、规划指标建议四、规划思路【第六部分项目开发运营模式】一、运营模式二、开发节奏三、招商策略四、推广思路五、经营理念【第七部分项目开发效益分析】一、社会效益二、经济效益三、项目开发总体评估【结语】ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleoft
5、hedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第51页共52页乍浦·滨海国际名品城建设可行性研究报告【前言】很荣幸向嘉兴港区开发建设管理委员会有关部门领导呈交《乍浦·滨海国际名品城开发建设可行性研究报告》文本。本着科学发展观的精神，按照中央提出的进一步推进我国城镇化发展，尤其是加快提升东部地区城镇服务业品质的战略目标。我们通过前期市场调查分析，站在嘉兴港区的实际，结合未来发展，以推动嘉兴港区商贸业升级换代为开发运营理念，提
6、出项目概念性建议和初步操作性方案。我们的目标：开创我国一流的、一站式的城镇级商业综合体典范，将项目打造成嘉兴港区城市经济发展新引擎，城市形象金名片。我们认为，嘉兴港区的发展，需要这样的项目。我们坚信，在嘉兴港区开发建设管理委员会各部门领导和社会各界的大力的支持下，我们有实力、有能力、有信心成功开发运营本项目。为推动嘉兴港区乃至嘉兴地区的经济发展和繁荣，提升城市核心竞争力作出贡献！为了确保项目开发运营成功，我们申请原用地位置予以合理置换。请各级领导酌情示准！本报告不足之处，敬请各位领导、专家批评指正。ofwork,relationships,needandp
7、ossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第51页共52页乍浦·滨海国际名品城建设可行性研究报告【第一部分乍浦城市背景】一、乍浦概况1、城市简介乍浦镇，杭州湾北岸重要商埠和海防重镇
8、，自古就有“江浙门户”“海口重镇”之称，地处浙北平原，位于平湖市东
