海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定

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1、海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定2006年08月21日15时43分6海南省建设厅关于印发《海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定》的通知琼建住房[2006]127号各市、县、自治县建设局,三亚市、儋州市房产局,海口市拆迁办、洋浦开发区搬迁办公室,各拆迁单位：　　为加强我省房屋拆迁单位管理，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》等有关规定，我厅制定了《海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定》（以下简称《规定》），现印发给你们，并提出如下要求，请一并贯

2、彻执行。　　一、《规定》针对本省近年拆迁行业存在的问题，对拆迁单位管理提出了一些新的要求，核心是严格拆迁单位资质管理，规范拆迁服务行为，促进依法拆迁、文明拆迁。各市县拆迁主管部门和各拆迁单位必须认真学习和贯彻《规定》，保障我省城镇建设拆迁工作顺利进行和社会的稳定。　　二、本通知发布前已成立的拆迁单位，应在2006年10月31日前，向我厅申请核准房屋拆迁单位资格等级。未取得房屋拆迁资格证书的单位，不得从事城镇房屋拆迁业务。　　三、各市县拆迁主管部门在发放《房屋拆迁许可证》及拆迁管理过程中，应核对拆迁单位的《海

3、南省房屋拆迁单位资格证书》，并监督其在《规定》所设定的范围内承接房屋拆迁业务。海南省建设厅二○○六年七月二十七日海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定　　第一条为加强我省房屋拆迁单位管理，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》等有关规定，结合本省实际情况，制定本规定。　　第二条凡在本省从事房屋及其附属物拆迁的单位（以下简称拆迁单位），均应遵守本规定。　　第三条本规定所称拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁项目进行拆迁调查、动员和组织被拆迁人签订及实施补

4、偿安置协议，拆除房屋及其附属物的单位。　　第四条本省对拆迁单位实行资格管理制度。未取得房屋拆迁资格证书的单位，不得在本省从事房屋拆迁业务。　　第五条省建设行政主管部门是本省拆迁单位资格主管机关，负责全省拆迁单位的监督管理工作。　　各市县拆迁主管部门负责对本辖区内拆迁单位的监督管理工作。　　第六条拆迁单位的资格分为甲、乙两个等级，具体条件如下：　　（一）甲级资格　　1．有25名以上的拆迁专职技术、管理人员，其中具备中级结构工程师资格人员3名以上，建筑安全资格人员3名以上，法律资格证书的管理人员1名以上，经济或

5、财务管理中级职称人员1名以上；　　2．有200万元以上的注册资本；　　3．累计完成拆迁房屋建筑面积达到20万平方米以上。　　（二）乙级资格　　1．有15名以上的拆迁专职技术、管理人员，其中具备中级结构工程师资格人员1名以上，建筑安全资格人员2名以上，法律本科专业毕业的管理人员1名以上，经济或财务中级以上职称的管理人员1名以上；　　2．有80万元以上的注册资本。　　第七条新设立的拆迁单位应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向省建设行政主管部门申请房屋拆迁单位资格：　　（一）房屋拆迁单位资格申请表；　　

6、（二）法人营业执照；　　（三）组织章程或管理制度；　　（四）验资证明；　　（五）单位负责人的身份证明；　　（六）拆迁专业人员和管理人员的职称证书及劳动合同；　　（七）办公场所证明文件。　　第八条新设立的拆迁单位，其资格登记按照最低等级核定，并设1年的暂定期。　　第九条甲级拆迁单位可以在全省范围内承接各类城镇房屋拆迁业务。乙级拆迁单位可以承接单个项目被拆迁户200户以内，或者2万平方米建筑物面积以内，被拆迁房屋在7层以下的拆迁项目，并不得跨市县承接拆迁业务。　　第十条经审查对符合规定条件的单位，省建设行政主管

7、部门应当在受理之日起20个工作日内核发《海南省房屋拆迁单位资格证书》（以下简称《资格证书》）。房屋拆迁单位应将《资格证书》在其办公场所或拆迁现场办公地点明显位置悬挂出示。　　第十一条资格证书分为正本和副本，由省建设行政主管部门统一印制，正、副本具有同等法律效力。　　第十二条任何单位和个人不得伪造、涂改或转让《资格证书》。《资格证书》遗失的，应当登报声明作废后，方可向省建设行政主管部门申请补领。　　第十三条房屋拆迁单位发生分立、合并的，应当在工商行政管理机关核准登记之日起30日内向省建设行政主管部门办理《资格

8、证书》注销手续，并重新申请拆迁单位资格证书。　　第十四条房屋拆迁单位变更名称、法定代表人、办公场所的，应当在工商行政管理机关核准变更登记之日起15日内向省建设行政主管部门办理《资格证书》变更手续。　　第十五条房屋拆迁单位因注销、被撤销、被吊销营业执照或其他原因终止营业的，应当在工商行政管理机关注销登记或吊销营业执照之日起30日内，向省建设行政主管部门交回《资格证书》。　　第十六条省建设行政主管部门将不定期对房屋拆