海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定52517

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1、海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定52517海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定2006年08月21日15时43分6海南省建设厅关于印发《海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定》的通知琼建住房[2006]127号各市、县、自治县建设局,三亚市、儋州市房产局,海口市拆迁办、洋浦开发区搬迁办公室,各拆迁单位：　　为加强我省房屋拆迁单位管理，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》等有关规定，我厅制定了《海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定》（以下简称《规定》），现印发给你们，并提出如下要求，请一并贯彻执行。　　一、《规定》针对本省

2、近年拆迁行业存在的问题，对拆迁单位管理提出了一些新的要求，核心是严格拆迁单位资质管理，规范拆迁服务行为，促进依法拆迁、文明拆迁。各市县拆迁主管部门和各拆迁单位必须认真学习和贯彻《规定》，保障我省城镇建设拆迁工作顺利进行和社会的稳定。　　二、本通知发布前已成立的拆迁单位，应在2006年10月31日前，向我厅申请核准房屋拆迁单位资格等级。未取得房屋拆迁资格证书的单位，不得从事城镇房屋拆迁业务。　　三、各市县拆迁主管部门在发放《房屋拆迁许可证》及拆迁管理过程中，应核对拆迁单位的《海南省房屋拆迁单位资格证书》，并监督其在《规定》所设定的范围内承接房屋拆迁业

3、务。海南省建设厅二○○六年七月二十七日海南省城镇房屋拆迁单位资格管理规定　　第一条为加强我省房屋拆迁单位管理，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》等有关规定，结合本省实际情况，制定本规定。　　第二条凡在本省从事房屋及其附属物拆迁的单位（以下简称拆迁单位），均应遵守本规定。　　第三条本规定所称拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁项目进行拆迁调查、动员和组织被拆迁人签订及实施补偿安置协议，拆除房屋及其附属物的单位。　　第四条本省对拆迁单位实行资格管理制度。未取得房屋拆迁资格证书的单位，不得在

4、本省从事房屋拆迁业务。　　第五条省建设行政主管部门是本省拆迁单位资格主管机关，负责全省拆迁单位的监督管理工作。　　各市县拆迁主管部门负责对本辖区内拆迁单位的监督管理工作。　　第六条拆迁单位的资格分为甲、乙两个等级，具体条件如下：　　（一）甲级资格　　1．有25名以上的拆迁专职技术、管理人员，其中具备中级结构工程师资格人员3名以上，建筑安全资格人员3名以上，法律资格证书的管理人员1名以上，经济或财务管理中级职称人员1名以上；　　2．有200万元以上的注册资本；　　3．累计完成拆迁房屋建筑面积达到20万平方米以上。　　（二）乙级资格　　1．有15名以上

5、的拆迁专职技术、管理人员，其中具备中级结构工程师资格人员1名以上，建筑安全资格人员2名以上，法律本科专业毕业的管理人员1名以上，经济或财务中级以上职称的管理人员1名以上；　　2．有80万元以上的注册资本。　　第七条新设立的拆迁单位应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向省建设行政主管部门申请房屋拆迁单位资格：　　（一）房屋拆迁单位资格申请表；　　（二）法人营业执照；　　（三）组织章程或管理制度；　　（四）验资证明；　　（五）单位负责人的身份证明；　　（六）拆迁专业人员和管理人员的职称证书及劳动合同；　　（七）办公场所证明文件。　　第八条新设立

6、的拆迁单位，其资格登记按照最低等级核定，并设1年的暂定期。　　第九条甲级拆迁单位可以在全省范围内承接各类城镇房屋拆迁业务。乙级拆迁单位可以承接单个项目被拆迁户200户以内，或者2万平方米建筑物面积以内，被拆迁房屋在7层以下的拆迁项目，并不得跨市县承接拆迁业务。　　第十条经审查对符合规定条件的单位，省建设行政主管部门应当在受理之日起20个工作日内核发《海南省房屋拆迁单位资格证书》（以下简称《资格证书》）。房屋拆迁单位应将《资格证书》在其办公场所或拆迁现场办公地点明显位置悬挂出示。　　第十一条资格证书分为正本和副本，由省建设行政主管部门统一印制，正、副

7、本具有同等法律效力。　　第十二条任何单位和个人不得伪造、涂改或转让《资格证书》。《资格证书》遗失的，应当登报声明作废后，方可向省建设行政主管部门申请补领。　　第十三条房屋拆迁单位发生分立、合并的，应当在工商行政管理机关核准登记之日起30日内向省建设行政主管部门办理《资格证书》注销手续，并重新申请拆迁单位资格证书。　　第十四条房屋拆迁单位变更名称、法定代表人、办公场所的，应当在工商行政管理机关核准变更登记之日起15日内向省建设行政主管部门办理《资格证书》变更手续。　　第十五条房屋拆迁单位因注销、被撤销、被吊销营业执照或其他原因终止营业的，应当在工商行

8、政管理机关注销登记或吊销营业执照之日起30日内，向省建设行政主管部门交回《资格证书》。　　第十六条省建设行政主管部门将不定