农行商业用房按揭楼盘调查报告

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1、农行商业用房按揭楼盘调查报告　　篇一：个人住房贷款楼盘调查报告　　个人住房贷款楼盘调查报告　　上报行：　　XX年3月15日　　中国建设银行景宁支行（盖章）　　声明与保证　　我们在此声明与保证：此报告是按照中国建设银行个人住房贷款　　楼盘审核有关规定，根据开发商提供和本人收集的资料，经我们审慎　　调查、核实、分析和整理后完成的。报告反映了开发商及项目最主要、　　最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判　　断的合理性负责。　　直接调查人签字：　　年月日　　调查审查人签字：　　年月日　　调查审定人签字：　　年月日　　*一、开发企业资信情况　　1、开发企业基本情况　　企

2、业性质有限责任公司公司经营期限　　开发资质等级肆级信用等级未评　　注册资本500万元所有者权益万元　　总资产万元总负债万元　　基本结算帐户行工商银行　　银行贷款总额0万元　　其中：xx银行/万元xx银行/万元　　法定代表人邵波联系电话0578-5097666财务负责人顾晓萌联系电话0578-5097666　　公司主要投资人投资金额占实收资本法定代表人个人信用状况：法定代表人邵波，女，1961年9月　　出生，大学毕业，高级工程师。1982-7-1至1990-9-30在高碑店市　　建筑企业集团公司担任技术负责人，1987年负责公司承建的河北省　　高碑店市税务局白沟分局办公楼及住宅楼工程

3、；1990-10-1至　　XX-6-30在高碑店市建筑企业集团公司担任副经理，1995年组织承　　建了河北省衡水市国家税务局办公楼工程；XX-7-12至今在北京润　　通房地产开发有限责任公司担任总经理；XX年-XX年开发河北省　　高碑店市“水榭花都”小区；XX年至今开发河北省张家口市沽源　　县“融金广场”小区；XX年9月至今在北京润通房地产开发有限　　责任公司担任总经理，在浙江省丽水市景宁畲族自治县开发“景融家　　园”小区和“景融时代广场”小区。　　2、开发企业经营情况　　（1）开发企业近二年主要开发项目的运作情况：开发的主要业绩和　　主要开发的项目（对滚动开发项目特别应介绍上期开

4、发项目的有关销　　售情况）、信誉状况：　　该开发商属于政府引资重点支持企业，同时市场评价较好，取　　得很好的销售经营业绩。该项目位于景宁县城花岗石总厂、人大花岗　　厂地块，总用地面积平方米，总建筑面积平方米，　　其中规划住宅建筑面积平方米，商铺建筑面积1930平方米。　　共规划设计5幢，均为多层。项目总投资11027万元，建设资金由股　　东筹，已全部落实。（2）开发企业与我行合作关系（以前楼盘项目合作情况，主要介绍　　合作金额、客户违约及开发公司履行阶段性保证情况）：　　该开发企业属于XX年新成立，目前所开发的“景融家园”项目　　属于其第一个项目，今年开始预售，也是第一次与我行合作

5、。　　在他行的开发项目借款、客户违约及开发企业履行阶段性保证情　　况：　　*注：我行重点客户（包括一级分行级、二级分行级重点客户）　　或当地综合实力较强的客户开发的住房项目、以及他行贷款支持的信　　用等级A级(含)以上客户开发的住房项目以外需要进行准入审批的　　其他住房项目、以及纯商业用房、写字楼、高档住宅和别墅等项目需　　要调查　　二、申报楼盘基本情况　　1、楼盘概况　　楼盘名称景融家园楼盘性质商住　　项目占地平方米土地取得方式公开拍卖土地使用年　　限住宅70年商业40年　　总投资11027万元总建筑面积平方米项目容积率　　国有土地使用证▉有建设工程规划许可证▉有建设用地规划许可

6、证▉有建筑工程施工许可证▉有是否分期实施□是共分期▉否　　楼盘所处地理位置：▉市中心□次中心□市郊位于景宁县人民北路与环城北路交叉口，地块为不规则的梯形，　　东北两面与环城北路相邻，南面与景宁县消防队相邻，北面是正建设　　的景宁县入城景观公园。位置较优，是理想的居住之地。　　2、本次申报楼盘情况　　本次申报为项目的第1期（项目共开发1期）占地平方米土地是否已被设定抵押□是▉否　　本期项目开工时间XX年8月20日预计建设周期24个月　　本期投资11027万元建筑面积16573平方米（不含地下）其中出售的面积为：住宅平方米　　篇二：楼盘准入调查报告模板　　关于对******房地产开发有

7、限公司“******”项目　　申请楼盘按揭合作情况的调查报告　　*********房地产开发有限公司就其开发建设的磁县“*******”住宅项目向我行提出楼盘按揭合作申请。我行一行两人，对企业及其开发的项目情况进行了调查，重点对开发商主体资格、财务和信用状况、担保能力，项目建设手续、形象进度、销售进度、市场前景等进行了调查、核实、分析。调查认为：*********房地产开发有限公司主体资格合法，具备相应的开发资质，所开发项目建设手续齐全，建设资金落实，工程进展顺利，市